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スカイコート神楽坂弐番館

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区東榎町8-3 地図を見る
交通
築年数
2008年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート神楽坂弐番館
  • スカイコート神楽坂弐番館のエントランス
  • スカイコート神楽坂弐番館の看板
  • スカイコート神楽坂弐番館の外観

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
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  • 東京都新宿区赤城下町51-9
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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京都新宿区矢来町43-3
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  • 東京都新宿区天神町4
  • 2件 売出し中

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スカイコート神楽坂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.0% 高い↑
新宿区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 3391位
新宿区
1912棟中 347位
東榎町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート神楽坂弐番館の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート神楽坂弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)西-
2016年3月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)西-
2016年2月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-
2016年1月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-
2015年12月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート神楽坂弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.4万円1K21.62㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年2月8.4万円1K21.62㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年8月7.9万円1R21.25㎡--1〜5
2016年7月7.9万円1K21.25㎡--1〜5
2016年6月7.9万円1K21.25㎡--1〜5
2016年6月8.3万円1K21.62㎡--1〜5西
2016年5月8.3万円1K21.62㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年4月9.8万円1K21.25㎡--6〜10-
2016年4月8.3万円1K21.62㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年3月8.3万円1K21.62㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年1月9.7万円1K21.25㎡--6〜10-
2015年11月8.3万円1K21.62㎡8.3万円8.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート神楽坂弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万円〜8.0万円
21.62㎡ / 西
3階7.6万円〜8.4万円
21.25㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
21.62㎡ / 西
5階7.4万円〜8.2万円
21.62㎡ / 西
6階7.5万円〜8.3万円
21.25㎡ / -
7階7.5万円〜8.2万円
21.62㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
21.25㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
21.62㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スカイコート神楽坂弐番館の基本情報

東京都新宿区東榎町に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコート神楽坂弐番館(スカイコートカクラザカニバンカン)管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 東榎町8-3管理形態-
郵便番号〒162-0807管理員-
築年数2008年4月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (232 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (332 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (353 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (467 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (519 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (546 m)
  • 公園2件
    • 江戸川公園 (660 m)
    • 白銀公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (148 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (254 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (266 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (288 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (354 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (358 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (378 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (451 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (452 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (454 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (40 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (358 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (485 m)
    • 全日食チェーン平島 (514 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (592 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (604 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (629 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (634 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (166 m)
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    • 新宿区立牛込第一中学校 (481 m)
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    • 新宿区立早稲田小学校 (550 m)
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    • 新宿区立鶴巻小学校 (604 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 榎町高齢者総合相談センター (232 m)
    • 牛込保健センター (232 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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