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御茶ノ水ロイアルハイツ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,480万円

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住所
東京都千代田区猿楽町2丁目4-11
交通
築年月
1977年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

御茶ノ水ロイアルハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格7,480万円

御茶ノ水ロイヤルハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:89.39㎡
  • 方位:南西

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御茶ノ水ロイアルハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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御茶ノ水ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より13.5% 低い↓
東京都の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5684位
千代田区
484棟中 290位
猿楽町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 御茶ノ水ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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御茶ノ水ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,450万〜4,920万円対前年同月比4,740万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御茶ノ水ロイアルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--
2017年12月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--
2017年11月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--
2017年10月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--
2017年9月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御茶ノ水ロイアルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月16.0万円1LDK42.53㎡16.0万円16.0万円6〜10
2015年6月17.5万円1LDK42.53㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御茶ノ水ロイアルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26万〜28.7万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均41.9万〜46.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階24.8万〜27.4万円
67.87㎡ / 南西
36.1万〜39.9万円
98.83㎡ / 南西
5階47.3万〜52.3万円
126.36㎡ / 南
6階43.8万〜48.4万円
119.39㎡ / -
22.1万〜24.4万円
63.51㎡ / 北東
7階24.5万〜27.1万円
66.55㎡ / -
25.1万〜27.8万円
67.87㎡ / 南西
8階
9階14.6万〜16.2万円
42.53㎡ / 北
42.3万〜46.7万円
119.39㎡ / 北東
10階20.9万〜23.1万円
54.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

御茶ノ水ロイアルハイツの基本情報

東京都千代田区猿楽町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の水道橋駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オチャノミズロイアルハイツ管理会社東和警備保障
住所東京都 千代田区 猿楽町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒101-0064管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 興産信用金庫 神保町支店 (306 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学駿河台校舎内出張所 (382 m)
    • ファミリーマートお茶の水明大通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (443 m)
  • 公園8件
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    • 本郷給水所公苑 (421 m)
    • 本郷給水所公苑 (421 m)
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    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (616 m)
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    • 弓町本郷幼稚園 (743 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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