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グランドメゾン九段

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
6階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円6階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴362024年03月28日更新
家賃相場6.5万 〜 11.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1264人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区九段北1丁目2-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩1分
築年月
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン九段
  • グランドメゾン九段のエントランス
  • グランドメゾン九段の看板
  • グランドメゾン九段の外観

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グランドメゾン九段の基本情報

グランドメゾン九段は、積水ハウスによって1981年04月に竣工された総戸数75戸の11階建マンションです。施工は池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約31㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,979万~3,038万円、参考相場単価は94万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンクダン管理会社コムエステートサービス
住所東京都 千代田区 九段北1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員巡回
築年月1981年4月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区九段北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。神保町駅から徒歩5分、飯田橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 九段下駅 共同出張所 (79 m)
    • りそな銀行 融資管理部(東京) (84 m)
    • りそな銀行 九段支店 (92 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ九段下駅九段下口出張所 無人ATM (93 m)
    • (ATM)三井住友銀行 九段出張所 (140 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 九段下駅 共同出張所 (141 m)
    • デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (215 m)
    • 城南信用金庫九段支店 (292 m)
  • 公園4件
    • 西神田けやきの広場 (301 m)
    • 西神田公園 (404 m)
    • 北の丸公園 (497 m)
    • 小川広場 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 九段北一丁目店 (59 m)
    • ローソン 九段北一丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 北の丸スクエア店 (104 m)
    • ミニストップ 九段南1丁目店 (115 m)
    • ローソン 九段北目白通店 (145 m)
    • セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 西神田三丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 専大通り店 (260 m)
    • 生活彩家 九段南1丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 神田専大通り店 (294 m)
  • スーパー6件
    • 成城石井 神保町店 (233 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (375 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (438 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (814 m)
    • 三徳飯田橋店 (823 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修大学 神田キャンパス (196 m)
    • 私立専修大学神田キャンパス (204 m)
    • 東京理科大学九段校舎 (236 m)
    • 私立和洋九段女子中学校 (282 m)
    • 私立和洋九段女子高校 (289 m)
    • 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (299 m)
    • 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (300 m)
    • 大原学園 東京水道橋校 (342 m)
    • 大原簿記学校 (343 m)
    • 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (354 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田保健所 (22 m)
    • 九段生涯学習館 (78 m)
    • 麹町警察署 九段下交番 (174 m)
    • 専修大学図書館神田分館 (218 m)
    • 高齢者総合サポートセンター「かがやきプラザ」 (237 m)
    • 総務省 関東総合通信局 総合通信相談所 (247 m)
    • 麹町警察署 竹橋地域安全センター (252 m)
    • 神田警察署 神保町交番 (252 m)
    • 千代田区立千代田図書館 (253 m)
    • 千代田区役所 (256 m)
  • 病院/医療10件
    • 九段下駅前ココクリニック (17 m)
    • 加部歯科医院 (26 m)
    • ユタカ歯科 (32 m)
    • 九段下スター歯科医院 (42 m)
    • スターデンタルクリニック (47 m)
    • 山本亜希メンタルクリニック (50 m)
    • 九段下駅前まめクリニック (52 m)
    • 九段こころのクリニック (55 m)
    • 九段下歯科クリニック (71 m)
    • 村尾歯科 (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西神田 (278 m)
    • 西神田保育園 (414 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (451 m)
    • 暁星幼稚園 (489 m)
    • 白百合学園幼稚園 (541 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (546 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (749 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (772 m)
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (780 m)
    • アスク飯田橋保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン九段の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン九段の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,979万~3,038万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 98万円
坪単価
311万円 〜 323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約26㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9224位
千代田区
544棟中 431位
九段北
23棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン九段の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン九段の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比2,520万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン九段の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,380万円です。専有面積は約21㎡〜約31㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,200万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約114万円 (約377万円)-
2023年4月2,280万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)--
2023年4月1,970万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)-
2023年3月2,480万円6〜101ワンルーム約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2023年3月2,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)南東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン九段の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃6階、1R、約26㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円ワンルーム23.4㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2024年2月9.0万円ワンルーム26.42㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2024年2月8.0万円ワンルーム23.4㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2024年1月9.0万円ワンルーム26.42㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2024年1月9.5万円ワンルーム24.4㎡9.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン九段の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.6万〜10.1万円
26.42㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
31.78㎡ / 北
3階9.3万〜9.7万円
27.45㎡ / 北
4階10万〜10.6万円
26.66㎡ / 南
5階8.7万〜9.1万円
25.5㎡ / 北
6階9.8万〜10.3万円
28.66㎡ / 北
7階
8階8.2万〜8.6万円
21.72㎡ / 南東
9階8.1万〜8.5万円
21.06㎡ / 南
10階9.1万〜9.5万円
23.99㎡ / -
11階9.7万〜10.2万円
27.45㎡ / 北

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