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朝日九段マンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,699万円

賃貸賃料

13.9万円

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住所
東京都千代田区九段北1丁目9-5
交通
築年月
1978年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日九段マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,699万円

朝日九段マンションの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.09㎡
  • 方位:西

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朝日九段マンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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プレール九段

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東京メトロ半蔵門線
九段下駅」徒歩2分

東京都千代田区九段北1丁目2-8

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東建ニューハイツ九段

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩6分

東京都千代田区九段北1丁目5-5

2件 売出し中

ガリシア九段下ライズ

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩6分

東京都千代田区九段北1丁目7-2

売出し中

セントラルレジデンス九段下シティタワー

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東京メトロ半蔵門線
九段下駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町3丁目6

1件 売出し中

ズーム九段下

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩6分

東京都千代田区九段北1丁目7-10

売出し中

アーバンクリスタル九段下

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東京メトロ半蔵門線
九段下駅」徒歩4分

東京都千代田区神田神保町3丁目6-4

売出し中

九段リハイム

九段リハイム

東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩7分

東京都千代田区九段北1丁目9-14

3件 売出し中

安田神保町マンション

安田神保町マンション

東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町3丁目11-1

1件 売出し中

朝日九段マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より34.7% 低い↓
東京都の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14228位
千代田区
484棟中 432位
九段北
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • 朝日九段マンションの相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    209.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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朝日九段マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比3,130万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日九段マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,990万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)西
2018年3月3,790万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)西
2018年2月3,790万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)西
2018年2月3,990万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)西-
2018年1月3,990万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K37.91㎡北東詳細はこちら
**階2DK38.61㎡西詳細はこちら
**階3LDK80.51㎡南西詳細はこちら
**階1LDK36.57㎡北東詳細はこちら
**階3LDK80.51㎡南西詳細はこちら

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朝日九段マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:36.57㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円2DK36.32㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年8月12.0万円2DK36.32㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1R18.69㎡6.4万円-1〜5
2017年5月6.4万円1K18.69㎡6.4万円-1〜5
2017年5月7.0万円1R18.69㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日九段マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜6万円
18.69㎡ / 南
2階5.5万〜6.1万円
18.69㎡ / 南
3階5.6万〜6.1万円
18.69㎡ / 南
11.7万〜13万円
40.07㎡ / 南西
4階10.7万〜11.8万円
36.43㎡ / -
11.4万〜12.6万円
40.07㎡ / 西
5階10.5万〜11.6万円
36.57㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
55.12㎡ / 南
6階5.6万〜6.2万円
18.69㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
53.64㎡ / -
7階12.7万〜14万円
43.83㎡ / 東
12.7万〜14万円
43.83㎡ / 東
34.4万〜38.1万円
112.75㎡ / 南
8階5.6万〜6.2万円
18.69㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
55.66㎡ / -
9階11.7万〜13万円
40.07㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
41.08㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
80.51㎡ / 南西
10階6.9万〜7.6万円
22.25㎡ / 南
10.9万〜12万円
37.91㎡ / 北東
30万〜33.2万円
98.82㎡ / 南東
11階11.1万〜12.3万円
36.57㎡ / -
12.5万〜13.8万円
41.08㎡ / -
12階20.4万〜22.5万円
66.44㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

千代田区九段北1丁目にある朝日九段マンション(地上13階・地下1階・全237戸)は東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線「九段下駅」徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。築38年を越える大規模ビンテージマンションですが、赤レンガ風の外観が年月を経てもなお堂々とした風格を見せています。マンション内は清掃が行き届いていて清潔に保たれています。エントランスロビーには手入れされたさまざまな観葉植物が置かれ、レトロな椅子とテーブルが懐かしい昔の応接室のようです。今では珍しい住み込みの管理人さんがいるので、ちょっと困ったときなど気軽に対応してもらえるのは心強いですね。1階にはファミリーレストランが入っていて、九段下はビジネ街なので多くの飲食店があり、外食には困りません。古くから人の手によって保たれ、人の暖かさが伝わるビンテージマンションは、あなたをふる里の実家のように迎えてくれるかもしれません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

朝日九段マンションの基本情報

東京都千代田区九段北1丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒクダンマンション管理会社朝日管理
住所東京都 千代田区 九段北1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり15円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (371 m)
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (389 m)
  • 公園7件
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    • 外濠公園 (854 m)
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    • ローソン 九段北一丁目店 (173 m)
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    • ローソン 西神田二丁目店 (319 m)
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  • スーパー9件
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    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (650 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (755 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (903 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (912 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (991 m)
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    • 私立和洋九段女子高校 (219 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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