アルベルゴ御茶ノ水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
6階、ワンルーム、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 6階, ワンルーム, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, ワンルーム, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田駿河台2丁目1-19
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「御茶ノ水駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルベルゴ御茶ノ水の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルベルゴオチャノミズ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田駿河台2丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり453円 |
| 総戸数 | 229戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり367円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田駿河台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数229戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の御茶ノ水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。新御茶ノ水駅から徒歩4分、小川町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ 神田司町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- 全国労働金庫協会 (191 m)
- 中央労働金庫 本店営業部 (220 m)
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- 東京都信用金庫健康保険組合 (255 m)
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- ミニストップ神田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ファミリーマート神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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- 公園9件
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- 西神田公園 (700 m)
- 西神田けやきの広場 (902 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 御茶ノ水駅前店 (11 m)
- ファミリーマート 御茶ノ水駅前店 (49 m)
- ローソンH神田駿河台店 (63 m)
- セブンイレブン 駿河台三楽病院店 (127 m)
- ファミリーマート 御茶ノ水駅南店 (149 m)
- ファミリーマート お茶の水明大通り店 (173 m)
- 生活彩家 御茶の水駅前店 (174 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)御茶ノ水店 (181 m)
- セブンイレブン 東京医科歯科大病院店 (218 m)
- ナチュラルローソン 日本大学病院店 (262 m)
- スーパー10件
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (344 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (551 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (623 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (643 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (667 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (670 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (683 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (730 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (819 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 人間総合科学大学 東京サテライト (40 m)
- 伊藤塾御茶ノ水校 (41 m)
- ニチイ学館お茶の水校 (59 m)
- 駿台外語&ビジネス専門学校 (147 m)
- 御茶の水美術専門学校 (165 m)
- 東京医科歯科大学 生体材料工学研究所 (167 m)
- 日本大学歯学部附属歯科衛生専門学校 日本大学歯学部1号館 (209 m)
- 日本大学歯学部 (213 m)
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- 日本大学 理工学部 駿河台キャンパス (233 m)
- 公共施設/機関10件
- 神田警察署 お茶の水交番 (148 m)
- 千代田区障害者福祉センターえみふる (179 m)
- 日本大学歯学部図書館 (227 m)
- 米沢嘉博記念図書館 (274 m)
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- 明治大学ローライブラリー (325 m)
- (財)石川武美記念図書館 (342 m)
- アクセスジョブお茶の水校 (373 m)
- 御茶ノ水セントラルビル (378 m)
- 病院/医療10件
- お茶の水血管外科クリニック (39 m)
- アールデンタルオフィス (43 m)
- B&Jクリニック お茶の水 (58 m)
- お茶の水駿河台クリニック (69 m)
- 駿河台診療所 (86 m)
- 瀬田クリニック東京 (90 m)
- ユアクリニックお茶の水 (90 m)
- 三楽病院附属生活習慣病クリニック (92 m)
- お茶の水メンタルクリニック (95 m)
- 浜田病院 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (313 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (404 m)
- たんぽぽ保育園分園 (473 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (482 m)
- 保育室「愛の園」 (496 m)
- 神田保育園 (500 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (601 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (607 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (671 m)
- 西神田保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルベルゴ御茶ノ水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルベルゴ御茶ノ水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,235万～4,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より27.4% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルベルゴ御茶ノ水の相場
- ㎡単価
- 94.9万円
- 坪単価
- 313.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルベルゴ御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルベルゴ御茶ノ水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,680万円です。専有面積は約13㎡〜約43㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約113万円 (約375万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約113万円 (約375万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1,620万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,620万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.3％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルベルゴ御茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,357.7万円 | 87.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,705.9万円 | 89.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,354.4万円 | 90.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,451.7万円 | 94.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,808.5万円 | 93.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,423.8万円 | 92.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,478.4万円 | 91.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,843.3万円 | 86.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,383.8万円 | 91.4万円 |
| 東 | 1,230万円 | 80.9万円 |
| 西 | 1,349万円 | 84.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,765.8万円 | 89.5万円 |
アルベルゴ御茶ノ水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルベルゴ御茶ノ水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.6万円 | ワンルーム | 14.58㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | ワンルーム | 14.58㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | ワンルーム | 14.85㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 14.85㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルベルゴ御茶ノ水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 16.0㎡ / - | |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 15.95㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 30.0㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 16.0㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 16.0㎡ / - | |
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 14.85㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 29.31㎡ / 北西 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 14.6㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 15.66㎡ / 北西 | 12.3万〜12.9万円 29.16㎡ / 西 |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 16.0㎡ / - | |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 14.85㎡ / 南東 | |
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 14.58㎡ / 北 | 18.3万〜19.2万円 43.74㎡ / 北東 |
| 11階 | 6.6万〜6.9万円 14.85㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アルベルゴ御茶ノ水は、日交開発によって1977年10月に竣工された総戸数229戸の11階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約43㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,235万～4,633万円、参考相場単価は94万円/㎡～107万円/㎡となっています。