イトーピア三番町マンション
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中古参考価格
参考相場価格
1億490万 〜 1億1,010万円
5階、2LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 131万円/㎡ | 2024年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億490万円 〜 1億1,010万円 | 5階, 2LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 28万 〜 30万円 | |
表面利回り | 2.3% 〜 2.8% | 5階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町6-25
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア三番町マンションの販売中の中古物件
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イトーピア三番町マンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
イトーピア三番町マンションの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアサンバンチョウマンション | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 三番町6-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1971年11月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・託児所・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩7分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩10分、麹町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 千代田一番町店 (392 m)
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- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (195 m)
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- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (229 m)
- 二松學舍大学九段キャンパス (233 m)
- 二松学舎大学 九段キャンパス (247 m)
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- 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (276 m)
- 公共施設/機関10件
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- 麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所 (220 m)
- 二松学舎大学附属図書館 (247 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (260 m)
- ローマ法王庁大使館 (275 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (275 m)
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- チュニジア共和国大使館 (303 m)
- 千代田年金事務所 (321 m)
- 病院/医療10件
- 愛知歯科医院 (22 m)
- 三番町ごきげんクリニック (59 m)
- ナグモクリニック東京 (142 m)
- 番町デンタルクリニック (171 m)
- 花泉歯科医院 (205 m)
- 在宅ケアエイド・パール (205 m)
- 三番町クリニック (231 m)
- プルミエールクリニック (279 m)
- 半蔵門のびすここどもクリニック (292 m)
- 近藤歯科医院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (245 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (362 m)
- 四番町保育園 (461 m)
- 白百合学園幼稚園 (611 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (619 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (643 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (673 m)
- アスク二番町保育園 (712 m)
- 保育園 ドルチェ (714 m)
- 四番町保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア三番町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア三番町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,373万~3億1,992万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より60.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億490万 〜 1億1,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
イトーピア三番町マンションの相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 141.5万円
- 坪単価
- 467.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア三番町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億470万〜1億990万円対前年同月比↑ | 1億490万〜1億1,010万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア三番町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜3億3,200万円です。専有面積は約56㎡〜約243㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2億4,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約177万円 (約585万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 2億4,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約177万円 (約585万円) | 南西 | 済 |
2022年4月 | 3億1,500万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約244㎡ (約74坪) | 約129万円 (約426万円) | 北東 | - |
2022年3月 | 3億1,500万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約244㎡ (約74坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 3億3,200万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約244㎡ (約74坪) | 約136万円 (約449万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して+45.97%上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.8万円となっております。以前の期間と比較して+32.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア三番町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 36件 | 5,724.4万円(101万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 7,100万円(87.7万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 7,880万円(79.5万円) |
101㎡〜 | 30件 | 3億1,393.3万円(132.5万円) |
イトーピア三番町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,724.4万円(㎡単価101万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
イトーピア三番町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,143.8万円 | 81.4万円 |
3階〜6階 | 5,753.5万円 | 97.7万円 |
7階〜8階 | 2億8,895.9万円 | 125.4万円 |
9階〜10階 | 9,900万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,724.4万円 | 101万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,328.2万円 | 74.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3億1,393.3万円 | 132.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1億1,300万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2億3,478.7万円 | 114.5万円 |
東 | 1億5,693.3万円 | 90.6万円 |
西 | 5,506.9万円 | 97.2万円 |
北/北東/北西 | 1億5,428.6万円 | 124.9万円 |
イトーピア三番町マンションの売却のご相談
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イトーピア三番町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2014年9月 | 30.0万円 | 2LDK | 99.1㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年12月 | 28.0万円 | 2LDK | 114.31㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア三番町マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 22.1万〜23.2万円 80.92㎡ / - | |||
3階 | ||||
4階 | 31.6万〜33.2万円 114.31㎡ / - | |||
5階 | 15.7万〜16.5万円 56.67㎡ / - | |||
6階 | 37.6万〜39.5万円 137.95㎡ / 東 | |||
7階 | 68.9万〜72.3万円 243.87㎡ / 南東 | |||
8階 | 28.1万〜29.5万円 99.1㎡ / 南東 | 42.4万〜44.5万円 139.71㎡ / 南西 | ||
9階 | ||||
10階 |
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イトーピア三番町マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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イトーピア三番町マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価131万円です。
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- 東急目黒線
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