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ダイアパレス東神田2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

相場価格68万円/㎡ 〜 83万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,100万円 〜 3,430万円5階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴152019年01月09日更新
賃料相場8.8万 〜 12.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2688人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区東神田3丁目5-1
交通
  • JR総武線各停「浅草橋駅」徒歩3分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス東神田2の基本情報

東京都千代田区東神田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の浅草橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩6分、秋葉原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシカンダニ管理会社ダイア管理
住所東京都 千代田区 東神田3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒101-0031管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート神田佐久間町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート東神田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 城北信用金庫浅草橋支店 (239 m)
    • スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • サンクス台東柳橋一丁目店出張所(ATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行浅草橋郵便局近江屋ビルATM (309 m)
    • 東浴信用組合 (313 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (314 m)
    • 朝日信用金庫 本部 (324 m)
    • ライフ神田和泉町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
  • 公園10件
    • 左衛門橋北児童遊園 (58 m)
    • 左衛門町児童遊園 (112 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (137 m)
    • 美倉橋東児童遊園 (162 m)
    • 柳北公園 (304 m)
    • 浅草橋公園 (313 m)
    • いずみ児童遊園 (317 m)
    • 大和橋広場 (352 m)
    • 向柳原児童遊園 (423 m)
    • 初音森児童遊園 (426 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浅草橋駅前店 (115 m)
    • ローソン 浅草橋一丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (170 m)
    • ファミリーマート 神田佐久間町店 (175 m)
    • ファミリーマート 東神田二丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 神田佐久間町店 (206 m)
    • ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (208 m)
    • スリーエフ 浅草橋店 (243 m)
    • ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 東神田2丁目店 (254 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (130 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (200 m)
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (319 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (321 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (436 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (522 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (565 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (586 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浅草橋こどもクラブ (232 m)
    • リセ・フランコ・ジャポネ・ド・東京 柳北校校 (235 m)
    • 台東区立蔵前小学校 (273 m)
    • 私立日本橋女学館高校 (293 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (294 m)
    • 東京都立一橋高校 (295 m)
    • いずみこどもプラザ (396 m)
    • 千代田区立 和泉小学校 (397 m)
    • 東京都立忍岡高校 (403 m)
    • 台東区立台東育英小学校 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (46 m)
    • 美倉橋交番 (146 m)
    • 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (252 m)
    • 台東区立中央図書館浅草橋分室 (292 m)
    • 浅草橋区民館 (301 m)
    • 浅草橋地区センター (301 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (304 m)
    • 望月印刷株式会社 本社 (341 m)
    • ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (355 m)
    • コンゴ民主共和国大使館 (362 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳沢歯科 (111 m)
    • 堀内科クリニック (113 m)
    • シルフィット・ケア株式会社 (123 m)
    • 須田歯科クリニック (133 m)
    • ライズケア台東 (135 m)
    • いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (140 m)
    • 株式会社いきいきらいふメディケア (141 m)
    • 小川こどもクリニック (168 m)
    • 村田皮膚科医院 (203 m)
    • 柳川歯科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園東神田 (196 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (227 m)
    • 浅草橋保育園 (434 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (434 m)
    • 台東区立育英幼稚園 (449 m)
    • 千代田区立 いずみこども園 (452 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (502 m)
    • アスク浅草橋保育園 (644 m)
    • 台東区立台東保育園 (674 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス東神田2の簡易査定

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ダイアパレス東神田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 83万円
坪単価
224万円 〜 274万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より32.2% 低い↓
東京都の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 12874位
千代田区
499棟中 439位
東神田
31棟中 25位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東神田2の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    224.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    100.3万円
    坪単価
    331.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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ダイアパレス東神田2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス東神田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)北西-
2018年11月2,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)北西-
2018年5月2,640万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約73万円 (約242万円)西-
2018年4月2,800万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)西-
2017年4月5,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.73㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ダイアパレス東神田2の売却のご相談

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ダイアパレス東神田2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月8.8万円1R25.84㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年7月12.5万円1LDK36.96㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2018年6月12.5万円1LDK36.96㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東神田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
25.84㎡ / -
15.1万〜16.7万円
48.75㎡ / -
19.8万〜21.9万円
63.87㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
25.84㎡ / -
15.5万〜17.1万円
48.75㎡ / -
20.3万〜22.4万円
63.87㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
29.33㎡ / -
15.6万〜17.2万円
48.75㎡ / -
20.4万〜22.6万円
63.87㎡ / -
4階11.5万〜12.8万円
36.96㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
48.75㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
63.87㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
36.96㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
48.75㎡ / -
20.6万〜22.8万円
63.87㎡ / -
6階22.7万〜25.1万円
71.73㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
71.73㎡ / 西
7階23.4万〜25.9万円
71.73㎡ / -
8階28.4万〜31.4万円
86.74㎡ / -
9階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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