サンハイツ神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
5階、1R、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 5階, 1R, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1R, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1028人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田東紺屋町30
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
サンハイツ神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツカンダ | 管理会社 | サンスリービル管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田東紺屋町30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒101-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北村産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田東紺屋町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神田駅から徒歩5分、新日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫本店 (27 m)
- 香川銀行 東京支店 (63 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田岩本町一丁目店内出張所(ATM) (162 m)
- 東日本ATMサービスセンター (177 m)
- 東日本銀行神田支店 (179 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (223 m)
- 福井銀行東京支店 (247 m)
- みずほ銀行神田駅前支店 (269 m)
- 愛媛銀行東京支店 (271 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 岩本町駅 共同出張所 (281 m)
- 公園10件
- お玉が池児童遊園 (141 m)
- 地蔵橋西児童遊園 (244 m)
- 地蔵橋南東児童遊園 (256 m)
- 地蔵橋公園 (270 m)
- 岩本町馬の水飲広場 (336 m)
- 和泉橋南西児童遊園 (400 m)
- 柳森神社児童遊園 (417 m)
- 大和橋広場 (465 m)
- 龍閑児童遊園 (478 m)
- 佐久間橋児童遊園 (516 m)
- コンビニ10件
- ミニストップcisca岩本町店 (147 m)
- cisca岩本町店 (149 m)
- ミニストップ 神田富山町店 (153 m)
- ファミリーマート 神田岩本町一丁目店 (170 m)
- ミニストップ 岩本町2丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 千代田鍛冶町2丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 神田岩本町店 (212 m)
- スリーエイト神田東店 (233 m)
- ミニストップ 神田鍛冶町店 (247 m)
- ファミリーマート 神田駅東口店 (276 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (213 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (235 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (368 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (396 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (445 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (450 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (466 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (479 m)
- 業務スーパー 神田店 (496 m)
- 肉のハナマサ 神田店 (550 m)
- 学校/教育施設10件
- TES東京英語専門学校 (407 m)
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (488 m)
- 神田外語学院入学案内 (537 m)
- アフタースクールさくら (546 m)
- 神田外語学院 (557 m)
- 千代田区立千代田小学校 (563 m)
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (578 m)
- 神田外語キャリアカレッジ (581 m)
- 東京都立一橋高校 (608 m)
- 中央区立常盤小学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (224 m)
- 万世橋警察署 岩本町交番 (259 m)
- 中央警察署 本町交番 (271 m)
- 神田消防署鍛冶町出張所 (299 m)
- エッサム神田ホール (311 m)
- 万世橋警察署 鍛冶町交番 (371 m)
- ふれあい会館 (403 m)
- 和泉橋区民館 (462 m)
- 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (463 m)
- 和泉橋出張所 (467 m)
- 病院/医療10件
- 五十嵐歯科医院 (44 m)
- 神田医新クリニック (111 m)
- 秋元医院 (158 m)
- 加賀山歯科医院 (160 m)
- TKKビル歯科クリニック (192 m)
- 松本歯科クリニック (198 m)
- ライズ整骨院 (202 m)
- 山内歯科医院 (211 m)
- 末森歯科医院 (213 m)
- みなみ整骨院 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (203 m)
- 中央区立 十思保育園 (319 m)
- 千代田せいが保育園 (400 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (500 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (546 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (563 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (597 m)
- あい保育園東神田 (611 m)
- 中央区立 常盤幼稚園 (628 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ神田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンハイツ神田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,324万～3,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より32.5% 低い↓ 東京都の平均より15.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ神田の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハイツ神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,880万円です。専有面積は約15㎡〜約33㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋17.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,894.4万円 | 78.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,176.9万円 | 85.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,017.5万円 | 81.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,084.4万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,136.4万円 | 77.8万円 |
| 東 | 2,419.1万円 | 78.4万円 |
| 西 | 1,585.2万円 | 91.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 54.2万円 |
サンハイツ神田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンハイツ神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 22.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | ワンルーム | 22.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 1R | 22.12㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 1R | 22.12㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 1R | 22.12㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 13万〜13.7万円 32.17㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 32.17㎡ / 東 |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 17.4㎡ / 西 |
| 8階 | 12.4万〜13万円 32.17㎡ / 南東 |
| 9階 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都千代田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
