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ステージファースト神楽坂2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
6階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区天神町77-6
交通
築年月
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区横寺町37-9
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  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

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ステージファースト神楽坂2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 高い↑
新宿区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6602位
新宿区
1856棟中 668位
天神町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • ステージファースト神楽坂2の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ステージファースト神楽坂2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステージファースト神楽坂2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年10月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年2月1,810万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約299万円)-
2017年1月1,810万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約299万円)-
2016年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-

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ステージファースト神楽坂2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円1K20.86㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年10月8.7万円1K20.86㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年10月8.5万円1K20.86㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年10月8.4万円1K20.86㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年9月8.5万円1K20.86㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージファースト神楽坂2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
20.86㎡ / 東
2階7.8万〜8.6万円
20.86㎡ / 東
3階7.8万〜8.6万円
20.86㎡ / 東
4階7.9万〜8.7万円
20.86㎡ / 東
5階7.9万〜8.7万円
20.86㎡ / 東
6階7.9万〜8.8万円
20.86㎡ / 東
7階8万〜8.8万円
20.86㎡ / 東
8階8万〜8.9万円
20.86㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
51.0㎡ / 南東
9階8.1万〜8.9万円
20.86㎡ / 東
10階8.1万〜9万円
20.86㎡ / 東
11階8.4万〜9.2万円
20.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ステージファースト神楽坂2の基本情報

東京都新宿区天神町に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージファーストカグラザカツー管理会社快適空間
住所東京都 新宿区 天神町77-6管理形態委託
郵便番号〒162-0808管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり652円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建11階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社明和住販バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (288 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (293 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (393 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
  • 公園3件
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    • 小日向公園 (892 m)
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    • ローソン 新宿山吹町店 (190 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (248 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (295 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (305 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (378 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (404 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (405 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (413 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (173 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (211 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (294 m)
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    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (556 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (564 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (87 m)
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    • 新宿区立 北山伏児童館 (639 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (684 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (702 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • モルドバ共和国大使館 (222 m)
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    • 榎町特別出張所 (371 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (412 m)
    • 牛込保健センター (413 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 新田歯科医院 (202 m)
    • 司歯科 (203 m)
    • なかやまクリニック (212 m)
    • 神楽坂岡田診療所 (218 m)
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    • 江戸川橋保育園 (423 m)
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    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (433 m)
    • アスク神楽坂保育園 (515 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (520 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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