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サンハイツ神田

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
5階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都千代田区神田東紺屋町30
交通
築年数
1982年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ神田
  • サンハイツ神田のエントランス
  • サンハイツ神田の看板
  • サンハイツ神田の外観

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サンテミリオン神田東

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  • 東京メトロ銀座線「神田駅」
  • 東京都千代田区神田東松下町24-1
  • 3件 売出し中

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パレドール神田

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  • 東京メトロ銀座線「神田駅」
  • 東京都千代田区神田須田町2丁目8-19
  • 売出し中

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エスコート神田岩本町

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  • 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」
  • 東京都千代田区岩本町3丁目2
  • 3件 売出し中

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クレアール神田

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  • 東京メトロ銀座線「神田駅」
  • 東京都千代田区神田須田町2丁目15-2
  • 売出し中

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スカイコート神田須田町

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  • 東京メトロ銀座線「神田駅」
  • 東京都千代田区神田須田町2丁目25-17
  • 売出し中

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ステージファースト神田2

ステージファースト神田2

  • 東京メトロ銀座線「神田駅」
  • 東京都千代田区神田東松下町19
  • 2件 売出し中

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ガラステーション岩本町サウス

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  • 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」
  • 東京都千代田区岩本町3丁目3
  • 売出し中

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グリーンパーク神田

グリーンパーク神田

  • 東京メトロ銀座線「神田駅」
  • 東京都千代田区神田須田町2丁目25-7
  • 売出し中

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アルテール秋葉原

アルテール秋葉原

  • 東京メトロ銀座線「神田駅」
  • 東京都千代田区神田佐久間町1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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パークウェル秋葉原

パークウェル秋葉原

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都千代田区岩本町3丁目7
  • 売出し中

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コノエ秋葉原万世橋

コノエ秋葉原万世橋

  • 東京メトロ銀座線「神田駅」
  • 東京都千代田区神田須田町2丁目23-2
  • 売出し中

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アイフェリーク神田

アイフェリーク神田

  • JR総武本線「新日本橋駅」
  • 東京都千代田区神田東紺屋町28
  • 売出し中

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サンハイツ神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.1% 低い↓
千代田区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 15860位
千代田区
517棟中 448位
神田東紺屋町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンハイツ神田の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンハイツ神田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイツ神田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,432万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約76万円 (約251万円)南東-
2016年8月1,200万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)北東-
2015年11月1,120万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約205万円)西-
2015年10月1,120万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約205万円)西-

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サンハイツ神田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.9万円1R17.4㎡--1〜5-
2016年11月6.5万円1R18.03㎡6.5万円-6〜10西
2016年11月6.8万円1R17.4㎡--1〜5-
2016年10月6.8万円1R19.83㎡--6〜10西
2016年9月6.5万円1R18.03㎡6.5万円-6〜10西
2016年9月7.0万円1R17.38㎡7.0万円-6〜10西
2016年8月7.0万円1R17.38㎡7.0万円-6〜10-
2016年7月7.0万円1R17.38㎡7.0万円-6〜10西
2016年6月7.0万円1R17.38㎡7.0万円-6〜10西
2016年5月6.4万円1R15.93㎡6.4万円6.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ神田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階6.1万円〜6.8万円
17.4㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
32.17㎡ / 南東
7階6.0万円〜6.6万円
17.38㎡ / 西
8階6.9万円〜7.6万円
19.83㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

サンハイツ神田の基本情報

東京都千代田区神田東紺屋町に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツ神田(サンハイツカンダ)管理会社サンスリービル管理センター
住所東京都 千代田区 神田東紺屋町30管理形態-
郵便番号〒101-0034管理員巡回
築年数1982年9月管理費1㎡あたり345円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主北村産業バイク置き場あり
施工会社殖産住宅相互立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫本店 (27 m)
    • 株式会社香川銀行東京支店 (60 m)
    • 株式会社東日本銀行 神田支店 (178 m)
    • 東日本ATMサービスセンター (178 m)
    • りそな銀行 岩本町出張所 店舗外ATM (228 m)
    • 株式会社福井銀行 東京支店 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー神田岩本町 (268 m)
    • 株式会社愛媛銀行 東京支店 (270 m)
    • 株式会社みずほ銀行 神田駅前支店 (270 m)
    • ファミリーマート神田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
  • 公園10件
    • お玉が池児童遊園 (141 m)
    • 地蔵橋東児童遊園 (229 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (255 m)
    • 地蔵橋公園 (270 m)
    • 岩本町二丁目児童遊園 (329 m)
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    • 大和橋広場 (465 m)
    • 龍閑児童遊園 (477 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップcisca岩本町店 (147 m)
    • ミニストップ 神田富山町店 (154 m)
    • ファミリーマート神田岩本町一丁目店 (170 m)
    • ミニストップ 岩本町2丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 千代田鍛冶町2丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 神田岩本町店 (210 m)
    • スリーエイト神田東店 (228 m)
    • ミニストップ 神田鍛冶町店 (247 m)
    • ファミリーマート 神田駅東口店 (276 m)
    • ナチュラルローソン 神田鍛冶町二丁目店 (292 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (234 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (368 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (395 m)
    • 肉のハナマサ日本橋本町店 (430 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (449 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (466 m)
    • 業務スーパー 神田店 (476 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (486 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (550 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (618 m)
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    • トウキョウ・ロー・オフィス (277 m)
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    • 有限会社日本ボディーケア学院 (376 m)
    • TES東京英語専門学校 (406 m)
    • 神田外語学院入学案内 (538 m)
    • アフタースクールさくら (550 m)
    • 神田外語学院 (557 m)
    • 学校法人佐野学園 (557 m)
    • 社団法人東京都歯科医師会 附属歯科衛生士専門学校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 万世橋警察署 岩本町交番 (259 m)
    • 岩本町交番 (260 m)
    • 中央警察署 本町交番 (271 m)
    • 消防署 神田消防署 鍛冶町出張所 (292 m)
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    • 鍛治町交番 (374 m)
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    • 和泉橋区民館 (462 m)
    • 和泉橋出張所 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 五十嵐歯科医院 (55 m)
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    • 加賀山歯科医院 (124 m)
    • 秋元医院 (158 m)
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    • 松本歯科クリニック (199 m)
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    • みなみ整骨院 (221 m)
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    • 中央区立 十思保育園 (320 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (550 m)
    • 千代田区立 千代田幼稚園 (553 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (598 m)
    • あい保育園東神田 (610 m)
    • 中央区立 常盤幼稚園 (672 m)
    • 千代田区立 いずみこども園 (706 m)
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (718 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (736 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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