グラン三番町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
3階、1R、約27㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 3階, 1R, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 137件 | 2025年02月01日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 56万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町28-6
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラン三番町の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グラン三番町の基本情報
建物・設備
名称 | グランサンバンチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 三番町28-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり376円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共済不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩9分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。半蔵門駅から徒歩9分、九段下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (444 m)
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- セブンイレブン 九段南靖国通り店 (259 m)
- セブンイレブン 九段南3丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (297 m)
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- 成城石井 神保町店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
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- 二松学舎大学 九段キャンパス4号館 (158 m)
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- 私立大妻女子大学短期大学部 (205 m)
- 大妻女子大学 千代田キャンパス (208 m)
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- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (211 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (235 m)
- 公共施設/機関10件
- 九段上集会室 (85 m)
- 二松学舎大学附属図書館 (99 m)
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- 千代田年金事務所 (313 m)
- ローマ法王庁大使館 (371 m)
- 病院/医療10件
- 三番町クリニック (48 m)
- イー・ライン矯正歯科 (115 m)
- りょうきデンタルオフィス (116 m)
- 九段嵐山クリニック (138 m)
- 近藤歯科医院 (141 m)
- プルミエールクリニック (141 m)
- 九段デンタルクリニック (149 m)
- 国光歯科医院 (159 m)
- 熊谷歯科医院 (186 m)
- 三番町ごきげんクリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (317 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (386 m)
- 白百合学園幼稚園 (407 m)
- 四番町保育園 (544 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (570 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (584 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (596 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (611 m)
- 暁星幼稚園 (668 m)
- 保育園 ドルチェ (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラン三番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラン三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,052万~6,841万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より38.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グラン三番町の相場
- ㎡単価
- 114万円
- 坪単価
- 376.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 141.5万円
- 坪単価
- 467.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラン三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラン三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜9,980万円です。専有面積は約18㎡〜約60㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
2025年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約113万円 (約375万円) | 東 | - |
2025年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 東 | - |
2025年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約124万円 (約410万円) | 北東 | - |
2025年2月 | 2,640万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して+60.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。以前の期間と比較して+1.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グラン三番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 33件 | 1,379.8万円(72.9万円) |
21〜30㎡ | 64件 | 2,269.3万円(83.2万円) |
31〜40㎡ | 13件 | 3,273.8万円(98万円) |
61〜70㎡ | 17件 | 5,803.5万円(95.4万円) |
グラン三番町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,269.3万円(㎡単価83.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グラン三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,056.2万円 | 89.5万円 |
2階 | 3,078万円 | 94.1万円 |
3階 | 2,231.6万円 | 79.3万円 |
4階 | 2,467.4万円 | 81.4万円 |
5階 | 2,577.7万円 | 90.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,861.6万円 | 75.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,267.5万円 | 83.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 90.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,052.5万円 | 87.3万円 |
東 | 2,939.1万円 | 86.9万円 |
北/北東/北西 | 1,421.1万円 | 62.6万円 |
グラン三番町の売却のご相談
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グラン三番町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 10.3万円 | ワンルーム | 28.2㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 10.8万円 | ワンルーム | 28.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 10.8万円 | ワンルーム | 28.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 10.8万円 | ワンルーム | 28.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 10.8万円 | ワンルーム | 28.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラン三番町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 10万〜10.5万円 27.6㎡ / 東 | |
2階 | 10.5万〜11万円 28.2㎡ / 東 | 37.7万〜39.6万円 98.0㎡ / 南東 |
3階 | 10.3万〜10.8万円 27.6㎡ / 東 | 48.8万〜51.2万円 130.0㎡ / 東 |
4階 | 6.7万〜7.1万円 18.92㎡ / 北 | 22.9万〜24.1万円 60.84㎡ / 東 |
5階 | 10.4万〜10.9万円 26.74㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラン三番町へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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グラン三番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した137件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価114万円です。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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