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シルキーハイツ九段南

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万 〜 6,100万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都千代田区九段南4丁目2-9
交通
築年月
1982年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

シルキーハイツ九段南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より48.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3976位
千代田区
482棟中 218位
九段南
29棟中 15位
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の売買価格相場

  • シルキーハイツ九段南の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シルキーハイツ九段南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,670万〜6,260万円対前年同月比5,510万〜6,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シルキーハイツ九段南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2015年12月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2015年11月5,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2015年10月6,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2015年9月6,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)--

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シルキーハイツ九段南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
22.7万 〜 27.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.5万円1DK33.95㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年11月11.0万円1DK28.98㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円1DK28.98㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円1DK28.98㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円1DK28.98㎡22.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルキーハイツ九段南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.2万〜13.5万円
33.95㎡ / 南
3階
4階10.3万〜11.4万円
28.98㎡ / -
24.1万〜26.6万円
66.11㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
33.25㎡ / 南西
6階11.9万〜13.1万円
33.95㎡ / 西
7階15.8万〜17.5万円
45.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

シルキーハイツ九段南の基本情報

東京都千代田区九段南4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シルキーハイツクダンミナミ管理会社三生管財
住所東京都 千代田区 九段南4丁目2-9管理形態-
郵便番号〒102-0074管理員-
築年月1982年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社グン産興発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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