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九段アビタシオン

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都千代田区神田神保町3丁目6-6
交通
築年数
1978年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

九段アビタシオンの販売中の中古物件

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プレール九段

プレール九段

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目2-8
  • 売出し中

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東建ニューハイツ九段

東建ニューハイツ九段

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目5-5
  • 売出し中

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ガリシア九段下ライズ

ガリシア九段下ライズ

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目7-2
  • 4件 売出し中

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OLIO(オリオ)九段下

OLIO(オリオ)九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4
  • 売出し中

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アーバンクリスタル九段下

アーバンクリスタル九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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メインステージ九段下

メインステージ九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
  • 2件 売出し中

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九段セントラルビル

九段セントラルビル

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目1-4
  • 1件 売出し中

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スカイコート九段下

スカイコート九段下

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目5-3
  • 2件 売出し中

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東京レジデンス千代田九段下

東京レジデンス千代田九段下

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1
  • 売出し中

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プロフ九段

プロフ九段

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2
  • 売出し中

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アーバイル九段下ミッドシティ

アーバイル九段下ミッドシティ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
  • 売出し中

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ミテッツァ千代田三崎町

ミテッツァ千代田三崎町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目10-20
  • 売出し中

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九段アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 高い↑
千代田区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14415位
千代田区
482棟中 440位
神田神保町
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • 九段アビタシオンの相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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九段アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,430万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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九段アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,990万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)-
2017年8月1,790万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約74万円 (約246万円)-
2017年7月1,990万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)-
2017年7月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年6月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R23.38㎡南西詳細はこちら
**階1R15.03㎡北西詳細はこちら
**階1R19.86㎡-詳細はこちら
**階1R18.51㎡北東詳細はこちら

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九段アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1R15.98㎡7.2万円-1〜5南西
2017年3月7.5万円1R18.63㎡--1〜5
2017年1月8.0万円1R22.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円1R21.71㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年10月7.8万円1R21.71㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年10月6.7万円1R15.03㎡--1〜5
2016年10月7.8万円1R21.71㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年9月7.8万円1R21.71㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年9月7.8万円1R21.71㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年8月7.8万円1R21.71㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年7月6.5万円1R15.94㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2016年6月6.5万円1R15.94㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2016年3月6.5万円1R15.94㎡--1〜5-
2016年3月7.4万円1R22.0㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2016年2月7.4万円1R22.0㎡7.4万円7.4万円1〜5
2015年12月6.5万円1R15.94㎡--1〜5
2015年12月8.7万円1R21.71㎡8.7万円8.7万円1〜5
2015年12月8.0万円1R22.97㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

九段アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.3万円〜7.0万円
18.51㎡ / 北東
3階5.1万円〜5.7万円
15.03㎡ / 北西
4階7.6万円〜8.4万円
22.0㎡ / 北東
5階8.6万円〜9.5万円
23.38㎡ / 南西
6階5.7万円〜6.3万円
15.94㎡ / 西
7階8.0万円〜8.8万円
21.71㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
42.28㎡ / -
8階7.8万円〜8.7万円
21.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

九段アビタシオンの基本情報

東京都千代田区神田神保町3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称クダンアビタシオン管理会社九段アビタシオン管理組合
住所東京都 千代田区 神田神保町3丁目6-6管理形態自主管理
郵便番号〒101-0051管理員なし
築年数1978年11月管理費1㎡あたり394円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり394円
階建8階建間取り1R、1K、2DK、6LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主清風荘ホテルバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店専修大学内出張所 (76 m)
    • サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー九段下駅前 (143 m)
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (162 m)
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (202 m)
    • 城南信用金庫 九段支店 (213 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (263 m)
    • あおぞら信託銀行株式会社 (276 m)
    • あおぞら銀行 本店 (280 m)
  • 公園7件
    • 西神田けやきの広場 (200 m)
    • 西神田公園 (263 m)
    • 北の丸公園 (676 m)
    • 小川広場 (858 m)
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    • 本郷給水所公苑 (979 m)
    • 本郷給水所公苑 (979 m)
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    • サンクス 専大通り店 (162 m)
    • ファミリーマート 九段北一丁目店 (170 m)
    • セブン-イレブン神田専大通り店 (173 m)
    • ローソン 九段北目白通店 (184 m)
    • ローソン メトロス九段下店 (193 m)
    • ローソン 神田神保町二丁目店 (208 m)
    • ローソン 西神田二丁目店 (226 m)
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    • Santoku(サントク)飯田橋店 (858 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (872 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (983 m)
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    • 私立専修大学神田キャンパス (73 m)
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    • 大原簿記学校 (205 m)
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    • 大原医療秘書福祉保育専門学校 (237 m)
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    • 大原大学院大学 (313 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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