• 検索結果がここに表示されます

スカイコート神楽坂弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴212024年01月17日更新
家賃相場7.9万 〜 9.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3744人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区東榎町8-3
交通
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分
築年月
2008年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート神楽坂弐番館
  • スカイコート神楽坂弐番館のエントランス
  • スカイコート神楽坂弐番館の看板
  • スカイコート神楽坂弐番館の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

スカイコート神楽坂弐番館の基本情報

スカイコート神楽坂弐番館は、スカイコートによって2008年04月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。施工は小原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,466万~2,540万円、参考相場単価は117万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートカクラザカニバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 東榎町8-3管理形態-
郵便番号〒162-0807管理員-
築年月2008年4月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区東榎町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩10分、江戸川橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (233 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (353 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (467 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (521 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (547 m)
    • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (565 m)
  • 公園2件
    • 南榎公園 (404 m)
    • 江戸川公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (149 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (253 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (266 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (287 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (355 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (378 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (451 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (468 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (488 m)
    • セブンイレブン 新宿築地町店 (557 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (36 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (229 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (358 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (485 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (510 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (592 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (602 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (603 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (630 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (166 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (278 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (482 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (482 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (513 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (549 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (583 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (603 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (606 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モルドバ共和国大使館 (84 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (94 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (159 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (231 m)
    • 牛込保健センター (232 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (245 m)
    • 榎町地域センター (256 m)
    • 榎町特別出張所 (261 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (290 m)
    • 山吹町地域交流館 (370 m)
  • 病院/医療10件
    • ディサービス百合 (46 m)
    • みやびサポート神楽坂 (49 m)
    • 神楽坂岡田診療所 (108 m)
    • デイサービスセンターなごやか神楽坂 (111 m)
    • デイサービスクローバー神楽坂 (127 m)
    • 神楽坂整形外科医院 (187 m)
    • 新田歯科医院 (199 m)
    • 渡辺歯科医院 (200 m)
    • 武野クリニック (201 m)
    • いずみ眼科 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (72 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (75 m)
    • 弁天町保育園 (234 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (504 m)
    • アスク神楽坂保育園 (516 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (517 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (522 m)
    • ほっぺるランド牛込 (541 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (562 m)
    • ソラスト神楽坂 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート神楽坂弐番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にスカイコート神楽坂弐番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート神楽坂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,466万~2,540万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 120万円
坪単価
388万円 〜 399万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.5% 高い↑
東京都の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3748位
新宿区
1997棟中 395位
東榎町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイコート神楽坂弐番館の相場

    ㎡単価
    117.4万円
    坪単価
    388.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

スカイコート神楽坂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スカイコート神楽坂弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,650万円です。専有面積は約21㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,590万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)-
2023年12月2,590万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)-
2023年11月2,590万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)-
2023年11月2,650万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約120万円 (約398万円)-
2023年10月2,650万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約120万円 (約398万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイコート神楽坂弐番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

スカイコート神楽坂弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円
物件の参考家賃5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.9万円1K21.25㎡--6〜10-
2023年11月9.9万円1K21.25㎡--6〜10-
2023年9月8.5万円ワンルーム21.25㎡--1〜5-
2023年8月9.9万円1K21.25㎡--6〜10-
2023年8月9.8万円1K21.25㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート神楽坂弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.2万〜9.7万円
21.62㎡ / 西
3階9.6万〜10万円
21.25㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
21.62㎡ / 西
5階9.3万〜9.8万円
21.62㎡ / 西
6階9.5万〜9.9万円
21.25㎡ / -
7階9.5万〜10万円
21.25㎡ / -
8階9.6万〜10万円
21.25㎡ / -
9階9.5万〜10万円
21.62㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる