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麹町山王マンション

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,830万 〜 9,760万円
6階、3LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都千代田区二番町11-10
交通
築年月
1970年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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麹町山王マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より2.6% 低い↓
東京都の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
8,830万 〜 9,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3160位
千代田区
486棟中 198位
二番町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 麹町山王マンションの相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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麹町山王マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、100㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,840万〜9,770万円対前年同月比8,830万〜9,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

麹町山王マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,200万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約93万円 (約308万円)北東-
2017年12月8,200万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約93万円 (約308万円)北東-
2014年10月7,280万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約72万円 (約240万円)--
2014年9月4,980万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)北東-

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麹町山王マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
25.9万 〜 31.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月32.0万円3LDK100.92㎡64.0万円32.0万円6〜10
2016年4月32.0万円3LDK100.92㎡64.0万円32.0万円6〜10
2016年3月32.0万円3LDK100.92㎡64.0万円32.0万円6〜10
2016年1月32.0万円3LDK100.92㎡64.0万円32.0万円6〜10
2015年10月28.0万円3SLDK87.11㎡56.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麹町山王マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均27.4万〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円
  • 4K〜4LDK平均32.7万〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.9万〜24.3万円
87.11㎡ / 北東
33.2万〜36.7万円
124.91㎡ / -
3階15.4万〜17.1万円
59.4㎡ / 東
4階27.8万〜30.7万円
100.91㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
119.92㎡ / 南西
5階27.4万〜30.2万円
100.91㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
87.11㎡ / 南西
6階27.4万〜30.2万円
100.91㎡ / -
32.5万〜36万円
119.92㎡ / -
7階
8階28.3万〜31.3万円
100.92㎡ / 南
9階
10階
11階14.7万〜16.3万円
55.78㎡ / 北東
12階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

麹町山王マンションの基本情報

東京都千代田区二番町に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コウジマチサンノウマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 千代田区 二番町11-10管理形態-
郵便番号〒102-0084管理員-
築年月1970年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社山王飯店バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (94 m)
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行本店半蔵門線半蔵門駅内出張所 (373 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (379 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート半蔵門駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • サンクス半蔵門駅前店出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート紀尾井町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (496 m)
  • 公園6件
    • 麹町こどもの広場 (354 m)
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    • ファミリーマート 麹町駅前店 (86 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (124 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (144 m)
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    • ローソン 二番町店 (234 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (271 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン・千代田二番町 (317 m)
  • スーパー10件
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    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (513 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (638 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (701 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (813 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グロービス経営大学院大学 (87 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (90 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (147 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (151 m)
    • 千代田区立 麹町小学校 (186 m)
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    • 一番町児童館 (214 m)
    • 私立女子学院高校 (269 m)
    • 私立女子学院中学校 (291 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イスラエル大使館 (90 m)
    • ポルトガル大使館 (121 m)
    • 法律事務所 ホームロイヤーズ (138 m)
    • ベルギー王国大使館 (143 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (143 m)
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    • 四番町保育園 (484 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (529 m)
    • 麹町保育園 (583 m)
    • 保育園ドルチェ (625 m)
    • 麹町保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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