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御茶ノ水ロイアルハイツ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,890万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都千代田区猿楽町2丁目4-11
交通
築年月
1977年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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売出し中

御茶ノ水ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より17.4% 低い↓
東京都の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7385位
千代田区
483棟中 320位
猿楽町
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 御茶ノ水ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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御茶ノ水ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,400万〜4,860万円対前年同月比4,420万〜4,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御茶ノ水ロイアルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--
2017年12月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--
2017年11月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--
2017年10月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--
2017年9月1億3,000万円6〜101R約120㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)--

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御茶ノ水ロイアルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月16.0万円1LDK42.53㎡16.0万円16.0万円6〜10
2015年6月17.5万円1LDK42.53㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御茶ノ水ロイアルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均41.9万〜46.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階24.8万〜27.4万円
67.87㎡ / 南西
36.1万〜39.9万円
98.83㎡ / 南西
5階47.4万〜52.4万円
126.36㎡ / 南
6階43.9万〜48.5万円
119.39㎡ / -
22.1万〜24.5万円
63.51㎡ / 北東
7階24.6万〜27.2万円
66.55㎡ / -
25.2万〜27.8万円
67.87㎡ / 南西
8階
9階14.7万〜16.2万円
42.53㎡ / 北
42.3万〜46.8万円
119.39㎡ / 北東
10階21万〜23.2万円
54.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

御茶ノ水ロイアルハイツの基本情報

東京都千代田区猿楽町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の水道橋駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オチャノミズロイアルハイツ管理会社東和警備保障
住所東京都 千代田区 猿楽町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒101-0064管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート御茶ノ水駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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    • 本郷給水所公苑 (421 m)
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