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神田小川町ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,470万 〜 5,750万円
5階、2DK、約51㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,470万円 〜 5,750万円5階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴542020年10月20日更新
家賃相場7.3万 〜 16.7万円
表面利回り3.7% 〜 4.65階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1378人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田小川町1丁目7-9
交通
  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩1分
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 神田小川町ハイツ
  • 神田小川町ハイツのエントランス
  • 神田小川町ハイツの看板
  • 神田小川町ハイツの外観

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神田小川町ハイツの基本情報

神田小川町ハイツは、1985年03月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約54㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,285万~5,987万円、参考相場単価は107万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カンダオガワチョウハイツ管理会社住宅管理協会
住所東京都 千代田区 神田小川町1丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒101-0052管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区神田小川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小川町駅から徒歩1分、淡路町駅から徒歩2分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店千代田線新御茶ノ水駅内出張所 (52 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 小川町駅 共同出張所 (71 m)
    • みずほ銀行 都営新宿線小川町駅出張所(ATM) (84 m)
    • 大東銀行東京支店 (96 m)
    • 北日本銀行東京支店 (105 m)
    • ミニストップ日本橋本石町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • みずほ銀行 神田支店 (173 m)
    • ファミリーマート日本橋室町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 三菱UFJ銀行神田支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千代田小川町店内出張所(ATM) (201 m)
  • 公園10件
    • 小川広場 (323 m)
    • 淡路公園 (367 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (577 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (578 m)
    • 鎌倉児童遊園 (639 m)
    • 柳森神社児童遊園 (755 m)
    • 常盤公園 (771 m)
    • お茶の水公園 (777 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (813 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ神田美土代町店 (42 m)
    • ファミリーマート 都営小川町店 (99 m)
    • セブンイレブン 神田錦町1丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン 神田小川町2丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (159 m)
    • ローソン 神田錦町二丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 千代田小川町店 (203 m)
    • セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (217 m)
    • ミニストップ 神田錦町1丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 神田司町店 (260 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 神田司町店 (184 m)
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (217 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (310 m)
    • 業務スーパー 神田店 (316 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (351 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (442 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (528 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (614 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (739 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 産経新聞奨学会 (126 m)
    • メディックスボディバランスアカデミー (203 m)
    • 千代田区立千代田小学校 (258 m)
    • 専門学校お茶の水スクール・オブ・ビジネス (259 m)
    • 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (269 m)
    • アフタースクールさくら (269 m)
    • 駿台電子情報&ビジネス専門学校 (284 m)
    • 駿台法律経済&ビジネス専門学校 (285 m)
    • 上海中医薬大学附属日本校東京事務局 (298 m)
    • 学校法人伊東学園 (370 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神田警察署 司町交番 (207 m)
    • 日本教育大学院大学図書館 (219 m)
    • 千代田区 区民館 神田公園 (229 m)
    • 神田さくら館 (263 m)
    • 神田公園区民館 (264 m)
    • 千代田区立神田まちかど図書館 (264 m)
    • 神田公園出張所 (268 m)
    • 神田警察署 (353 m)
    • 日本大学理工学部図書館 (445 m)
    • 万世橋警察署 鍛冶町交番 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (10 m)
    • 匠の手わざ施術院 (37 m)
    • 滝川歯科クリニック (57 m)
    • 小川歯科クリニック (60 m)
    • 千代田国際クリニック (64 m)
    • スマイルデンタルクリニック (78 m)
    • 外記接骨院 (87 m)
    • アクア訪問看護ステーション (87 m)
    • 神田キリスト教診療所 (89 m)
    • 塚原デンタルクリニック (95 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立千代田幼稚園 (258 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (269 m)
    • 神田保育園 (326 m)
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (471 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (479 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (496 m)
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (620 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (720 m)
    • 中央区立 常盤幼稚園 (761 m)
    • 保育室「愛の園」 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神田小川町ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

神田小川町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,285万~5,987万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 110万円
坪単価
354万円 〜 366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 5,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5639位
千代田区
544棟中 332位
神田小川町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 神田小川町ハイツの相場

    ㎡単価
    107.1万円
    坪単価
    354万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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神田小川町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,020万〜6,320万円対前年同月比5,470万〜5,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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神田小川町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,480万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約330万円)--
2020年9月5,199万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約99万円 (約330万円)--
2020年9月3,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約330万円)--
2020年8月5,199万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約99万円 (約330万円)-
2020年8月3,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約330万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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神田小川町ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月16.3万円1LK45.62㎡32.7万円-1〜5西
2020年9月16.3万円1LK45.62㎡32.7万円-1〜5西
2017年1月8.0万円1R17.98㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円1R17.98㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円1R17.98㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神田小川町ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.8万〜16.6万円
45.62㎡ / 西
2階
3階
4階19.1万〜20.1万円
51.65㎡ / 南東
5階14.7万〜15.5万円
40.86㎡ / 西
19.6万〜20.6万円
51.65㎡ / 南
6階
7階6.5万〜6.9万円
18.0㎡ / 西
8階20.8万〜21.9万円
54.0㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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