神田セントラルプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
7階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 7階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田須田町2丁目6-2
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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神田セントラルプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | カンダセントラルプラザ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田須田町2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり427円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サマリヤ興産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | アタカ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田須田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神田駅から徒歩4分、秋葉原駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神田セントラルプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神田セントラルプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,122万～9,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より23.0% 低い↓ 東京都の平均より32.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
神田セントラルプラザの相場
- ㎡単価
- 100.7万円
- 坪単価
- 332.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
神田セントラルプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神田セントラルプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,199万円です。専有面積は約31㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3,199万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | 済 |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 11〜15 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約65万円 (約214万円) | 北 | - |
| 2016年12月 | 2,080万円 | 11〜15 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約65万円 (約214万円) | 北 | - |
| 2016年11月 | 2,080万円 | 11〜15 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約65万円 (約214万円) | 北 | - |
| 2015年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神田セントラルプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,613.3万円 | 76.5万円 |
| 4階〜9階 | 1,380万円 | 41.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,439.5万円 | 74.6万円 |
| 12階〜13階 | 2,666.7万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,896.7万円 | 58.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,327.6万円 | 70.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,840万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,294.3万円 | 67.6万円 |
| 東 | 3,199万円 | 96.3万円 |
| 西 | 2,380万円 | 73.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 65.1万円 |
神田セントラルプラザの売却のご相談
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神田セントラルプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 11.0万円 | 1DK | 32.37㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 87.36㎡ | 96.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 24.0万円 | 3LDK | 87.36㎡ | 96.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 28.0万円 | 3LDK | 87.36㎡ | 112.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 87.36㎡ | 112.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
神田セントラルプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.4万〜26.7万円 87.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 32.37㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 33.21㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 32.23㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 33.21㎡ / 東 | ||
| 12階 | 9万〜9.5万円 31.94㎡ / 北 | 26.7万〜28万円 87.36㎡ / - | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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