小田急麹町マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億7,590万 〜 1億8,470万円
5階、3LDK、約120㎡の場合
参考相場単価 | 147万円/㎡ | 2024年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億7,590万円 〜 1億8,470万円 | 5階, 3LDK, 約120㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2025年02月01日更新 |
家賃相場 | 17.5万 〜 53万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 5階, 3LDK, 約120㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町9-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小田急麹町マンションの販売中の中古物件
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小田急麹町マンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
小田急麹町マンションの基本情報
建物・設備
名称 | オダキュウコウジマチマンション | 管理会社 | 小田急ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 四番町9-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区四番町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩8分、市ヶ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行 番町分館 (319 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (325 m)
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- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (318 m)
- ファミリーマート一番町店 (341 m)
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- 一番町集会室 (250 m)
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- 病院/医療10件
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- 福田矯正歯科 (138 m)
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- 小林眼科医院 (219 m)
- 千代田区立一番町特別養護老人ホーム (223 m)
- いきいきプラザ一番町 (225 m)
- 一番町高齢者在宅サービスセンター (225 m)
- 高齢者あんしんセンター麹町 (225 m)
- アーク歯科クリニック番町オフィス (227 m)
- グリーンデンタルクリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四番町保育園 (90 m)
- アスク二番町保育園 (141 m)
- 四番町保育園 (232 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (238 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (267 m)
- グローバルキッズ六番町園 (295 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (356 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (368 m)
- 二番町ちとせ保育園 (378 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (397 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急麹町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急麹町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億461万~2億9,468万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より79.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合 1億7,590万 〜 1億8,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
小田急麹町マンションの相場
- ㎡単価
- 147.3万円
- 坪単価
- 487万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 141.5万円
- 坪単価
- 467.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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小田急麹町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
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1億7,530万〜1億8,410万円対前年同月比↑ | 1億7,590万〜1億8,470万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急麹町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜2億3,400万円です。専有面積は約71㎡〜約200㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約137万円 (約453万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2億2,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約203万円 (約672万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約203万円 (約672万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 2億2,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約203万円 (約672万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 2億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約203万円 (約672万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.98%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.1万円となっております。以前の期間と比較して+48.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は535万円となっております。以前の期間と比較して+40.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
小田急麹町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 6件 | 8,046.7万円(107.3万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 7,280万円(83.2万円) |
101㎡〜 | 25件 | 1億8,496.8万円(121.9万円) |
小田急麹町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億8,496.8万円(㎡単価121.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
小田急麹町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,032万円 | 69.9万円 |
3階〜4階 | 6,271.3万円 | 73.4万円 |
5階〜6階 | 1億2,868.9万円 | 112.7万円 |
7階〜8階 | 1億996万円 | 69.5万円 |
9階 | 2億1,378.6万円 | 124.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,920.6万円 | 79万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億8,275.6万円 | 121.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億78.3万円 | 68.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1億円 | 50万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億6,209.5万円 | 112.5万円 |
東 | 6,764.4万円 | 83.6万円 |
西 | 5,000万円 | 50.7万円 |
小田急麹町マンションの売却のご相談
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小田急麹町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合 47.7万 〜 58.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 53.0万円 | 3LDK | 120.6㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 60.98㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2017年3月 | 30.5万円 | 3LDK | 107.23㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | 西 |
2017年2月 | 30.5万円 | 3LDK | 107.23㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | 西 |
2016年5月 | 33.0万円 | 4SLDK | 120.53㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田急麹町マンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 36.5万〜38.3万円 87.47㎡ / 東 | 53.2万〜55.9万円 127.55㎡ / 西 | |
3階 | 52万〜54.6万円 112.09㎡ / 南西 | 48.6万〜51万円 112.3㎡ / 南西 | |
4階 | 32.3万〜33.9万円 76.57㎡ / 東 | 42.9万〜45万円 98.55㎡ / 南西 | |
5階 | 32.4万〜34.1万円 76.57㎡ / 東 | 52.7万〜55.4万円 120.6㎡ / 南西 | 84.6万〜88.8万円 194.35㎡ / - |
6階 | 48.2万〜50.7万円 109.8㎡ / 南西 | ||
7階 | 45.9万〜48.2万円 107.23㎡ / 西 | ||
8階 | 58.7万〜61.7万円 132.3㎡ / 南西 | 72.7万〜76.4万円 164.64㎡ / - | |
9階 | 77万〜80.8万円 172.5㎡ / 南西 | 57.2万〜60万円 128.17㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急麹町マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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小田急麹町マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価147万円です。
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