神田永谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
7階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 7階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町2丁目8-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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神田永谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カンダナガタニマンション | 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町2丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岩本町駅から徒歩5分、秋葉原駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (123 m)
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- セブンイレブン 神田岩本町店 (299 m)
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- 和泉橋出張所 (538 m)
- 病院/医療10件
- 末森歯科医院 (3 m)
- 橋本歯科医院 (53 m)
- 神田医新クリニック (101 m)
- 瀬木診療所 (117 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズ神田駅前保育園 (360 m)
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- かふう保育園日本橋 (587 m)
- 中央区立堀留町保育園 (620 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (620 m)
- あい保育園日本橋 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神田永谷マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神田永谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,931万～5,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より43.2% 低い↓ 東京都の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
神田永谷マンションの相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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神田永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神田永谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜8,000万円です。専有面積は約26㎡〜約76㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神田永谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,500万円 | 56.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,135.7万円 | 83.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,217.5万円 | 71.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,193.4万円 | 86.3万円 |
| 12階〜13階 | 2,847.6万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,900.7万円 | 66.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,725.8万円 | 82.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,672.9万円 | 81.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,971.7万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,915.5万円 | 90.7万円 |
| 東 | 2,523.2万円 | 67.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,842.1万円 | 80.1万円 |
神田永谷マンションの売却のご相談
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神田永谷マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.5万円 | 1K | 32.1㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.7万円 | ワンルーム | 20.44㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.7万円 | ワンルーム | 20.44㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 47.37㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 1R | 27.38㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
神田永谷マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 31.63㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 26.42㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 27.38㎡ / 北 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 33.28㎡ / 東 | ||
| 6階 | 22.4万〜23.5万円 76.82㎡ / 北 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 47.37㎡ / - | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 40.81㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 40.81㎡ / 北 | 12.8万〜13.4万円 40.81㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 55.99㎡ / 南 |
| 11階 | |||
| 12階 | 12.2万〜12.9万円 40.81㎡ / 北 | ||
| 13階 | 18.2万〜19.2万円 55.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
