ビラカーサ五番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
6階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 6階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年06月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 52万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区五番町5-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビラカーサ五番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビラカーサゴバンチョウ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 五番町5-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒102-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区五番町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 千代田五番町店 (105 m)
- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (106 m)
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- マルエツ プチ 一番町店 (556 m)
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- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (875 m)
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- 四番町保育園 (188 m)
- 保育園 ドルチェ (232 m)
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- 四番町保育園 (339 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (347 m)
- グローバルキッズ六番町園 (356 m)
- アスク二番町保育園 (365 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (423 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビラカーサ五番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビラカーサ五番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,581万～9,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より47.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビラカーサ五番町の相場
- ㎡単価
- 112.2万円
- 坪単価
- 371万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビラカーサ五番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビラカーサ五番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜9,280万円です。専有面積は約23㎡〜約72㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 北 | 済 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して＋45.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビラカーサ五番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,607万円 | 90万円 |
| 4階〜6階 | 5,051.3万円 | 105.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,797.5万円 | 126.8万円 |
| 9階〜10階 | 7,776万円 | 118.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,014.1万円 | 83.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,735.6万円 | 112.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,993.2万円 | 102.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,783.5万円 | 98.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,034.2万円 | 105.7万円 |
ビラカーサ五番町の売却のご相談
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ビラカーサ五番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1K | 44.91㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.8万円 | 1K | 44.91㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.8万円 | 1K | 44.91㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 19.3万円 | 2LDK | 50.31㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.8万円 | 1K | 44.91㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビラカーサ五番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.3万円 45.52㎡ / 北 | ||
| 2階 | 19.3万〜20.3万円 56.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 23.53㎡ / - | 19万〜19.9万円 56.32㎡ / - | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 36.6㎡ / 北西 | 17.4万〜18.3万円 50.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 44.91㎡ / 北 | 23.6万〜24.8万円 69.0㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 55.04㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 24.12㎡ / 北西 | 23.7万〜24.9万円 68.9㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 47.53㎡ / - | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 23.53㎡ / 北西 | 16.4万〜17.2万円 47.53㎡ / - | |
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 44.91㎡ / 北 | ||
| 10階 | 25.2万〜26.4万円 72.13㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 72.13㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ビラカーサ五番町は、中野組によって1982年08月に竣工された総戸数103戸の12階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約72㎡、間取りが1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,581万～9,164万円、参考相場単価は112万円/㎡～127万円/㎡となっています。