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グランドメゾン麹町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,510万 〜 9,990万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価130万円/㎡ 〜 145万円/㎡2025年2月更新
参考相場価格9,510万円 〜 9,990万円5階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴19件2024年04月04日更新
家賃相場15.5万 〜 45万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％5階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

1240人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町1丁目8-8
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
築年月
1981年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン麹町
  • グランドメゾン麹町のエントランス
  • グランドメゾン麹町の外観
  • 半蔵門駅

グランドメゾン麹町の販売中の中古物件

グランドメゾン麹町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドメゾン麹町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン麹町の基本情報

グランドメゾン麹町は、積水ハウスによって1981年05月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約102㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年02月現在の参考相場価格は6,015万～1億4,830万円、参考相場単価は130万円/㎡～145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンコウジマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 千代田区 麹町1丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり203円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、永田町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (65 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (165 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (299 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (361 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (398 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (411 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (446 m)
  • 公園7件
    • 千鳥ヶ淵公園 (281 m)
    • 隼町広場 (318 m)
    • 東郷元帥記念公園 (586 m)
    • 清水谷公園 (708 m)
    • 麹町こどもの広場 (749 m)
    • 外濠公園 (872 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (65 m)
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート一番町店 (167 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (218 m)
    • ローソン 麹町二丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅南店 (244 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 千代田平河町1丁目店 (319 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (370 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 一番町店 (190 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (285 m)
    • 成城石井 麹町店 (341 m)
    • よしや 番町麹町店 (397 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (669 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (698 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (756 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (781 m)
    • リンコス 九段店 (799 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立麹町小学校 (196 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (255 m)
    • 一番町児童館 (255 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (268 m)
    • 私立女子学院高校 (378 m)
    • 二番町こどもクラブ (381 m)
    • 高山得子美容研究所 (383 m)
    • 私立女子学院中学校 (392 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (413 m)
    • 武蔵野大学附属千代田高等学院 (414 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アイルランド大使館 (112 m)
    • 東京消防庁第一消防方面本部 (139 m)
    • 麹町消防署 (141 m)
    • 麹町区民館 (167 m)
    • 麹町出張所 (167 m)
    • 東京 麹町警察署 (171 m)
    • 南アフリカ共和国大使館 (218 m)
    • 英国大使館 (226 m)
    • ポルトガル大使館 (250 m)
    • 一番町集会室 (251 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルハートクリニック (32 m)
    • 計機健康保険組合診療所 (41 m)
    • ジロール麹町 (51 m)
    • 岡口歯科クリニック (58 m)
    • 番町小峰クリニック (60 m)
    • 半蔵門病院 (86 m)
    • 歯科おがたクリニック (90 m)
    • 半蔵門サニー歯科 (98 m)
    • 川名歯科 (101 m)
    • 半蔵門歯科医院 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立麹町幼稚園 (169 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (221 m)
    • アスク二番町保育園 (380 m)
    • 四番町保育園 (443 m)
    • 麹町保育園 (520 m)
    • 四番町保育園 (560 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (573 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (589 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (663 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン麹町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,015万～1億4,830万円
参考相場単価
2025年2月の相場単価
㎡単価
130万円 〜 145万円
坪単価
432万円 〜 480万円
前月との比較2025年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9,510万 〜 9,990万円
坪単価によるランキング
東京都
37271棟中 3532位
千代田区
547棟中 246位
麹町
40棟中 23位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランドメゾン麹町の相場

    ㎡単価
    130.7万円
    坪単価
    432.2万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    144.4万円
    坪単価
    477.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.1万円

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グランドメゾン麹町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格
9,220万〜9,680万円対前年同月比↑9,510万〜9,990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン麹町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,690万〜1億8,000万円です。専有面積は約46㎡〜約102㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1億1,800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)西-
2024年3月1億1,800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)西-
2024年2月1億1,800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)西-
2024年1月1億1,800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)西済
2023年12月1億2,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)西済

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.56％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン麹町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件5,921.7万円（110.9万円）
61〜70㎡1件5,550万円（83.3万円）
71〜80㎡7件1億2,100万円（159.6万円）
91〜100㎡2件8,580万円（89.3万円）

グランドメゾン麹町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,921.7万円（㎡単価110.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドメゾン麹町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億円128.5万円
3階〜4階5,510万円74.9万円
5階〜6階7,050万円73.3万円
7階〜8階6,426.3万円101.7万円
9階〜10階4,783.3万円70.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等7,300万円75.9万円
1LDK/1SLDK等5,428万円78.7万円
2LDK/2SLDK等7,425.2万円112.4万円
3LDK/3SLDK等7,418.3万円83.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,925万円73.9万円
西7,277.4万円103.3万円

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グランドメゾン麹町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 29.8万 〜 36.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.8万〜26万円
  • 2K〜2LDK平均 27.7万〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均 42.2万〜44.3万円
  • 4K〜4LDK平均 54万〜56.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月18.8万円1LDK46.06㎡37.6万円18.8万円6〜10-
2024年10月18.8万円1LDK46.06㎡37.6万円18.8万円6〜10-
2024年7月25.6万円1LDK46.06㎡51.2万円25.6万円6〜10-
2024年7月18.5万円1LDK46.06㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2024年7月18.5万円1LDK46.06㎡18.5万円18.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン麹町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階31.7万〜33.3万円
75.8㎡ / 西
3階22.4万〜23.6万円
53.38㎡ / 西		22.4万〜23.6万円
53.38㎡ / 西		40.4万〜42.5万円
96.12㎡ / 西
4階40.6万〜42.7万円
96.12㎡ / 西		22.5万〜23.7万円
53.38㎡ / 西		40.6万〜42.7万円
96.12㎡ / 西
5階20.1万〜21.1万円
46.06㎡ / -
6階41.1万〜43.1万円
96.12㎡ / 西
7階20.3万〜21.3万円
46.06㎡ / -		22.9万〜24.1万円
53.38㎡ / 西		44万〜46.2万円
102.36㎡ / 西
8階20.4万〜21.4万円
46.06㎡ / -		23万〜24.2万円
53.38㎡ / 西		41.5万〜43.6万円
96.12㎡ / 西
9階44.4万〜46.7万円
102.39㎡ / 西
10階30.2万〜31.7万円
69.33㎡ / 西		54万〜56.7万円
123.8㎡ / 西

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グランドメゾン麹町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドメゾン麹町周辺の中古マンション

半蔵門ハイム

半蔵門ハイム

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区麹町1丁目

1億3,890万〜1億6,000万円

41㎡〜107㎡
麹町パレス

麹町パレス

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区麹町2丁目

5,600万〜6,500万円

47㎡〜83㎡
ルミナス一番町

ルミナス一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区一番町

4,580万〜2億980万円

49㎡〜128㎡
グランアクス麹町

グランアクス麹町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区麹町2丁目

1億4,000万〜1億6,480万円

83㎡〜86㎡
パレステュディオ麹町

パレステュディオ麹町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
千代田区麹町1丁目

1,850万〜3,780万円

22㎡〜67㎡
麹町サニーマンション

麹町サニーマンション

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

4,120万〜1億5,800万円

58㎡〜145㎡

グランドメゾン麹町周辺の相場が近い中古マンション

コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩7分
新宿区北新宿1丁目

2,640万〜8,980万円

24㎡〜106㎡
アールヴェール小石川

アールヴェール小石川

都営三田線「春日駅」徒歩6分
文京区小石川3丁目

4,480万〜1億1,980万円

33㎡〜103㎡
プレシス文京大塚

プレシス文京大塚

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分
文京区大塚5丁目

4,080万〜8,980万円

31㎡〜84㎡
クイーンズパレス自由が丘

クイーンズパレス自由が丘

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
目黒区八雲2丁目

2,780万〜4,980万円

23㎡〜40㎡
ビラカーサ五番町

ビラカーサ五番町

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区五番町

2,580万〜1億5,380万円

23㎡〜72㎡
NO IMAGE

パークホームズ月島二丁目

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
中央区月島2丁目

5,930万〜8,850万円

55㎡〜70㎡

グランドメゾン麹町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年02月の価格相場は㎡単価130万円 〜 145万円です。

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