麹町第2センタービル
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中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
5階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2017年05月09日更新 |
家賃相場 | 17万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町1丁目3-11
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麹町第2センタービルの販売中の中古物件
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麹町第2センタービルの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
麹町第2センタービルの基本情報
建物・設備
名称 | コウジマチダイニセンタービル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 千代田区 麹町1丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 江南ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩5分、永田町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 四番町保育園 (666 m)
- 麹町保育園 (696 m)
- グローバルキッズ六番町園 (718 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (746 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麹町第2センタービルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麹町第2センタービルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,322万~6,542万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年11月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より42.8% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
麹町第2センタービルの相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 141.5万円
- 坪単価
- 467.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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麹町第2センタービルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
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3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麹町第2センタービルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜3,280万円です。専有面積は約41㎡〜約78㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2017年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2014年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.86%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.41%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
麹町第2センタービルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 3,226.7万円(75.2万円) |
麹町第2センタービルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,226.7万円(㎡単価75.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
麹町第2センタービルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,240万円 | 78.1万円 |
5階〜6階 | 2,900万円 | 66.5万円 |
7階〜10階 | 5,460万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,330万円 | 69.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,548万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,548万円 | 71.4万円 |
麹町第2センタービルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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麹町第2センタービルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.35㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.35㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麹町第2センタービルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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2階 | |
3階 | 18.7万〜19.6万円 41.51㎡ / 南 |
4階 | |
5階 | 20.8万〜21.9万円 45.76㎡ / 南 |
6階 | 18.6万〜19.5万円 41.51㎡ / 南東 |
7階 | |
8階 | 16.8万〜17.7万円 37.35㎡ / - |
9階 | 36.3万〜38.2万円 78.2㎡ / 南 |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麹町第2センタービルへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
麹町第2センタービル周辺の中古マンション
麹町第2センタービル周辺の相場が近い中古マンション
麹町第2センタービルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価81万円 〜 83万円です。
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 京王線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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