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スカイコート神楽坂第2

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,950万円

賃貸賃料

7.55万円 〜 8.4万円

住所
東京都新宿区天神町63-2
交通
築年数
2000年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイコート神楽坂第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,950万円

スカイコート神楽坂第2の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.49㎡
  • 方位:西

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スカイコート神楽坂第2では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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日興パレス神楽坂

日興パレス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
  • 1件 売出し中

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グラーサ神楽坂

グラーサ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 3件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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プレミスト神楽坂

プレミスト神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
  • 3件 売出し中

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グランシャリオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

グランスイート神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 2件 売出し中

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フリーディオ神楽坂

フリーディオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町37-2
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション神楽坂第2

ライオンズマンション神楽坂第2

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町2-7
  • 3件 売出し中

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スカイコート神楽坂第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
346万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.7% 高い↑
新宿区の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1597位
新宿区
1920棟中 161位
天神町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート神楽坂第2の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート神楽坂第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-
2017年8月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-
2017年7月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-
2017年4月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年3月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.49㎡西詳細はこちら

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スカイコート神楽坂第2の簡易査定

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スカイコート神楽坂第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.65㎡

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賃料7.5万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.49㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.7万円1K19.49㎡7.7万円-1〜5西
2017年6月8.2万円1K20.65㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月8.9万円1K20.65㎡-8.9万円1〜5
2017年6月8.2万円1K20.65㎡8.2万円8.2万円6〜10南東
2017年6月8.2万円1K20.01㎡--6〜10西
2017年6月8.2万円1K19.49㎡8.2万円-6〜10西
2017年5月8.9万円1K20.65㎡-8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円1K20.65㎡-8.9万円6〜10南東
2017年5月8.7万円1K20.65㎡-8.7万円1〜5
2017年5月8.2万円1K20.01㎡--6〜10
2017年5月7.8万円1K20.22㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年4月7.8万円1K20.22㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年4月8.2万円1K20.01㎡--6〜10-
2017年4月8.9万円1K20.65㎡8.9万円-6〜10-
2017年4月7.9万円1K19.49㎡--6〜10西
2017年4月8.7万円1K20.65㎡-8.7万円1〜5
2017年4月8.9万円1K20.65㎡-8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円1K20.65㎡-8.9万円6〜10南東
2017年3月8.7万円1K20.65㎡-8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート神楽坂第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万円〜7.3万円
19.49㎡ / 東
2階7.4万円〜8.2万円
20.65㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
20.22㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
20.65㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
20.65㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
20.22㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
20.65㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
20.65㎡ / 西
9階7.1万円〜7.8万円
19.49㎡ / 西
10階7.9万円〜8.7万円
20.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スカイコート神楽坂第2の基本情報

東京都新宿区天神町に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコート神楽坂第2(スカイコートカグラザカダイニ)管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 天神町63-2管理形態委託
郵便番号〒162-0808管理員巡回
築年数2000年8月管理費1㎡あたり308円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (256 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (276 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (404 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (457 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (468 m)
  • 公園3件
    • 江戸川公園 (644 m)
    • 白銀公園 (658 m)
    • 小日向公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (51 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (184 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (211 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (277 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (303 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (346 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (451 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (466 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (488 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (101 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (311 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (405 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (537 m)
    • 全日食チェーン平島 (538 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (566 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (605 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (616 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (626 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (67 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (293 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (437 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (518 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (528 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (572 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (587 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (639 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (645 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (69 m)
    • モルドバ共和国大使館 (163 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (254 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (331 m)
    • 牛込保健センター (332 m)
    • 榎町地域センター (334 m)
    • 山吹町地域交流館 (338 m)
    • 榎町特別出張所 (338 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (345 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂整形外科医院 (107 m)
    • 神楽坂岡田診療所 (107 m)
    • 新田歯科医院 (132 m)
    • のもと皮膚科・形成外科クリニック (193 m)
    • 青木第二歯科医院 (210 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (235 m)
    • 雨森歯科 (238 m)
    • 内科すずきクリニック (285 m)
    • なかやまクリニック (288 m)
    • 武野クリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (149 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (173 m)
    • 弁天町保育園 (334 m)
    • アスク神楽坂保育園 (462 m)
    • ソラスト神楽坂 (468 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (501 m)
    • 江戸川橋保育園 (527 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (536 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (553 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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