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麹町クリスタルシティ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,040万円 〜 8,890万円
9階、2LDK、約97㎡の場合

住所
東京都千代田区麹町4丁目8-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩8分
築年数
1992年9月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区二番町9-2
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-1
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町3-4
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目5-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町11-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町1-2
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区一番町10-9
  • 4件 売出し中

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  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区平河町1丁目3-8
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区平河町1丁目5-7
  • 1件 売出し中

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麹町クリスタルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.4% 高い↑
千代田区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
8,040万円 〜 8,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4569位
千代田区
482棟中 246位
麹町
33棟中 19位
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の売買価格相場

  • 麹町クリスタルシティの相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    286.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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麹町クリスタルシティの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,930万円〜8,760万円対前年同月比8,040万円〜8,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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麹町クリスタルシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,790万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約99万円 (約330万円)-
2017年9月9,790万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約99万円 (約330万円)-
2017年8月9,790万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約99万円 (約330万円)-
2017年2月8,600万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約87万円 (約290万円)--
2017年1月8,600万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約87万円 (約290万円)--

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麹町クリスタルシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…9階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
29.2万円 〜 35.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月34.0万円2LDK91.43㎡68.0万円34.0万円16〜20
2017年3月34.0万円2LDK91.43㎡68.0万円34.0万円16〜20
2015年12月30.0万円2SLDK80.97㎡60.0万円30.0万円11〜15
2015年8月32.0万円2SLDK80.97㎡64.0万円32.0万円11〜15
2015年6月14.1万円2K47.79㎡28.2万円14.1万円1〜5
2015年1月32.0万円3SLDK97.44㎡64.0万円32.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麹町クリスタルシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.9万円〜28.6万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万円〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.9万円〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階15.3万円〜16.9万円
47.79㎡ / 南
6階35.0万円〜38.7万円
108.67㎡ / 南
7階
8階28.1万円〜31.1万円
86.37㎡ / 南
9階
10階28.3万円〜31.2万円
85.95㎡ / 南
11階
12階31.4万円〜34.8万円
97.06㎡ / -
13階
14階25.9万円〜28.6万円
83.2㎡ / 北東
33.6万円〜37.1万円
102.69㎡ / -
27.9万円〜30.8万円
83.2㎡ / 南
15階
16階30.9万円〜34.2万円
91.43㎡ / 南
33.0万円〜36.4万円
97.44㎡ / 南
17階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

麹町クリスタルシティの基本情報

東京都千代田区麹町4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウジマチクリスタルシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 千代田区 麹町4丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年数1992年9月管理費1㎡あたり300円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建17階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主市街地再開発事業者バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (119 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (145 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (150 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (290 m)
    • ファミリーマート紀尾井町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (433 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行本店半蔵門線半蔵門駅内出張所 (458 m)
    • サンクス半蔵門駅前店出張所(ATM) (491 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス1号機 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園6件
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    • 清水谷公園 (362 m)
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    • 千鳥ヶ淵公園 (802 m)
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    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (88 m)
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    • セブンイレブン 麹町駅前店 (205 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート麹町三丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (222 m)
    • ファミリーマート紀尾井町ビル店 (243 m)
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    • マルエツ一番町店 (524 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (551 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (572 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (813 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (885 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グロービス経営大学院大学 (134 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (193 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (220 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (234 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (270 m)
    • 千代田区立 麹町小学校 (271 m)
    • 二番町こどもクラブ (304 m)
    • 一番町児童館 (334 m)
    • 私立女子学院高校 (384 m)
    • 私立女子学院中学校 (405 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベルギー王国大使館 (95 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (97 m)
    • 法律事務所 ホームロイヤーズ (133 m)
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    • 千代田区立 番町幼稚園 (463 m)
    • 四番町保育園 (602 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (609 m)
    • 保育園ドルチェ (694 m)
    • 麹町保育園 (700 m)
    • 二葉南元保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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