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麹町クリスタルシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億4,970万 〜 1億5,720万円
9階、2LDK、約97㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 187万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億4,970万円 〜 1億5,720万円9階, 2LDK, 約97㎡の例
売買履歴982023年09月25日更新
家賃相場10.8万 〜 34万円
表面利回り3.0% 〜 3.69階, 2LDK, 約97㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

1210人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町4丁目8-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
築年月
1992年9月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 麹町クリスタルシティ
  • 麹町クリスタルシティのエントランス
  • 麹町クリスタルシティの看板
  • 麹町クリスタルシティの外観

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麹町クリスタルシティの基本情報

麹町クリスタルシティは、市街地再開発事業者によって1992年09月に竣工された総戸数53戸の17階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約132㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,995万~2億4,686万円、参考相場単価は153万円/㎡~187万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウジマチクリスタルシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 千代田区 麹町4丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり210円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建17階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社市街地再開発事業者バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩7分、四ツ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (36 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (90 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (91 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (144 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (149 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町ビル店内出張所(ATM) (248 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (266 m)
  • 公園9件
    • 麹町こどもの広場 (280 m)
    • 清水谷公園 (363 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (437 m)
    • 隼町広場 (563 m)
    • 若葉東公園 (725 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (729 m)
    • 四谷見附公園 (750 m)
    • 東郷元帥記念公園 (751 m)
    • 外濠公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (62 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (89 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (205 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (223 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町ビル店 (254 m)
    • セブンイレブン 麹町5丁目店 (269 m)
  • スーパー10件
    • よしや 番町麹町店 (119 m)
    • 成城石井 麹町店 (207 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (270 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (531 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (551 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (571 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (813 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (885 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (893 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グロービス経営大学院大学 (133 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (192 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (221 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (234 m)
    • 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (268 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (270 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (271 m)
    • 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (283 m)
    • 第一学院高等学校 四谷キャンパス (293 m)
    • 二番町こどもクラブ (304 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (94 m)
    • ベルギー王国大使館 (94 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (96 m)
    • 麹町警察署 麹町四丁目交番 (169 m)
    • イスラエル国大使館 (196 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (232 m)
    • ポルトガル大使館 (261 m)
    • 日販図書館選書センター (304 m)
    • バングラデシュ大使館 (306 m)
    • 一番町集会室 (326 m)
  • 病院/医療10件
    • 麹町白石接骨院 (35 m)
    • 麹町リバース今井整形外科クリニック (48 m)
    • 福田矯正歯科 (88 m)
    • 麹町消化器・内視鏡クリニック (89 m)
    • S.T style クリニック (89 m)
    • 上條歯科医院 (102 m)
    • 関谷歯科医院 (103 m)
    • 麹町クリニック (105 m)
    • JTKクリニック (110 m)
    • 西脇ビル歯科医院 (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二番町ちとせ保育園 (151 m)
    • アスク二番町保育園 (307 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (324 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (332 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (363 m)
    • 四番町保育園 (420 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (445 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (446 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (590 m)
    • 四番町保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

麹町クリスタルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,995万~2億4,686万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 187万円
坪単価
507万円 〜 618万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より101.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
1億4,970万 〜 1億5,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1138位
千代田区
544棟中 123位
麹町
40棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 麹町クリスタルシティの相場

    ㎡単価
    153.4万円
    坪単価
    507.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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麹町クリスタルシティの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億4,980万〜1億5,730万円対前年同月比1億4,970万〜1億5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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麹町クリスタルシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,495万〜2億1,800万円です。専有面積は約13㎡〜約132㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,495万円1〜51ワンルーム約28㎡ (約8坪)約160万円 (約530万円)-
2023年4月1億2,480万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約160万円 (約528万円)-
2023年4月1億1,800万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約151万円 (約500万円)-
2023年3月1億2,480万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約160万円 (約528万円)-
2023年3月1億2,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約166万円 (約550万円)-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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麹町クリスタルシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃9階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 37.7万 〜 46.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.2万〜30.6万円
  • 2K〜2LDK平均 39.8万〜41.8万円
  • 3K〜3LDK平均 44.7万〜46.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.8万円ワンルーム27.79㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年9月15.0万円1DK32.1㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年8月10.8万円ワンルーム27.79㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年8月15.0万円1DK32.1㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年7月15.0万円1DK32.1㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麹町クリスタルシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.9万〜33.4万円
78.02㎡ / -
2階
3階
4階
5階13.6万〜14.3万円
32.1㎡ / -
20.8万〜21.9万円
47.79㎡ / 南
6階47.7万〜50.1万円
108.67㎡ / 南
7階
8階44.8万〜47万円
101.06㎡ / 南
9階43.9万〜46.1万円
101.06㎡ / -
10階38.4万〜40.4万円
85.95㎡ / 南
48.1万〜50.5万円
107.6㎡ / 南
11階
12階42.8万〜44.9万円
97.06㎡ / -
13階
14階35.6万〜37.3万円
78.02㎡ / 南
45.7万〜48万円
102.69㎡ / -
37.9万〜39.8万円
83.2㎡ / 南
15階35.7万〜37.5万円
78.02㎡ / 南
16階42万〜44.1万円
91.33㎡ / 南
44.9万〜47.1万円
97.44㎡ / 南
17階

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