九段リハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
6階、1DK、約27㎡の場合
参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 6階, 1DK, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 6階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区九段北1丁目9-14
- 交通
- 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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九段リハイムの販売中の中古物件
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九段リハイムの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
九段リハイムの基本情報
建物・設備
名称 | クダンリハイム | 管理会社 | エヌケー建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 九段北1丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり413円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 勧業不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区九段北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩7分、神保町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
- デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
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- ローソン 九段北一丁目店 (168 m)
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- ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (196 m)
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- セブンイレブン KDDI本社店 (293 m)
- ローソン 西神田二丁目店 (294 m)
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- 成城石井 神保町店 (391 m)
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- まいばすけっと 飯田橋店 (925 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (272 m)
- 私立専修大学神田キャンパス (272 m)
- 私立暁星中学校 (281 m)
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- 東京理科大学九段校舎 (292 m)
- 公共施設/機関10件
- 香りの図書館 (190 m)
- 千代田保健所 (213 m)
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- 専修大学図書館神田分館 (269 m)
- ハローワーク飯田橋U-35 (278 m)
- 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (282 m)
- ハローワーク飯田橋高年齢者職業相談室 (283 m)
- 九段生涯学習館 (303 m)
- 日本大学法学部図書館 (347 m)
- 神保町出張所 (375 m)
- 病院/医療10件
- 九段クリニック (32 m)
- ふくろうクリニック (43 m)
- 九段セントラルビル歯科 (61 m)
- 九段訪問看護ステーション (64 m)
- 加島歯科医院 (102 m)
- FMC東京クリニック (132 m)
- 東京キャンサークリニック (132 m)
- 山田清歯科医院 (140 m)
- 掛田歯科医院 (142 m)
- 村尾歯科 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西神田 (173 m)
- 西神田保育園 (347 m)
- 暁星幼稚園 (370 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (447 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (504 m)
- 白百合学園幼稚園 (530 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (665 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (682 m)
- アスク飯田橋保育園 (753 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
九段リハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
九段リハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,419万~1億2,387万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より45.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
九段リハイムの相場
- ㎡単価
- 120.9万円
- 坪単価
- 399.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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九段リハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
九段リハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,680万円です。専有面積は約20㎡〜約99㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,440万円 | 6〜10 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約122万円 (約406万円) | 東 | - |
2025年2月 | 3,550万円 | 6〜10 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約126万円 (約419万円) | 東 | - |
2025年2月 | 3,420万円 | 6〜10 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約122万円 (約403万円) | 東 | - |
2025年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約131万円 (約434万円) | 北東 | - |
2025年2月 | 3,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約123万円 (約407万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して+8.43%上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。以前の期間と比較して+72.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
九段リハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 31件 | 2,494.2万円(96.4万円) |
九段リハイムの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,494.2万円(㎡単価96.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
九段リハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 2,212.6万円 | 86.2万円 |
6階〜7階 | 2,175万円 | 89.4万円 |
8階〜9階 | 1,721.7万円 | 54.4万円 |
10階〜11階 | 2,796.7万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,628.8万円 | 72.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,045.2万円 | 81万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,300万円 | 45.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,540万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,500万円 | 87.4万円 |
東 | 2,039.6万円 | 77.5万円 |
西 | 2,110万円 | 78万円 |
北/北東/北西 | 2,691.4万円 | 78.6万円 |
九段リハイムの売却のご相談
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九段リハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 10.1万円 | ワンルーム | 20.81㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 10.1万円 | ワンルーム | 20.81㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 10.1万円 | ワンルーム | 20.81㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 7.2万円 | ワンルーム | 20.81㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 8.9万円 | 1DK | 25.76㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
九段リハイムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 27.87㎡ / 東 | ||
2階 | 23.3万〜24.5万円 54.47㎡ / 東 | ||
3階 | 8.9万〜9.4万円 20.81㎡ / 東 | ||
4階 | 12.4万〜13万円 27.87㎡ / - | 12万〜12.6万円 28.6㎡ / 北西 | |
5階 | 12.1万〜12.7万円 27.87㎡ / 東 | ||
6階 | 9.1万〜9.5万円 20.81㎡ / 東 | ||
7階 | 12.7万〜13.4万円 27.87㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 27.9㎡ / - | |
8階 | 9.2万〜9.6万円 20.81㎡ / 東 | ||
9階 | 12.9万〜13.5万円 27.87㎡ / 東 | 35.7万〜37.5万円 78.78㎡ / 北東 | |
10階 | 9.3万〜9.7万円 20.81㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 27.87㎡ / 東 | 44.5万〜46.7万円 99.55㎡ / 東 |
11階 | 12.5万〜13.1万円 27.87㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
九段リハイムへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
九段リハイム周辺の中古マンション
九段リハイム周辺の相場が近い中古マンション
九段リハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価120万円 〜 125万円です。
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