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グランドメゾン麹町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,960万 〜 7,310万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,960万円 〜 7,310万円5階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴182024年03月03日更新
家賃相場15.5万 〜 45万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1195人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町1丁目8-8
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
築年月
1981年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン麹町
  • グランドメゾン麹町のエントランス
  • グランドメゾン麹町の外観
  • 半蔵門駅

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グランドメゾン麹町の基本情報

グランドメゾン麹町は、積水ハウスによって1981年05月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約102㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,816万~1億680万円、参考相場単価は104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンコウジマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 千代田区 麹町1丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり203円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、永田町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (65 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (165 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (299 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (361 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (398 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (411 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (446 m)
  • 公園7件
    • 千鳥ヶ淵公園 (281 m)
    • 隼町広場 (318 m)
    • 東郷元帥記念公園 (586 m)
    • 清水谷公園 (708 m)
    • 麹町こどもの広場 (749 m)
    • 外濠公園 (872 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (65 m)
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート一番町店 (167 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (218 m)
    • ローソン 麹町二丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅南店 (244 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 千代田平河町1丁目店 (319 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (370 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 一番町店 (190 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (285 m)
    • 成城石井 麹町店 (341 m)
    • よしや 番町麹町店 (397 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (669 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (698 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (756 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (781 m)
    • リンコス 九段店 (799 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立麹町小学校 (196 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (255 m)
    • 一番町児童館 (255 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (268 m)
    • 私立女子学院高校 (378 m)
    • 二番町こどもクラブ (381 m)
    • 高山得子美容研究所 (383 m)
    • 私立女子学院中学校 (392 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (413 m)
    • 武蔵野大学附属千代田高等学院 (414 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アイルランド大使館 (112 m)
    • 東京消防庁第一消防方面本部 (139 m)
    • 麹町消防署 (141 m)
    • 麹町区民館 (167 m)
    • 麹町出張所 (167 m)
    • 東京 麹町警察署 (171 m)
    • 南アフリカ共和国大使館 (218 m)
    • 英国大使館 (226 m)
    • ポルトガル大使館 (250 m)
    • 一番町集会室 (251 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルハートクリニック (32 m)
    • 計機健康保険組合診療所 (41 m)
    • ジロール麹町 (51 m)
    • 岡口歯科クリニック (58 m)
    • 番町小峰クリニック (60 m)
    • 半蔵門病院 (86 m)
    • 歯科おがたクリニック (90 m)
    • 半蔵門サニー歯科 (98 m)
    • 川名歯科 (101 m)
    • 半蔵門歯科医院 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立麹町幼稚園 (169 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (221 m)
    • アスク二番町保育園 (380 m)
    • 四番町保育園 (443 m)
    • 麹町保育園 (520 m)
    • 四番町保育園 (560 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (573 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (589 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (663 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン麹町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,816万~1億680万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円
坪単価
346万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
6,960万 〜 7,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6231位
千代田区
544棟中 353位
麹町
40棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン麹町の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン麹町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,080万〜7,430万円対前年同月比6,960万〜7,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン麹町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,690万〜1億2,500万円です。専有面積は約46㎡〜約102㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)西-
2024年2月1億1,800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)西-
2024年1月1億1,800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)西
2023年12月1億2,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)西
2023年11月1億2,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)西

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン麹町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.4万〜24.6万円
  • 2K〜2LDK平均 24.5万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均 37.3万〜39.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月27.6万円1LDK46.06㎡55.2万円27.6万円6〜10-
2020年4月39.0万円3LDK102.39㎡39.0万円39.0万円6〜10西
2020年3月39.0万円3LDK102.39㎡39.0万円39.0万円6〜10西
2020年3月43.0万円3LDK102.39㎡86.0万円43.0万円6〜10西
2020年2月43.0万円3LDK102.39㎡86.0万円43.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン麹町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28万〜29.4万円
75.8㎡ / 西
3階19.8万〜20.8万円
53.38㎡ / 西
19.8万〜20.8万円
53.38㎡ / 西
35.7万〜37.5万円
96.12㎡ / 西
4階35.9万〜37.7万円
96.12㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
53.38㎡ / 西
35.9万〜37.7万円
96.12㎡ / 西
5階
6階36.3万〜38.1万円
96.12㎡ / 西
7階20.2万〜21.3万円
53.38㎡ / 西
20.2万〜21.3万円
53.38㎡ / 西
38.9万〜40.8万円
102.36㎡ / 西
8階17.6万〜18.4万円
46.06㎡ / 西
20.4万〜21.4万円
53.38㎡ / 西
36.7万〜38.5万円
96.12㎡ / 西
9階39.3万〜41.3万円
102.39㎡ / 西
10階26.7万〜28.1万円
69.33㎡ / 西

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