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ルミナス一番町

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,580万 〜 1億2,800万円
4階、3LDK、約109㎡の場合

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住所
東京都千代田区一番町21-3
交通
築年月
1979年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルミナス一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より32万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より43万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.8% 高い↑
千代田区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
1億1,580万 〜 1億2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1183位
千代田区
482棟中 105位
一番町
37棟中 14位
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の売買価格相場

  • ルミナス一番町の相場

    ㎡単価
    110.7万円
    坪単価
    366.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルミナス一番町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、109㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億2,120万〜1億3,390万円対前年同月比1億1,580万〜1億2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミナス一番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1億2,300万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約111万円 (約369万円)-
2016年1月1億2,300万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約111万円 (約369万円)-
2015年12月1億2,300万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約111万円 (約369万円)-
2015年11月1億2,300万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約111万円 (約369万円)-
2015年10月1億2,300万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約111万円 (約369万円)-

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ルミナス一番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…4階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
36.8万 〜 45万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円1LDK49.06㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円1LDK49.06㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円1LDK49.06㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円1LDK49.06㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円1LDK49.06㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス一番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均37.2万〜41.1万円
  • 3K〜3LDK平均38万〜41.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.9万〜28.6万円
83.43㎡ / 北
2階16.9万〜18.7万円
49.06㎡ / -
36.5万〜40.3万円
102.84㎡ / 南
38.9万〜43万円
109.5㎡ / 南
3階16.2万〜17.9万円
50.64㎡ / 北
39.6万〜43.8万円
116.86㎡ / 東
37.8万〜41.8万円
106.05㎡ / 南
4階17.4万〜19.3万円
54.09㎡ / 北
35.5万〜39.3万円
101.61㎡ / -
5階17.5万〜19.4万円
54.09㎡ / 北
40万〜44.2万円
116.86㎡ / 東
6階
7階
8階47.2万〜52.1万円
128.92㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ルミナス一番町の基本情報

東京都千代田区一番町に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミナスイチバンチョウ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 千代田区 一番町21-3管理形態委託
郵便番号〒102-0082管理員日勤
築年月1979年10月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3K、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱興バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • リンコス九段店 (756 m)
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    • 私立女子学院中学校 (335 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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