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ライオンズ新宿中落合

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 8.4万円

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住所
東京都新宿区中落合3丁目4-14
交通
築年月
2012年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ新宿中落合の販売中の中古物件

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グローリア初穂椎名町

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フェニックス椎名町駅前

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西武池袋線
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東京都豊島区西池袋4丁目38-7

4件 売出し中

ライオンズ新宿中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.3% 高い↑
東京都の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 5603位
新宿区
1859棟中 586位
中落合
89棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ新宿中落合の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズ新宿中落合の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズ新宿中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2017年6月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)-
2017年5月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)--
2017年4月2,080万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.01㎡詳細はこちら

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ライオンズ新宿中落合の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:8.4万円
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  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

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賃料8.0万円管理費8,000円

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  • 敷金:8.0万円
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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.4万円1K25.01㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年12月8.0万円1K25.01㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年12月16.8万円2LDK56.2㎡16.8万円16.8万円6〜10
2017年10月8.0万円1K25.01㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.6万円1K25.01㎡8.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ新宿中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.2万円
25.01㎡ / 北
18.7万〜20.7万円
56.2㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
67.25㎡ / 南
3階7.5万〜8.3万円
25.01㎡ / 北
18.8万〜20.8万円
56.2㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
67.25㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
25.21㎡ / 北
18.9万〜20.9万円
56.2㎡ / 南
22.6万〜25万円
67.25㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
25.01㎡ / 北
19万〜21万円
56.2㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
67.25㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
25.01㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
51.05㎡ / -
22.8万〜25.2万円
67.25㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
25.01㎡ / 北
19.2万〜21.2万円
56.2㎡ / 南
22.9万〜25.4万円
67.25㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
25.01㎡ / 北
19.3万〜21.3万円
56.2㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
67.25㎡ / 南
9階18.6万〜20.5万円
56.68㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
67.25㎡ / 南
10階15.9万〜17.6万円
46.03㎡ / 南
19万〜21万円
56.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ライオンズ新宿中落合の基本情報

東京都新宿区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズシンジュクナカオチアイ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 中落合3丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり352円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (214 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (607 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (627 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (672 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (712 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (761 m)
  • 公園10件
    • 南長崎二丁目児童遊園 (109 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (298 m)
    • 椎名町公園 (466 m)
    • 南長崎花咲公園 (484 m)
    • 南長崎花崎公園 (490 m)
    • 南長崎公園 (524 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (529 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (607 m)
    • 中落合公園 (612 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (339 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (470 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (523 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (524 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (551 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (553 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (596 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (57 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (429 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (532 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (537 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (537 m)
    • サミットストア 椎名町店 (552 m)
    • コルモピア 椎名町店 (552 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (632 m)
    • コープみらい 西落合店 (645 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (645 m)
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    • 聖母大学 (416 m)
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    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (180 m)
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    • 豊島区 心身障害者福祉センター (500 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (500 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (500 m)
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    • 清風園 (538 m)
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