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パークハイム神楽坂

過去の売買価格
3,280万円 〜 1億円
相場情報
84万円/㎡(279万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都新宿区中里町6-1
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • パークハイム神楽坂
  • パークハイム神楽坂
  • パークハイム神楽坂のエントランス
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  • パークハイム神楽坂の看板
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パークハイム神楽坂の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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日興パレス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
  • 2件 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 2件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 売出し中

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パークコート神楽坂レゼリア

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区東五軒町1-6
  • 4件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 売出し中

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パークハイム神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.2% 高い↑
新宿区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35042棟中 4894位
新宿区
1894棟中 509位
中里町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム神楽坂の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイム神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,500万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)-
2017年3月8,500万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)-
2017年2月8,500万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)-
2017年2月9,000万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約93万円 (約309万円)-
2017年1月9,000万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約93万円 (約309万円)-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK95.62㎡-詳細はこちら

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パークハイム神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(57件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.5万円2LDK73.83㎡45.0万円22.5万円6〜10-
2017年2月19.0万円1LDK56.81㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年1月19.0万円1LDK56.81㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年12月19.0万円1LDK56.81㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年11月19.0万円1LDK56.81㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年10月19.0万円1LDK56.81㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年9月25.0万円2SLDK95.62㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月26.0万円2SLDK95.62㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年9月27.0万円2SLDK95.62㎡27.0万円40.5万円6〜10
2016年9月28.0万円2LDK95.62㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年9月23.0万円3LDK71.78㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2016年9月23.0万円2LDK73.83㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年8月27.0万円2LDK95.62㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年8月26.0万円2SLDK95.62㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年8月32.0万円2SLDK95.62㎡32.0万円48.0万円6〜10
2016年8月30.0万円2SLDK95.62㎡30.0万円45.0万円6〜10
2016年8月23.0万円3LDK71.78㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2016年8月23.0万円2LDK73.83㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年8月28.0万円2SLDK95.62㎡28.0万円42.0万円6〜10
2016年8月25.0万円2SLDK95.62㎡25.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…7階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 25万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイム神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万円〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万円〜18.9万円
56.87㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
56.87㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
78.47㎡ / -
2階17.1万円〜18.9万円
56.87㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
73.83㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
78.47㎡ / -
3階17.2万円〜19.0万円
56.99㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
73.83㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
84.87㎡ / -
4階17.3万円〜19.1万円
56.99㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
74.48㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
78.47㎡ / 南
5階17.4万円〜19.2万円
56.99㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
73.83㎡ / 北
21.4万円〜23.6万円
71.78㎡ / 西
6階17.4万円〜19.3万円
56.81㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
73.83㎡ / 東
24.1万円〜26.6万円
78.47㎡ / -
7階19.3万円〜21.3万円
64.25㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
64.25㎡ / 西
23.8万円〜26.4万円
77.31㎡ / -
8階22.2万円〜24.5万円
71.56㎡ / -
30.4万円〜33.6万円
95.62㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
78.47㎡ / -
9階24.5万円〜27.1万円
76.67㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
73.83㎡ / -
30.6万円〜33.8万円
98.23㎡ / -
10階21.8万円〜24.2万円
71.56㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
62.05㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
93.99㎡ / 西
11階20.2万円〜22.3万円
64.25㎡ / -
21.7万円〜23.9万円
70.57㎡ / 西
22.6万円〜25.0万円
71.78㎡ / -
12階20.3万円〜22.5万円
64.25㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
70.57㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
71.78㎡ / -
13階19.9万円〜22.0万円
64.25㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
70.57㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
71.78㎡ / -
14階20.5万円〜22.7万円
64.25㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
71.56㎡ / 西
22.4万円〜24.7万円
71.78㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークハイム神楽坂の基本情報

『パークハイム神楽坂』新宿区優良建築物指定のパークハイム神楽坂は、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分、有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分、都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分の中里町に位置します。神楽坂駅前は神楽坂商店街、レストラン、夜遅くまで営業しているスーパーなどがあり、生活環境は良好です。

建物・設備

名称パークハイム神楽坂(パークハイムカグラザカ)
住所東京都 新宿区 中里町6-1
郵便番号〒162-0804
築年数1997年7月
総戸数169戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主ニチメン
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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