マートルコート麹町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,170万円
7階、1R、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,170万円 | 7階, 1R, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.4％ | 7階, 1R, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区九段南3丁目9-11
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マートルコート麹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートコウジマチ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 九段南3丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0074 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区九段南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩11分、九段下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大妻女子大学 千代田キャンパス (219 m)
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- 千代田区立 四番町図書館 (336 m)
- 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (352 m)
- 四番町集会室 (365 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティック麹町 (19 m)
- エスデンタルオフィス (61 m)
- 雨宮整骨院 (93 m)
- あすかクリニック紀尾井町 (103 m)
- あすかクリニック (108 m)
- 九段北歯科 (109 m)
- 一口坂クリニック (109 m)
- 滝医院 (120 m)
- よつば整骨院 市ヶ谷店 (123 m)
- 市ヶ谷コンシェル歯科クリニック (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立九段幼稚園 (191 m)
- 麹町保育園 (252 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (263 m)
- 保育園 ドルチェ (360 m)
- 四番町保育園 (367 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (405 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (560 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (571 m)
- 白百合学園幼稚園 (578 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート麹町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート麹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,206万～2億4,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より1.9% 低い↓ 東京都の平均より68.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約37㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マートルコート麹町の相場
- ㎡単価
- 128.2万円
- 坪単価
- 423.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マートルコート麹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,950万円対前年同月比↓ | 4,920万〜5,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート麹町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3億2,800万円です。専有面積は約25㎡〜約192㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約151万円 (約499万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1億4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約153万円 (約506万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1億4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約153万円 (約506万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約153万円 (約506万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億4,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約182万円 (約603万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は536.6万円となっております。以前の期間と比較して＋62.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート麹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,749.6万円 | 82.2万円 |
| 4階〜6階 | 6,248.1万円 | 110.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,211万円 | 94.7万円 |
| 10階〜12階 | 6,181.7万円 | 109.7万円 |
| 13階〜14階 | 3億2,800万円 | 170.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,858.3万円 | 93.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,889.3万円 | 92.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,562.9万円 | 108万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億981.8万円 | 115.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3億2,800万円 | 170.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,552.5万円 | 113.7万円 |
| 西 | 2,837.2万円 | 103万円 |
マートルコート麹町の売却のご相談
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マートルコート麹町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約37㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.5万円 | 1K | 37.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 9.9万円 | 1K | 27.3㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 1K | 37.66㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 1K | 37.66㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 9.9万円 | 1K | 27.3㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート麹町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 29.37㎡ / 南 | 31.6万〜33.2万円 97.19㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 37.66㎡ / 南 | 38.7万〜40.6万円 116.52㎡ / - | ||
| 3階 | 11万〜11.5万円 32.83㎡ / 南東 | 30.6万〜32.2万円 91.39㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 37.66㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 59.27㎡ / 南 | 31.1万〜32.7万円 92.33㎡ / 南西 | |
| 5階 | 20万〜21万円 59.27㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 80.41㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13万〜13.7万円 37.66㎡ / 南 | |||
| 7階 | 28.4万〜29.9万円 81.52㎡ / 南 | |||
| 8階 | 13.2万〜13.8万円 37.66㎡ / 南 | |||
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 25.44㎡ / 西 | |||
| 10階 | 9万〜9.5万円 26.83㎡ / 西 | 33.9万〜35.6万円 91.39㎡ / 南 | 32.7万〜34.3万円 92.33㎡ / 南 | |
| 11階 | 13万〜13.7万円 37.66㎡ / - | 34.3万〜36万円 98.15㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 13.4万〜14.1万円 37.66㎡ / 南 | |||
| 13階 | 9.5万〜10万円 27.3㎡ / - | |||
| 14階 | 67.8万〜71.2万円 192.13㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
マートルコート麹町は、荒井商店によって1983年02月に竣工された総戸数105戸の14階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約192㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,206万～2億4,626万円、参考相場単価は128万円/㎡となっています。