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九段リハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
6階、1LDK、約27㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円6階, 1LDK, 約27㎡の例
売買履歴322024年01月07日更新
家賃相場7.2万 〜 18万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 1LDK, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1309人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区九段北1丁目9-14
交通
  • 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩3分
築年月
1985年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 九段リハイム
  • 九段リハイムのエントランス
  • 九段リハイムの看板
  • 九段リハイムの外観

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九段リハイムの基本情報

九段リハイムは、勧業不動産によって1985年08月に竣工された総戸数57戸の11階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約99㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,102万~1億819万円、参考相場単価は105万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クダンリハイム管理会社エヌケー建物管理
住所東京都 千代田区 九段北1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員日勤
築年月1985年8月管理費1㎡あたり413円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社勧業不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区九段北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩7分、神保町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • セブン銀行 千代田ファーストビル東館 共同出張所 (235 m)
    • 興産信用金庫飯田橋支店 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (266 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ九段下駅九段下口出張所 無人ATM (281 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 九段下駅 共同出張所 (282 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 九段下駅 共同出張所 (283 m)
    • りそな銀行 融資管理部(東京) (297 m)
  • 公園4件
    • 西神田けやきの広場 (162 m)
    • 西神田公園 (355 m)
    • 北の丸公園 (694 m)
    • 文京区小石川運動場 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 九段北目白通店 (93 m)
    • セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (132 m)
    • ローソン 九段北一丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 九段北一丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 西神田三丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 北の丸スクエア店 (228 m)
    • セブンイレブン KDDI本社20階店 (273 m)
    • セブンイレブン KDDI本社店 (293 m)
    • ローソン 西神田二丁目店 (294 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 神田神保町店 (387 m)
    • 成城石井 神保町店 (391 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (437 m)
    • 三徳飯田橋店 (641 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (670 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (772 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (917 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (925 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立和洋九段女子中学校 (235 m)
    • 私立和洋九段女子高校 (243 m)
    • 専修大学 神田キャンパス (268 m)
    • 私立暁星小学校 (270 m)
    • 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (272 m)
    • 私立専修大学神田キャンパス (272 m)
    • 私立暁星中学校 (281 m)
    • 私立暁星高校 (289 m)
    • 中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (290 m)
    • 東京理科大学九段校舎 (292 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 香りの図書館 (190 m)
    • 千代田保健所 (213 m)
    • 神田消防署三崎町出張所 (258 m)
    • 専修大学図書館神田分館 (269 m)
    • ハローワーク飯田橋U-35 (278 m)
    • 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (282 m)
    • ハローワーク飯田橋高年齢者職業相談室 (283 m)
    • 九段生涯学習館 (303 m)
    • 日本大学法学部図書館 (347 m)
    • 神保町出張所 (375 m)
  • 病院/医療10件
    • 九段クリニック (32 m)
    • ふくろうクリニック (43 m)
    • 九段セントラルビル歯科 (61 m)
    • 九段訪問看護ステーション (64 m)
    • 加島歯科医院 (102 m)
    • FMC東京クリニック (132 m)
    • 東京キャンサークリニック (132 m)
    • 山田清歯科医院 (140 m)
    • 掛田歯科医院 (142 m)
    • 村尾歯科 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西神田 (173 m)
    • 西神田保育園 (347 m)
    • 暁星幼稚園 (370 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (447 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (504 m)
    • 白百合学園幼稚園 (530 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (665 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (682 m)
    • アスク飯田橋保育園 (753 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

九段リハイムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

九段リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,102万~1億819万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 109万円
坪単価
347万円 〜 361万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約27㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6129位
千代田区
544棟中 350位
九段北
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 九段リハイムの相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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九段リハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,820万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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九段リハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,280万円です。専有面積は約20㎡〜約99㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2023年12月2,180万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2023年11月2,180万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2023年10月2,180万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2022年9月2,980万円6〜101LDK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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九段リハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃6階、1LDK、約27㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 30.4万〜32万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月7.2万円ワンルーム20.81㎡--6〜10-
2023年6月8.9万円1DK25.76㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2020年6月9.8万円1DK27.87㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2020年5月9.8万円1DK27.87㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2019年5月18.0万円2LDK54.47㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

九段リハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
27.87㎡ / 東
2階17.7万〜18.6万円
54.47㎡ / 東
3階6.8万〜7.1万円
20.81㎡ / 東
4階9.4万〜9.8万円
27.87㎡ / -
9.1万〜9.6万円
28.6㎡ / 北西
5階9.2万〜9.6万円
27.87㎡ / 東
6階6.9万〜7.2万円
20.81㎡ / 東
7階9.5万〜10万円
27.87㎡ / -
9.5万〜10万円
27.9㎡ / -
8階6.9万〜7.3万円
20.81㎡ / 東
9階9.7万〜10.2万円
27.87㎡ / 東
27.1万〜28.5万円
78.78㎡ / 北東
10階7万〜7.4万円
20.81㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
27.87㎡ / 東
33.7万〜35.4万円
99.55㎡ / 東
11階9.5万〜9.9万円
27.87㎡ / 東

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