麹町ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,730万円
5階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,730万円 | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町4丁目7-5
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
麹町ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウジマチロイヤルマンション | 管理会社 | ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町4丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 勧業不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 竹下組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四ツ谷駅から徒歩7分、半蔵門駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (113 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (174 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (194 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町ビル店内出張所(ATM) (201 m)
- 三菱UFJ銀行麹町支店 (201 m)
- 群馬銀行四谷支店 (225 m)
- みずほ銀行麹町支店 (228 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (238 m)
- 西武信用金庫日テレ通り支店 (240 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (263 m)
- 公園9件
- 麹町こどもの広場 (237 m)
- 清水谷公園 (286 m)
- 四ツ谷駅前広場 (393 m)
- 隼町広場 (620 m)
- 若葉東公園 (632 m)
- 四谷見附公園 (662 m)
- 千鳥ヶ淵公園 (812 m)
- 東郷元帥記念公園 (854 m)
- 外濠公園 (968 m)
- コンビニ10件
- ローソン 麹町五丁目店 (64 m)
- セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (86 m)
- ファミリーマート 麹町駅前店 (164 m)
- セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (168 m)
- セブンイレブン 麹町5丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 紀尾井町ビル店 (204 m)
- ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (241 m)
- セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 千代田二番町店 (258 m)
- セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (276 m)
- スーパー10件
- よしや 番町麹町店 (228 m)
- 成城石井 麹町店 (273 m)
- ココスナカムラ麹町店 (341 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (494 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (631 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (641 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (840 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (913 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (949 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 第一学院高等学校 四谷キャンパス (199 m)
- グロービス経営大学院大学 (225 m)
- 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (242 m)
- 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (251 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (251 m)
- 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (253 m)
- ビジネス・ブレークスルー大学 (294 m)
- 上智大学 四谷キャンパス (316 m)
- 私立上智大学 (319 m)
- 私立麹町学園女子高校 (319 m)
- 公共施設/機関10件
- ベルギー王国大使館 (148 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (148 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (150 m)
- 麹町警察署 麹町四丁目交番 (216 m)
- 上智大学中央図書館 (250 m)
- バングラデシュ大使館 (276 m)
- イスラエル国大使館 (303 m)
- 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (315 m)
- 日販図書館選書センター (357 m)
- ポルトガル大使館 (369 m)
- 病院/医療10件
- 関谷歯科医院 (61 m)
- 麹町リバース今井整形外科クリニック (66 m)
- 津田デンタルクリニック (67 m)
- 佐々木内科クリニック (67 m)
- 佐々木歯科医院 (67 m)
- 麹町消化器・内視鏡クリニック (82 m)
- S.T style クリニック (82 m)
- 麹町白石接骨院 (114 m)
- JTKクリニック (137 m)
- 西脇ビル歯科医院 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二番町ちとせ保育園 (177 m)
- グローバルキッズ六番町園 (363 m)
- アスク二番町保育園 (412 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (436 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (437 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (469 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (473 m)
- 四番町保育園 (503 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (661 m)
- 四番町保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麹町ロイヤルマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に麹町ロイヤルマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麹町ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,265万～7,863万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より74.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
麹町ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 133.2万円
- 坪単価
- 440.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麹町ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ | 4,500万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麹町ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,980万円です。専有面積は約32㎡〜約57㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約128万円 (約425万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約128万円 (約425万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麹町ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,221万円 | 94.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,130万円 | 50.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,100.2万円 | 116.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,496万円 | 85.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,009.1万円 | 103.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,595.7万円 | 79.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,837.9万円 | 113.7万円 |
麹町ロイヤルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
麹町ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 2K | 34.32㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 2K | 34.32㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 1DK | 34.32㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 17.5万円 | 1DK | 34.32㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 17.5万円 | 1DK | 34.32㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麹町ロイヤルマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 17.1万〜17.9万円 34.32㎡ / - | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 34.32㎡ / 北 | |
| 7階 | 29.7万〜31.2万円 57.57㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 34.32㎡ / - | |
| 9階 | 17万〜17.8万円 34.32㎡ / 北 | 17.4万〜18.3万円 34.32㎡ / - |
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 32.58㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都千代田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
