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九段リハイム

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,950万円

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住所
東京都千代田区九段北1丁目9-14
交通
築年月
1985年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

九段リハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格2,950万円

九段リハイムの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.87㎡
  • 方位:

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九段リハイムでは3件のお部屋がご紹介可能です

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千代田区九段南2丁目

九段リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8690位
千代田区
484棟中 360位
九段北
20棟中 12位
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の売買価格相場

  • 九段リハイムの相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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九段リハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,870万〜2,060万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

九段リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,190万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約113万円 (約376万円)
2018年3月3,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約117万円 (約387万円)
2018年2月3,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約117万円 (約387万円)
2016年2月2,300万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)西-
2016年1月2,300万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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九段リハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.0万円2LDK54.47㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1R20.81㎡8.0万円-1〜5
2017年5月8.4万円1R20.8㎡-8.4万円6〜10
2017年5月8.0万円1R20.81㎡8.0万円-1〜5
2017年2月8.8万円2K27.87㎡8.8万円8.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

九段リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.2万〜20.1万円
54.47㎡ / 東
3階
4階9.6万〜10.7万円
28.6㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
28.6㎡ / 北西
5階9.4万〜10.4万円
27.87㎡ / 東
6階7.1万〜7.8万円
20.81㎡ / 東
7階9.8万〜10.8万円
27.9㎡ / -
8階7.1万〜7.9万円
20.81㎡ / 東
9階10万〜11.1万円
27.87㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
78.78㎡ / 北東
10階7.2万〜8万円
20.81㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
27.87㎡ / 東
34.7万〜38.4万円
99.55㎡ / 東
11階9.7万〜10.8万円
27.87㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

九段リハイムの基本情報

東京都千代田区九段北1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称クダンリハイム管理会社エヌケー建物管理
住所東京都 千代田区 九段北1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員日勤
築年月1985年8月管理費1㎡あたり413円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社勧業不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) (195 m)
    • ファミリーマート飯田橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー九段下駅前 (246 m)
    • 興産信用金庫 飯田橋支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行本店専修大学内出張所 (274 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (347 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (357 m)
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (371 m)
    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
  • 公園7件
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    • 外濠公園 (878 m)
    • 外濠公園 (878 m)
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    • ローソン 西神田二丁目店 (294 m)
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    • セブン-イレブン神田専大通り店 (323 m)
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    • まいばすけっと 神田神保町店 (386 m)
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    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (671 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (773 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (918 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (926 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立和洋九段女子中学校 (236 m)
    • 私立和洋九段女子高校 (243 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (246 m)
    • 私立専修大学神田キャンパス (271 m)
    • 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (271 m)
    • 暁星小学校 (271 m)
    • 私立暁星中学校 (282 m)
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    • 私立暁星高校 (290 m)
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    • 千代田保健所 (214 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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