一番町2パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億5,440万 〜 2億6,710万円
4階、3LDK、約130㎡の場合
| 参考相場単価 | 198万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億5,440万円 〜 2億6,710万円 | 4階, 3LDK, 約130㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 34万 〜 70万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 4階, 3LDK, 約130㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
1150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町2-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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一番町2パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチバンチョウツーパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり366円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり397円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円〜51,750円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩10分、市ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (319 m)
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- セブンイレブン 千代田一番町店 (200 m)
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- まいばすけっと 九段南3丁目店 (398 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (475 m)
- リンコス 九段店 (539 m)
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- マルエツ 市ヶ谷見附店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大妻女子大学 千代田キャンパス (277 m)
- 私立大妻女子大学短期大学部 (279 m)
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- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (295 m)
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- 公共施設/機関10件
- パラグアイ共和国大使館 (45 m)
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- 麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所 (147 m)
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- 英国大使館 (243 m)
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- 千代田年金事務所 (356 m)
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- 四番町集会室 (360 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (390 m)
- 病院/医療10件
- ナグモクリニック東京 (60 m)
- 半蔵門のびすここどもクリニック (99 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (136 m)
- HDCアトラスクリニック (144 m)
- 一番町レディースクリニック (156 m)
- 愛知歯科医院 (187 m)
- まさる歯科 (188 m)
- 番町デンタルクリニック (211 m)
- 三番町ごきげんクリニック (213 m)
- 花泉歯科医院 (224 m)
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- 麹町保育園 (237 m)
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- 四番町保育園 (364 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (439 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (481 m)
- アスク二番町保育園 (556 m)
- 四番町保育園 (654 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (660 m)
- 保育園 ドルチェ (703 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一番町2パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一番町2パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,917万～3億1,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より58万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より51.5% 高い↑ 東京都の平均より159.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合 2億5,440万 〜 2億6,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
一番町2パークマンションの相場
- ㎡単価
- 198.1万円
- 坪単価
- 655万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
一番町2パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億5,390万〜2億6,660万円対前年同月比↑ | 2億5,440万〜2億6,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一番町2パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,980万〜2億5,800万円です。専有面積は約45㎡〜約159㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約211万円 (約699万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約203万円 (約671万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約211万円 (約699万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約203万円 (約671万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約211万円 (約699万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.8万円となっております。以前の期間と比較して＋95.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は687.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一番町2パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億338.3万円 | 188.7万円 |
| 3階〜4階 | 1億8,596万円 | 143.9万円 |
| 5階〜6階 | 5,300万円 | 106.2万円 |
| 7階 | 1億8,504.5万円 | 145.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,975万円 | 83.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,902.1万円 | 137.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億82.8万円 | 156.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億134.3万円 | 159.2万円 |
| 東 | 3,500万円 | 51.9万円 |
| 西 | 2億1,612.5万円 | 176.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,066.4万円 | 139.6万円 |
一番町2パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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一番町2パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合 51.1万 〜 62.4万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 59.5万円 | 3SLDK | 130.35㎡ | 178.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 59.5万円 | 3SLDK | 130.35㎡ | 178.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 59.5万円 | 3SLDK | 130.35㎡ | 178.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 59.5万円 | 3SLDK | 130.35㎡ | 178.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 59.5万円 | 3SLDK | 130.35㎡ | 178.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一番町2パークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 45.62㎡ / 北西 | 35.1万〜36.9万円 89.97㎡ / 北 | 53.2万〜55.9万円 122.48㎡ / 南 |
| 3階 | 38.3万〜40.2万円 89.97㎡ / - | 55.8万〜58.6万円 130.35㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 22.1万〜23.2万円 49.92㎡ / 南 | ||
| 7階 | 56.6万〜59.4万円 127.12㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 西武有楽町線
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