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小田急麹町マンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,670万 〜 8,480万円
5階、2LDK、約132㎡の場合

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住所
東京都千代田区四番町9-8
交通
築年月
1969年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小田急麹町マンションの販売中の中古物件

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小田急麹町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千代田区の平均より35.5% 低い↓
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約132㎡のお部屋の場合
7,670万 〜 8,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14501位
千代田区
486棟中 441位
四番町
13棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 小田急麹町マンションの相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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小田急麹町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、132㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,480万〜9,370万円対前年同月比7,670万〜8,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小田急麹町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2億3,400万円6〜103LDK約172㎡ (約52坪)約136万円 (約449万円)南西-
2018年3月2億3,400万円6〜103LDK約172㎡ (約52坪)約136万円 (約449万円)-
2018年2月2億3,400万円6〜103LDK約172㎡ (約52坪)約136万円 (約449万円)-
2016年12月1億1,800万円6〜103SLDK約164㎡ (約50坪)約71万円 (約237万円)--
2016年11月1億2,700万円6〜103SLDK約164㎡ (約50坪)約77万円 (約255万円)--

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小田急麹町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、2LDK、約132㎡のお部屋の場合
32.7万 〜 40万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円2LDK60.98㎡35.0万円-6〜10南西
2017年3月30.5万円3LDK107.23㎡30.5万円30.5万円6〜10西
2017年2月30.5万円3LDK107.23㎡30.5万円30.5万円6〜10西
2016年5月33.0万円4SLDK120.53㎡66.0万円33.0万円1〜5南西
2015年11月33.0万円2LDK76.57㎡33.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小田急麹町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均34.5万〜38.2万円
  • 4K〜4LDK平均38.5万〜42.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.6万〜23.9万円
87.47㎡ / 東
31.6万〜34.9万円
127.55㎡ / 西
3階21.3万〜23.5万円
81.32㎡ / 南
4階19.1万〜21.1万円
76.57㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
98.55㎡ / 南西
5階19.2万〜21.3万円
76.57㎡ / 東
31.3万〜34.6万円
120.6㎡ / 南西
50.1万〜55.4万円
194.35㎡ / -
6階28.6万〜31.6万円
109.8㎡ / 南西
7階27.2万〜30.1万円
107.23㎡ / 西
8階34.8万〜38.5万円
132.3㎡ / 南西
43.1万〜47.7万円
164.64㎡ / -
9階45.6万〜50.4万円
172.5㎡ / 南西
33.9万〜37.5万円
128.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

小田急麹町マンションの基本情報

東京都千代田区四番町に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オダキュウコウジマチマンション管理会社小田急ハウジング
住所東京都 千代田区 四番町9-8管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員日勤
築年月1969年11月管理費1㎡あたり299円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社小田急不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (267 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (323 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (354 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (373 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (394 m)
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (441 m)
    • ファミリーマート半蔵門駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
  • 公園6件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート六番町日テレ前店 (164 m)
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    • セブンイレブン 麹町駅前店 (233 m)
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    • ファミリーマート五番町店 (312 m)
    • セブンイレブン千代田五番町 (314 m)
    • ファミリーマート一番町店 (341 m)
    • キオスク 市ヶ谷1号店 (366 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (367 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (515 m)
    • 成城石井麹町店 (516 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 麹町店 (520 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (556 m)
    • リンコス 九段店 (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立女子学院中学校 (91 m)
    • 私立女子学院高校 (105 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (130 m)
    • 二番町こどもクラブ (143 m)
    • 専門学校東京ビジュアルアーツ (200 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (235 m)
    • 四番町児童館 (238 m)
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    • 千代田女学園高等学校 (241 m)
    • 高山得子美容研究所 (250 m)
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    • 四番町集会室 (235 m)
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    • 一番町集会室 (249 m)
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    • 千代田区立 麹町幼稚園 (389 m)
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    • 麹町保育園 (473 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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