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サンパークマンション千代田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円6階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴1172024年03月04日更新
家賃相場9万 〜 18万円
表面利回り4.4% 〜 5.36階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1177人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
交通
  • 東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
築年月
1981年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンパークマンション千代田
  • サンパークマンション千代田のエントランス
  • サンパークマンション千代田の看板
  • サンパークマンション千代田の外観

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サンパークマンション千代田の基本情報

サンパークマンション千代田は、原田不動産によって1981年12月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約113㎡、間取りが1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,808万~1億941万円、参考相場単価は96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークマンションチヨダ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 千代田区 飯田橋2丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒102-0072管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり311円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建11階建間取り1R、1SK、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社原田不動産バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区飯田橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の飯田橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。九段下駅から徒歩6分、水道橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 無人ATM (84 m)
    • コミュニティ・ストア九段第2合同庁舎 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 興産信用金庫飯田橋支店 (91 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京区政会館店内出張所(ATM) (185 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (267 m)
    • サンクス専大通り 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三崎町三丁目店内出張所(ATM) (307 m)
    • ミニストップ神田神保町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ミニストップ九段南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
  • 公園5件
    • 西神田けやきの広場 (400 m)
    • 文京区小石川運動場 (546 m)
    • 西神田公園 (590 m)
    • 礫川公園 (913 m)
    • 北の丸公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 飯田橋4丁目店 (80 m)
    • ローソン・スリーエフ エドモント店 (123 m)
    • ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン KDDI本社20階店 (162 m)
    • ファミリーマート 東京区政会館店 (173 m)
    • セブンイレブン KDDI本社店 (181 m)
    • セブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店 (193 m)
    • セブンイレブン 千代田大神宮通り店 (235 m)
    • セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (242 m)
  • スーパー10件
    • 三徳飯田橋店 (343 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (436 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (476 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (596 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (602 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (660 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (675 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (693 m)
    • 成城石井 神保町店 (717 m)
    • いなげや 飯田橋店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トライ式高等学院 飯田橋校 (100 m)
    • 中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (120 m)
    • 私立暁星小学校 (164 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (220 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (287 m)
    • 私立暁星高校 (316 m)
    • 私立暁星中学校 (327 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (360 m)
    • 私立日本歯科大学 (364 m)
    • 千代田区立富士見小学校 (367 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク飯田橋高年齢者職業相談室 (98 m)
    • 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (101 m)
    • ハローワーク飯田橋U-35 (102 m)
    • 香りの図書館 (163 m)
    • 東京都国民健康保険団体連合会 (224 m)
    • 東京都後期高齢者医療広域連合 (224 m)
    • 富士見出張所 (230 m)
    • 神田消防署三崎町出張所 (306 m)
    • 日本歯科大学歯学部図書館 (359 m)
    • 神田警察署 水道橋駅前交番 (379 m)
  • 病院/医療10件
    • エル企画 (19 m)
    • おおの歯科医院 (49 m)
    • やじまクリニック (58 m)
    • 飯田橋斎藤医院 (61 m)
    • スマイル歯科・矯正歯科 (82 m)
    • 12twelveカイロプラクティック (91 m)
    • 六川歯科医院 (91 m)
    • 飯田橋歯科クリニック (103 m)
    • 飯田橋皮膚科スキンクリニック (111 m)
    • 飯田橋メディカルクリニック (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 暁星幼稚園 (286 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (358 m)
    • ほっぺるランド西神田 (436 m)
    • アスク飯田橋保育園 (449 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (480 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (535 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (538 m)
    • 白百合学園幼稚園 (546 m)
    • 西神田保育園 (568 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパークマンション千代田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパークマンション千代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,808万~1億941万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より26.0% 低い↓
東京都の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8344位
千代田区
544棟中 411位
飯田橋
20棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパークマンション千代田の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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サンパークマンション千代田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,450万円対前年同月比4,180万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパークマンション千代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜1億1,500万円です。専有面積は約29㎡〜約113㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,550万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約44㎡ (約13坪)約103万円 (約341万円)南西-
2024年3月4,790万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約108万円 (約359万円)南西
2024年3月4,199万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約347万円)南西-
2024年3月3,999万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)南西
2024年2月3,999万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパークマンション千代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 28.1万〜29.5万円
  • 4K〜4LDK平均 45.9万〜48.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月16.0万円2DK39.75㎡16.0万円-6〜10-
2024年1月16.0万円2DK39.75㎡16.0万円-6〜10-
2023年12月16.0万円2DK39.75㎡16.0万円-6〜10-
2023年11月16.0万円2DK39.75㎡16.0万円-6〜10-
2023年10月16.0万円2DK39.75㎡16.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパークマンション千代田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16万円
39.75㎡ / 南
2階
3階
4階15.5万〜16.3万円
39.75㎡ / 南東
5階20.7万〜21.7万円
52.71㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
39.75㎡ / 南西
18.4万〜19.3万円
46.91㎡ / 南東
6階17.2万〜18.1万円
43.65㎡ / 南西
20.8万〜21.8万円
52.71㎡ / 南東
7階17.3万〜18.2万円
43.65㎡ / 南西
8階14.8万〜15.5万円
36.45㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
39.75㎡ / -
9階17.5万〜18.3万円
43.65㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
50.04㎡ / -
10階15.7万〜16.5万円
39.12㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
39.75㎡ / -
11階17.1万〜18万円
43.65㎡ / 西
45.9万〜48.2万円
113.37㎡ / 南東
45.9万〜48.2万円
113.37㎡ / 南東

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