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ルミナス一番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億8,310万 〜 1億9,230万円
4階、3LDK、約109㎡の場合

参考相場単価170万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億8,310万円 〜 1億9,230万円4階, 3LDK, 約109㎡の例
売買履歴432024年03月10日更新
家賃相場15万 〜 50万円
表面利回り2.5% 〜 3.14階, 3LDK, 約109㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

1201人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区一番町21-3
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
築年月
1979年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルミナス一番町
  • ルミナス一番町のエントランス
  • ルミナス一番町の看板
  • ルミナス一番町の外観

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ルミナス一番町の基本情報

ルミナス一番町は、菱興によって1979年10月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約128㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,365万~2億1,851万円、参考相場単価は170万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミナスイチバンチョウ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 千代田区 一番町21-3管理形態委託
郵便番号〒102-0082管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり247円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱興バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩7分、市ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (105 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (116 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (294 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (354 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (381 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (402 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (410 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (434 m)
  • 公園7件
    • 千鳥ヶ淵公園 (335 m)
    • 隼町広場 (373 m)
    • 東郷元帥記念公園 (529 m)
    • 清水谷公園 (718 m)
    • 麹町こどもの広場 (720 m)
    • 外濠公園 (812 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (40 m)
    • ファミリーマート一番町店 (108 m)
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (177 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (279 m)
    • ローソン 麹町二丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅南店 (295 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (343 m)
    • セブンイレブン 千代田平河町1丁目店 (368 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 一番町店 (137 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (298 m)
    • 成城石井 麹町店 (346 m)
    • よしや 番町麹町店 (369 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (612 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (650 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (699 m)
    • リンコス 九段店 (745 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (807 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立麹町小学校 (166 m)
    • 一番町児童館 (204 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (239 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (256 m)
    • 私立女子学院高校 (321 m)
    • 高山得子美容研究所 (324 m)
    • 二番町こどもクラブ (330 m)
    • 私立女子学院中学校 (334 m)
    • 武蔵野大学附属千代田高等学院 (354 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (374 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アイルランド大使館 (82 m)
    • 麹町区民館 (140 m)
    • 麹町出張所 (142 m)
    • 東京消防庁第一消防方面本部 (191 m)
    • 麹町消防署 (194 m)
    • 一番町集会室 (202 m)
    • ポルトガル大使館 (217 m)
    • 東京 麹町警察署 (231 m)
    • 英国大使館 (243 m)
    • 南アフリカ共和国大使館 (276 m)
  • 病院/医療10件
    • 番町小峰クリニック (0 m)
    • 半蔵門サニー歯科 (40 m)
    • ジロール麹町 (42 m)
    • 岡口歯科クリニック (87 m)
    • メディカルハートクリニック (92 m)
    • 計機健康保険組合診療所 (98 m)
    • ゆめ整骨院鍼灸院 (123 m)
    • 川名歯科 (128 m)
    • 半蔵門病院 (132 m)
    • 一番町矯正歯科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立麹町幼稚園 (139 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (168 m)
    • アスク二番町保育園 (329 m)
    • 四番町保育園 (384 m)
    • 麹町保育園 (474 m)
    • 四番町保育園 (505 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (519 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (558 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (618 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミナス一番町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミナス一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,365万~2億1,851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
170万円
坪単価
564万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より48万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より123.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
1億8,310万 〜 1億9,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 716位
千代田区
544棟中 82位
一番町
43棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ルミナス一番町の相場

    ㎡単価
    170.7万円
    坪単価
    564.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルミナス一番町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、109㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億7,400万〜1億8,270万円対前年同月比1億8,310万〜1億9,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルミナス一番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜2億980万円です。専有面積は約49㎡〜約128㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,999万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約185万円 (約612万円)-
2024年3月1億2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約186万円 (約615万円)
2024年2月1億2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約186万円 (約615万円)
2024年1月1億2,480万円1〜51LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約189万円 (約625万円)南東-
2024年1月2億980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約190万円 (約630万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルミナス一番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 38.8万 〜 47.5万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均 37.7万〜39.6万円
  • 3K〜3LDK平均 42.4万〜44.5万円
  • 4K〜4LDK平均 45.4万〜47.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月37.0万円2SLDK101.61㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2023年7月37.0万円2SLDK101.61㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2023年2月50.0万円3LDK109.5㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2021年1月41.8万円2LDK106.05㎡41.8万円41.8万円1〜5
2021年1月37.0万円2SLDK101.61㎡74.0万円37.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス一番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.7万〜24.9万円
65.16㎡ / 東
28.7万〜30.2万円
83.43㎡ / 北
2階18.8万〜19.8万円
49.06㎡ / -
39万〜41万円
101.61㎡ / -
43.1万〜45.3万円
109.5㎡ / 南
3階18万〜18.9万円
50.64㎡ / 北
44万〜46.2万円
116.86㎡ / 東
42万〜44.1万円
106.05㎡ / 南
4階19.4万〜20.3万円
54.09㎡ / 北
39.4万〜41.4万円
101.61㎡ / -
44.2万〜46.4万円
116.86㎡ / 東
45.4万〜47.6万円
116.86㎡ / -
5階19.5万〜20.4万円
54.09㎡ / 北
42.4万〜44.5万円
106.05㎡ / 南
43.8万〜46万円
109.5㎡ / 南
6階
7階
8階52.3万〜55万円
128.92㎡ / 南

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