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麹町山王マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億4,250万 〜 1億4,970万円
6階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価139万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億4,250万円 〜 1億4,970万円6階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴112022年05月27日更新
家賃相場28万 〜 32万円
表面利回り2.1% 〜 2.66階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

1168人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区二番町11-10
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
築年月
1970年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 麹町山王マンション
  • 麹町山王マンションのエントランス
  • 麹町山王マンションの看板
  • 麹町山王マンションの外観

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麹町山王マンションの基本情報

麹町山王マンションは、山王飯店によって1970年11月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約124㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,657万~1億8,039万円、参考相場単価は139万円/㎡~145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウジマチサンノウマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 千代田区 二番町11-10管理形態-
郵便番号〒102-0084管理員-
築年月1970年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社山王飯店バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩7分、市ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (69 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (93 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (118 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (125 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (162 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (271 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (307 m)
    • 三菱UFJ銀行 番町分館 (318 m)
  • 公園9件
    • 麹町こどもの広場 (353 m)
    • 清水谷公園 (469 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (500 m)
    • 隼町広場 (533 m)
    • 東郷元帥記念公園 (635 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (656 m)
    • 外濠公園 (792 m)
    • 若葉東公園 (825 m)
    • 四谷見附公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (86 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (125 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (144 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (191 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (237 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (272 m)
    • セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (320 m)
    • ファミリーマート 六番町日テレ前店 (327 m)
  • スーパー10件
    • よしや 番町麹町店 (3 m)
    • 成城石井 麹町店 (202 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (243 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (415 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (512 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (639 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (701 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (812 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (827 m)
    • リンコス 九段店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グロービス経営大学院大学 (86 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (90 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (148 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (152 m)
    • 二番町こどもクラブ (190 m)
    • 千代田区立麹町小学校 (202 m)
    • 一番町児童館 (214 m)
    • 私立女子学院高校 (269 m)
    • 私立女子学院中学校 (290 m)
    • 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (340 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イスラエル国大使館 (80 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (142 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (142 m)
    • ベルギー王国大使館 (142 m)
    • ポルトガル大使館 (152 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (167 m)
    • 麹町警察署 麹町四丁目交番 (202 m)
    • 一番町集会室 (206 m)
    • 麹町出張所 (229 m)
    • 麹町区民館 (230 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科・矢田クリニック (37 m)
    • 福田矯正歯科 (38 m)
    • グローバルヘルスケアクリニック (73 m)
    • デンタルサロン麹町 (86 m)
    • 麹町スキンクリニック (91 m)
    • 麹町クリニック (95 m)
    • 上條歯科医院 (97 m)
    • 大串歯科医院 (102 m)
    • 麹町白石接骨院 (124 m)
    • 番町オーラルサージャリーデンタルクリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二番町ちとせ保育園 (193 m)
    • アスク二番町保育園 (194 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (229 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (245 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (310 m)
    • 四番町保育園 (337 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (437 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (475 m)
    • 四番町保育園 (484 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

麹町山王マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,657万~1億8,039万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
139万円 〜 145万円
坪単価
460万円 〜 480万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より82.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
1億4,250万 〜 1億4,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1759位
千代田区
544棟中 162位
二番町
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 麹町山王マンションの相場

    ㎡単価
    139.2万円
    坪単価
    460.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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麹町山王マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億4,180万〜1億4,890万円対前年同月比1億4,250万〜1億4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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麹町山王マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億8,000万円です。専有面積は約55㎡〜約124㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1億7,800万円6〜103SLDK約120㎡ (約36坪)約148万円 (約490万円)--
2022年3月1億7,800万円6〜103SLDK約120㎡ (約36坪)約148万円 (約490万円)--
2022年2月1億8,000万円6〜103SLDK約120㎡ (約36坪)約150万円 (約495万円)--
2021年12月1億8,000万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約163万円 (約540万円)西-
2021年7月1億3,800万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約156万円 (約518万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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麹町山王マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 31.9万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 28.9万〜30.4万円
  • 3K〜3LDK平均 28.3万〜29.7万円
  • 4K〜4LDK平均 34.6万〜36.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月32.0万円3LDK100.92㎡64.0万円32.0万円6〜10
2016年4月32.0万円3LDK100.92㎡64.0万円32.0万円6〜10
2016年3月32.0万円3LDK100.92㎡64.0万円32.0万円6〜10
2016年1月32.0万円3LDK100.92㎡64.0万円32.0万円6〜10
2015年10月28.0万円3SLDK87.11㎡56.0万円28.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麹町山王マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階24.5万〜25.7万円
87.11㎡ / -
35.1万〜36.8万円
124.91㎡ / -
3階16.3万〜17.1万円
59.4㎡ / 東
4階29.4万〜30.8万円
100.91㎡ / 南
34.2万〜35.9万円
119.92㎡ / 南西
5階28.9万〜30.4万円
100.91㎡ / 南東
24.8万〜26.1万円
87.11㎡ / -
6階28.9万〜30.4万円
100.91㎡ / -
34.4万〜36.1万円
119.92㎡ / -
7階
8階33.9万〜35.6万円
119.92㎡ / 東
9階
10階
11階15.6万〜16.3万円
55.78㎡ / 北東
12階

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