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東京ロイヤルプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
6階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円6階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴862024年01月07日更新
家賃相場6.8万 〜 10万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1373人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区内神田1丁目18-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「神田駅」徒歩5分
築年月
1979年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東京ロイヤルプラザ
  • 東京ロイヤルプラザのエントランス
  • 東京ロイヤルプラザの看板
  • 東京ロイヤルプラザの外観

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東京ロイヤルプラザの基本情報

千代田区内神田1丁目にある東京ロイヤルプラザ(地上11階・全221戸)は、京浜東北・根岸線「神田」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅から徒歩4分、他にも複数路線、駅が利用できる利便性のあるヴィンテージマンションです。都会的なメタルカラーの外観からは、38年という築年数は感じられません。ビルが隣接している表通りからは見えませんが、建物は凹型に建てられており、植栽を配した中庭の吹き抜けは、ほっと一息つける開放感のある癒し空間になっています。1階には2基のエレベーターやコインランドリーもあり、忙しいシングルのビジネスパーソンには便利で嬉しい設備ですね。近隣にはスーパーやコンビニをはじめ、銀行や病院、公共施設などすべて揃っており、生活に不便を感じることはありません。神田町・淡路町・秋葉原・お茶の水などのビジネス街にも徒歩圏内というアクセスの良さは、シングルやDINKSはもちろん、弁護士や税理士、IT関係の個人事務所やSOHOなどにも最適なマンションです。
東京ロイヤルプラザは、菱進不動産によって1979年06月に竣工された総戸数221戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約28㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,351万~3,020万円、参考相場単価は90万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキョウロイヤルプラザ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 千代田区 内神田1丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒101-0047管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり411円
総戸数221戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜39,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱進不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区内神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数221戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の神田駅で徒歩5分、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセス良好です。淡路町駅から徒歩6分、小川町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行東京支店 (60 m)
    • 長野銀行東京支店 (62 m)
    • 富山第一銀行東京支店 (85 m)
    • 城北信用金庫神田支店 (93 m)
    • 東京東信用金庫神田支店 (101 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー神田 共同出張所 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 神田駅西口商店街出張所(ATM) (184 m)
    • 四国銀行東京支店 (193 m)
    • 北日本銀行東京支店 (269 m)
    • 琉球銀行東京住宅ローンセンター (272 m)
  • 公園10件
    • 鎌倉児童遊園 (373 m)
    • 常盤公園 (505 m)
    • 小川広場 (563 m)
    • 淡路公園 (590 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (695 m)
    • 地蔵橋公園 (717 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (736 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (758 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (759 m)
    • 柳森神社児童遊園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神田司町店 (65 m)
    • ファミリーマート 内神田二丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン内神田1丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 内神田一丁目店 (136 m)
    • ローソン 内神田二丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 神田駅西口通り店 (162 m)
    • ローソンTHE KAITEKIビル店 (223 m)
    • ミニストップ 神田錦町1丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 内神田2丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 内神田鎌倉橋店 (239 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神田駅西店 (53 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (191 m)
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (237 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (251 m)
    • 業務スーパー 神田店 (252 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (355 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (625 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (686 m)
    • EPICERIE BONHEUR(エピスリー ボヌール) OOTEMORI店 (741 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神田外語キャリアカレッジ (143 m)
    • 神田外語学院入学案内 (163 m)
    • 神田外語学院 (167 m)
    • 千代田区立千代田小学校 (182 m)
    • アフタースクールさくら (205 m)
    • 産経新聞奨学会 (309 m)
    • 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (337 m)
    • メディックスボディバランスアカデミー (398 m)
    • 私立錦城学園高校 (473 m)
    • 中央区立常盤小学校 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田区 区民館 神田公園 (98 m)
    • 神田公園区民館 (129 m)
    • 神田公園出張所 (129 m)
    • 神田警察署 司町交番 (168 m)
    • 神田さくら館 (184 m)
    • 千代田区立神田まちかど図書館 (184 m)
    • 万世橋警察署 鍛冶町交番 (316 m)
    • 千代田区スポーツセンター (317 m)
    • 内神田集会室 (333 m)
    • 東京都水道局 中央支所 (337 m)
  • 病院/医療10件
    • 小谷歯科医院 (44 m)
    • あづさ歯科 (61 m)
    • 依田歯科医院 (66 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (119 m)
    • ちかデンタルクリニック (119 m)
    • 内神田皮膚科 (127 m)
    • 島田眼科クリニック (144 m)
    • 島田内科 (144 m)
    • さとう歯科クリニック (168 m)
    • 神田キリスト教診療所 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立千代田幼稚園 (182 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (205 m)
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (211 m)
    • 中央区立 常盤幼稚園 (497 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (542 m)
    • 神田保育園 (542 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (603 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (640 m)
    • 千代田せいが保育園 (871 m)
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東京ロイヤルプラザの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東京ロイヤルプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,351万~3,020万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 107万円
坪単価
297万円 〜 356万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千代田区の平均より31.2% 低い↓
東京都の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10630位
千代田区
544棟中 454位
内神田
14棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東京ロイヤルプラザの相場

    ㎡単価
    90万円
    坪単価
    297.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東京ロイヤルプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東京ロイヤルプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,400万円です。専有面積は約15㎡〜約28㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,590万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約88万円 (約292万円)-
2023年12月2,380万円11〜15ワンルーム約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)北西-
2023年12月1,590万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約88万円 (約292万円)-
2023年12月2,480万円11〜15ワンルーム約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)西-
2023年11月1,590万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約88万円 (約292万円)-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東京ロイヤルプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円
物件の参考家賃6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円ワンルーム15.99㎡8.0万円-6〜10-
2024年3月7.7万円ワンルーム17.05㎡--6〜10-
2024年2月8.0万円ワンルーム15.99㎡8.0万円-6〜10-
2024年1月7.8万円ワンルーム17.05㎡-7.8万円1〜5-
2024年1月7.8万円ワンルーム17.05㎡-7.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京ロイヤルプラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.3万〜8.7万円
21.28㎡ / 北
2階7.2万〜7.6万円
17.05㎡ / 西
3階7.3万〜7.6万円
17.05㎡ / 西
4階7.5万〜7.9万円
17.05㎡ / 南東
5階7.6万〜7.9万円
17.05㎡ / 南東
6階7.4万〜7.7万円
17.05㎡ / 西
7階11万〜11.5万円
25.23㎡ / 東
8階8万〜8.4万円
17.93㎡ / -
9階7.7万〜8.1万円
17.05㎡ / -
10階7.7万〜8.1万円
17.05㎡ / -
11階8.1万〜8.5万円
18.18㎡ / 西

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