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フリーディオ神楽坂

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,880万円

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住所
東京都新宿区天神町37-2
交通
築年月
1999年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フリーディオ神楽坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,880万円

フリーディオ神楽坂の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.7㎡
  • 方位:西

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フリーディオ神楽坂では2件のお部屋がご紹介可能です

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フリーディオ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約34㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3230位
新宿区
1868棟中 343位
天神町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フリーディオ神楽坂の相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フリーディオ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、34㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フリーディオ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)西-
2018年5月2,980万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)西-
2018年4月2,890万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約318万円)西-
2018年4月2,980万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)西-
2018年3月2,980万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R34.93㎡西詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

フリーディオ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…7階、1R、約34㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1K32.31㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月12.8万円1R32.31㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.0万円1K32.31㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.8万円1R32.31㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年3月11.2万円1R29.7㎡22.4万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディオ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階10.3万〜11.3万円
29.7㎡ / 西
5階11.5万〜12.7万円
32.31㎡ / -
6階10.6万〜11.8万円
29.7㎡ / -
7階11.3万〜12.5万円
32.31㎡ / 西
8階11.7万〜12.9万円
32.31㎡ / -
9階11.5万〜12.7万円
32.31㎡ / 西
10階12.5万〜13.8万円
34.93㎡ / 西
11階19.2万〜21.2万円
53.42㎡ / 西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

フリーディオ神楽坂の基本情報

東京都新宿区天神町に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フリーディオカグラザカ管理会社朝日管理
住所東京都 新宿区 天神町37-2管理形態委託
郵便番号〒162-0808管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり411円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場なし
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (135 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (220 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (223 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (359 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (413 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (460 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (607 m)
    • 江戸川公園 (632 m)
    • 小日向公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (36 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (131 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (178 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (232 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (239 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (250 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (414 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (425 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (458 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (462 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (169 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (285 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (346 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (496 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (529 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (554 m)
    • 全日食チェーン平島 (558 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (603 m)
    • よしや 神楽坂店 (609 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (626 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (14 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (316 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (476 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (515 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (563 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (576 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (629 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (666 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (714 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (125 m)
    • モルドバ共和国大使館 (229 m)
    • 山吹町地域交流館 (322 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (324 m)
    • 榎町地域センター (393 m)
    • 榎町特別出張所 (397 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (405 m)
    • 牛込保健センター (405 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (418 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (435 m)
  • 病院/医療10件
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    • 内科すずきクリニック (226 m)
    • 雨森歯科 (250 m)
    • 執行クリニック (260 m)
    • 司歯科 (269 m)
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    • 江戸川橋保育園 (496 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (502 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (506 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (581 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フリーディオ神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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