麹町センタービル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,700万円
5階、1R、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,700万円 | 5階, 1R, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町3丁目5-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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麹町センタービルの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウジマチセンタービル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町3丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり458円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 江南ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩4分、永田町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (93 m)
- 三菱UFJ銀行麹町支店 (114 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (130 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (134 m)
- みずほ銀行麹町支店 (140 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (177 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (211 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町ビル店内出張所(ATM) (227 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (247 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (298 m)
- 公園8件
- 隼町広場 (310 m)
- 清水谷公園 (350 m)
- 千鳥ヶ淵公園 (523 m)
- 麹町こどもの広場 (536 m)
- 四ツ谷駅前広場 (694 m)
- 東郷元帥記念公園 (826 m)
- 若葉東公園 (930 m)
- 四谷見附公園 (965 m)
- コンビニ10件
- セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (60 m)
- ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (91 m)
- ファミリーマート 麹町三丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 麹町二丁目店 (138 m)
- セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (176 m)
- ローソン 麹町二丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 麹町駅前店 (218 m)
- セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 紀尾井町ビル店 (234 m)
- ファミリーマート紀尾井町店 (237 m)
- スーパー8件
- 成城石井 麹町店 (71 m)
- ココスナカムラ麹町店 (77 m)
- よしや 番町麹町店 (270 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (438 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (491 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (783 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (902 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (163 m)
- 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (165 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (168 m)
- 私立麹町学園女子高校 (179 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (191 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (195 m)
- 私立麹町学園女子中学校 (196 m)
- 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (221 m)
- 千代田区立麹町小学校 (270 m)
- 千代田区立麹町中学校 (298 m)
- 公共施設/機関10件
- 日販図書館選書センター (48 m)
- 麹町警察署 麹町四丁目交番 (96 m)
- バングラデシュ大使館 (201 m)
- 防災専門図書館 (227 m)
- 麹町出張所 (268 m)
- 麹町区民館 (272 m)
- ポルトガル大使館 (272 m)
- アイルランド大使館 (309 m)
- イスラエル国大使館 (332 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (354 m)
- 病院/医療10件
- 肌のクリニック 麹町院 (38 m)
- 麹町皮ふ科・形成外科クリニック (45 m)
- 平河町デンタルクリニック (45 m)
- 浅井医院 (46 m)
- 土屋歯科クリニック (50 m)
- 麹町アベニューデンタルオフィス (57 m)
- 貝坂クリニック (58 m)
- 麹町漢方クリニック (58 m)
- 麹町デンタルクリニック (88 m)
- アイ・デンタルオフィス (92 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立麹町幼稚園 (281 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (372 m)
- 二番町ちとせ保育園 (413 m)
- アスク二番町保育園 (428 m)
- グローバルキッズ六番町園 (572 m)
- 四番町保育園 (601 m)
- 四番町保育園 (667 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (697 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (709 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麹町センタービルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麹町センタービルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,007万～6,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より30.3% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約39㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麹町センタービルの相場
- ㎡単価
- 91.2万円
- 坪単価
- 301.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麹町センタービルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麹町センタービルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜7,830万円です。専有面積は約22㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,830万円 | 6〜10 | 2K | 約60㎡ (約18坪) | 約130万円 (約431万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 7,830万円 | 6〜10 | 2K | 約60㎡ (約18坪) | 約130万円 (約431万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 7,830万円 | 6〜10 | 2K | 約60㎡ (約18坪) | 約130万円 (約431万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 7,830万円 | 6〜10 | 2K | 約60㎡ (約18坪) | 約130万円 (約431万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 7,830万円 | 6〜10 | 2K | 約60㎡ (約18坪) | 約130万円 (約431万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.73％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.7万円となっております。以前の期間と比較して＋60.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麹町センタービルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,640万円 | 67.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,500万円 | 61.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,724.4万円 | 82.6万円 |
| 7階〜8階 | 6,267.8万円 | 118.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,867.6万円 | 79.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,867.6万円 | 79.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,830万円 | 128.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,307万円 | 104.2万円 |
| 東 | 2,100万円 | 82.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 56.9万円 |
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麹町センタービルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
麹町センタービルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクシール平河町 | 2024年4月 | 7.4万円 | ワンルーム | 7.4万円 | - |
| 東急ドエルグラフィオ麹町 | 2024年3月 | 9.6万円 | 1K | 9.6万円 | 19.2万円 |
| エクレール平河町 | 2024年2月 | 12.9万円 | 1LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| 平河町プラザ | 2023年9月 | 8.8万円 | ワンルーム | 8.8万円 | 8.8万円 |
| メイゾン麹町 | 2014年9月 | 10.3万円 | 1K | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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