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アルベルゴ御茶ノ水

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
6階、1R、約14㎡の場合

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住所
東京都千代田区神田駿河台2丁目1-19
交通
築年月
1977年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルベルゴ御茶ノ水の販売中の中古物件

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アルベルゴ御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6814位
千代田区
486棟中 318位
神田駿河台
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルベルゴ御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アルベルゴ御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、14㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルベルゴ御茶ノ水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,250万円11〜151R約14㎡ (約4坪)約89万円 (約295万円)南東-
2018年4月1,400万円11〜151R約14㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年4月1,400万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)-
2018年3月1,400万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約100万円 (約330万円)-
2018年1月1,380万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約98万円 (約325万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.46㎡西詳細はこちら
**階1R14.85㎡南東詳細はこちら
**階1R16.0㎡北西詳細はこちら
**階2K29.31㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アルベルゴ御茶ノ水の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,900円

例えば…6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.8万円1R14.58㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2018年5月7.5万円1R14.6㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年5月7.2万円1R14.58㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2018年4月6.9万円1R16.0㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年3月6.9万円1R16.0㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルベルゴ御茶ノ水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜7.3万円
15.95㎡ / 東
3階6.9万〜7.6万円
16.0㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
16.0㎡ / -
5階6.7万〜7.5万円
15.95㎡ / 東
11.8万〜13万円
29.31㎡ / 北
6階6.5万〜7.2万円
14.85㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
29.16㎡ / 北西
12.5万〜13.8万円
29.16㎡ / 西
8階7万〜7.8万円
16.0㎡ / -
9階7.1万〜7.8万円
16.0㎡ / -
10階6.4万〜7.1万円
15.12㎡ / 北東
11階6.7万〜7.4万円
14.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

千代田区神田駿河台2丁目にあるアルベルゴ御茶ノ水(地上11階・全229戸)は、中央線「御茶ノ水」駅徒歩1分という駅近ヴィンテージマンションです。建物は商業ビルが建ち並ぶ大通りにありますが、長いアプローチの奥に玄関入口があるため、表通りの喧騒などはあまり感じられません。エントランスロビーの年季を感じさせる床やシャンデリアには、昭和を感じさせるものがありますが、丁寧に手を入れ守られてきた風格は今も消えずに残されています。ランドリーコーナーや2基あるエレベーターなどの共有設備も、忙しいビジネスパーソンや学生には便利に使えて嬉しいですね。駅周辺には多種多様な飲食店はもちろん、コンビニや銀行、医療施設など全てが揃っています。住居としても、個人事務所やSOHOなどにも利用可能です。あなたの大きな夢への第一歩をここから始めてみませんか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アルベルゴ御茶ノ水の基本情報

東京都千代田区神田駿河台2丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の御茶ノ水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アルベルゴオチャノミズ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 千代田区 神田駿河台2丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒101-0062管理員巡回
築年月1977年10月管理費1㎡あたり451円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり367円
階建11階建間取り1R、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート御茶ノ水駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅南 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
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    • 本郷給水所公苑 (551 m)
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    • まいばすけっと 神田神保町店 (683 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (730 m)
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    • マルエツプチ 神田司町店 (795 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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