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メゾン・ド・シャルー九段南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,800万 〜 7,150万円
4階、2SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,800万円 〜 7,150万円4階, 2SLDK, 約86㎡の例
売買履歴382021年02月25日更新
家賃相場19.8万 〜 30万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 2SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1209人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区九段南4丁目7-22
交通
  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩2分
築年月
1981年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン・ド・シャルー九段南
  • メゾン・ド・シャルー九段南のエントランス
  • メゾン・ド・シャルー九段南の看板
  • メゾン・ド・シャルー九段南の外観

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メゾン・ド・シャルー九段南の基本情報

メゾン・ド・シャルー九段南は、大光エンジニアリングによって1981年01月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約92㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,870万~8,524万円、参考相場単価は78万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドシャルークダンミナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 千代田区 九段南4丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒102-0074管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり435円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大光エンジニアリングバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区九段南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩8分、麹町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (130 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (214 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (239 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (266 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (319 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (322 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (330 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
  • 公園5件
    • 東郷元帥記念公園 (115 m)
    • 外濠公園 (215 m)
    • 麹町こどもの広場 (862 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (911 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 九段北靖国通り店 (112 m)
    • ファミリーマート 市ヶ谷店 (176 m)
    • ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (207 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (245 m)
    • セブンイレブン 千代田五番町店 (253 m)
    • セブンイレブン 九段南3丁目店 (253 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (260 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (288 m)
  • スーパー10件
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (56 m)
    • リンコス 九段店 (193 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (252 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (389 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (430 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (500 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (662 m)
    • よしや 番町麹町店 (690 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (833 m)
    • 成城石井 麹町店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学通信教育部 (77 m)
    • 日本大学 通信教育部キャンパス (104 m)
    • 日本大学 本部 (147 m)
    • 日本大学短期大学部 本部 (147 m)
    • 私立日本大学 (150 m)
    • 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (189 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (211 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (222 m)
    • 四番町児童館 (237 m)
    • 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (247 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (149 m)
    • 千代田区立 四番町図書館 (203 m)
    • 千代田年金事務所 (207 m)
    • ルクセンブルク大公国大使館 (227 m)
    • 大妻女子大学図書館 (238 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (245 m)
    • 四番町集会室 (247 m)
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (277 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (285 m)
    • ローマ法王庁大使館 (300 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニカ市ケ谷 (25 m)
    • 田中歯科医院 (26 m)
    • 大野歯科医院 (27 m)
    • みきクリニック市ヶ谷 (29 m)
    • 九段ブルー歯科 (43 m)
    • おおもりクリニック (49 m)
    • MIZENクリニック市ヶ谷 (55 m)
    • 日本医科大学呼吸ケアクリニック (60 m)
    • 大島眼科医院 (63 m)
    • ナルセ歯科 (68 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (146 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (170 m)
    • 保育園 ドルチェ (189 m)
    • 四番町保育園 (246 m)
    • 麹町保育園 (294 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (350 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (351 m)
    • 四番町保育園 (411 m)
    • アスク二番町保育園 (493 m)
    • 新宿区立長延保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・シャルー九段南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,870万~8,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 92万円
坪単価
261万円 〜 306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より39.6% 低い↓
東京都の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
6,800万 〜 7,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15024位
千代田区
544棟中 494位
九段南
29棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾン・ド・シャルー九段南の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    261万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン・ド・シャルー九段南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,820万〜7,160万円対前年同月比6,800万〜7,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・シャルー九段南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,200万円です。専有面積は約49㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月7,500万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)--
2020年12月7,500万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)--
2020年11月7,500万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)--
2020年10月7,500万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)--
2019年7月6,580万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・シャルー九段南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合 28.6万 〜 34.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均 32.7万〜34.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月21.0万円2LDK60.28㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年9月30.0万円3LDK92.79㎡60.0万円30.0万円1〜5南東
2016年7月19.8万円2LDK49.61㎡19.8万円19.8万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・シャルー九段南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階26万〜27.3万円
77.86㎡ / 北
16.5万〜17.4万円
49.61㎡ / 北
32.7万〜34.3万円
92.79㎡ / 東
5階29.3万〜30.8万円
80.75㎡ / -
6階18.4万〜19.3万円
49.18㎡ / 南
30.9万〜32.4万円
86.66㎡ / 東
7階

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