シルバーマンション桔梗一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町4-36
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シルバーマンション桔梗一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルバーマンションキキョウイチバンチョウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町4-36 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり334円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日医信販 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩9分、市ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (158 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (325 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (427 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (495 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (508 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 千代田一番町店 (44 m)
- ローソン 千代田一番町店 (137 m)
- ファミリーマート一番町店 (158 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (196 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (321 m)
- ファミリーマート 麹町一丁目店 (334 m)
- ミニストップ 九段南4丁目店 (440 m)
- ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (463 m)
- ファミリーマート 麹町三丁目店 (481 m)
- ローソン 麹町二丁目店 (496 m)
- スーパー9件
- マルエツ プチ 一番町店 (107 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (443 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (448 m)
- ココスナカムラ麹町店 (514 m)
- よしや 番町麹町店 (522 m)
- 成城石井 麹町店 (554 m)
- リンコス 九段店 (556 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (683 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 高山得子美容研究所 (207 m)
- 四番町児童館 (269 m)
- 専門学校東京ビジュアルアーツ (285 m)
- 大妻中学高等学校 (286 m)
- 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (290 m)
- 千代田区立 九段小学校 (296 m)
- 武蔵野大学附属千代田高等学院 (296 m)
- 一番町児童館 (309 m)
- 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (340 m)
- 千代田区立麹町小学校 (345 m)
- 公共施設/機関10件
- 麹町警察署 五味坂交番 (102 m)
- パラグアイ共和国大使館 (195 m)
- ローマ法王庁大使館 (214 m)
- 英国大使館 (225 m)
- 大妻女子大学図書館 (255 m)
- 四番町集会室 (262 m)
- アイルランド大使館 (283 m)
- 麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所 (288 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (302 m)
- 一番町集会室 (315 m)
- 病院/医療10件
- 一番町レディースクリニック (28 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (33 m)
- HDCアトラスクリニック (56 m)
- まさる歯科 (57 m)
- 半蔵門のびすここどもクリニック (65 m)
- 番町美容歯科 (81 m)
- 審美歯科センター (81 m)
- 一番町小川歯科クリニック (83 m)
- ゆめ整骨院鍼灸院 (99 m)
- 一番町矯正歯科 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (263 m)
- 四番町保育園 (264 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (276 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (323 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (336 m)
- アスク二番町保育園 (398 m)
- 四番町保育園 (515 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (625 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (625 m)
- 保育園 ドルチェ (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルバーマンション桔梗一番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルバーマンション桔梗一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,691万～9,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より38.4% 低い↓ 東京都の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シルバーマンション桔梗一番町の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シルバーマンション桔梗一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルバーマンション桔梗一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜9,980万円です。専有面積は約21㎡〜約110㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326万円となっております。以前の期間と比較して＋9.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルバーマンション桔梗一番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 75件 | 2,326.8万円（97.7万円） |
| 31〜40㎡ | 54件 | 2,962.2万円（89.8万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 5,610万円（83.7万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 9,980万円（90.7万円） |
シルバーマンション桔梗一番町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,326.8万円（㎡単価97.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シルバーマンション桔梗一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,557.9万円 | 95.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,561.3万円 | 87万円 |
| 7階〜8階 | 5,603.6万円 | 83.6万円 |
| 9階 | 8,905万円 | 89.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,518.2万円 | 93.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,524.8万円 | 92.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,610万円 | 83.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,980万円 | 90.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,096.1万円 | 91.8万円 |
| 東 | 3,097.1万円 | 88.2万円 |
| 西 | 3,631.4万円 | 86.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,262.5万円 | 89.9万円 |
シルバーマンション桔梗一番町の売却のご相談
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シルバーマンション桔梗一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.7万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.0万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 1R | 34.41㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 1R | 34.41㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルバーマンション桔梗一番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 23.49㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 31.54㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 34.41㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 25.92㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 23.9万〜25.1万円 67.06㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 24万〜25.2万円 67.06㎡ / 南西 | 38.2万〜40.1万円 110.0㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
