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スカイコート神楽坂第2

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
5階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区天神町63-2
交通
築年月
2000年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

東京メトロ東西線
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東京都新宿区矢来町77-1

売出し中

スカイコート神楽坂第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より32.0% 高い↑
東京都の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2492位
新宿区
1865棟中 259位
天神町
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • スカイコート神楽坂第2の相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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スカイコート神楽坂第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート神楽坂第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約117万円 (約388万円)-
2017年11月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--
2017年10月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--
2017年10月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年9月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.49㎡西詳細はこちら
**階1K19.49㎡西詳細はこちら

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スカイコート神楽坂第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 109 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.0万円1K20.01㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年9月7.8万円1K20.65㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.7万円1K19.49㎡7.7万円-1〜5西
2017年6月8.2万円1K20.65㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月8.9万円1K20.65㎡-8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート神楽坂第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
19.49㎡ / 東
2階7.2万〜8万円
20.65㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
20.22㎡ / 西
4階7.3万〜8.1万円
20.65㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
20.65㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
20.22㎡ / -
7階7.4万〜8.2万円
20.65㎡ / -
8階7.3万〜8.1万円
20.65㎡ / 西
9階6.9万〜7.6万円
19.49㎡ / 西
10階7.7万〜8.6万円
20.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スカイコート神楽坂第2の基本情報

東京都新宿区天神町に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートカグラザカダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 天神町63-2管理形態委託
郵便番号〒162-0808管理員巡回
築年月2000年8月管理費1㎡あたり291円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (256 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (276 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (404 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (457 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (468 m)
  • 公園3件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (184 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (211 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (277 m)
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    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (346 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (451 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (466 m)
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    • 業務スーパー 新宿榎店 (101 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (311 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (405 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (605 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (616 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (626 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (67 m)
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    • 新宿区立早稲田小学校 (645 m)
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    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (69 m)
    • モルドバ共和国大使館 (163 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (254 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (331 m)
    • 牛込保健センター (332 m)
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    • 山吹町地域交流館 (338 m)
    • 榎町特別出張所 (338 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (345 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (373 m)
  • 病院/医療10件
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    • 雨森歯科 (238 m)
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    • なかやまクリニック (288 m)
    • 武野クリニック (295 m)
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    • 早稲田モンテッソーリ学園 (553 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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