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パークコート神楽坂レゼリア

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,810万円 〜 1億850万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都新宿区東五軒町1-6
交通
築年数
2014年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート神楽坂レゼリア
  • パークコート神楽坂レゼリアのエントランス
  • パークコート神楽坂レゼリアの看板
  • パークコート神楽坂レゼリアの外観

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
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  • 東京都新宿区矢来町151
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  • 東京都新宿区築地町17-1
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  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
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  • 東京都新宿区西五軒町3-10
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  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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  • 東京都新宿区天神町4
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町37-2
  • 3件 売出し中

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パークコート神楽坂レゼリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
131万円
坪単価
433万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より118.6% 高い↑
新宿区の平均より77.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9,810万円 〜 1億850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 421位
新宿区
1920棟中 16位
東五軒町
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークコート神楽坂レゼリアの相場

    ㎡単価
    131.0万円
    坪単価
    433.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークコート神楽坂レゼリアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
9,820万円〜1億850万円対前年同月比9,810万円〜1億850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート神楽坂レゼリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)南東-
2017年8月1億980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)南東-
2017年8月1億5,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約151万円 (約501万円)南東
2017年7月1億980万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)南東-
2017年7月1億5,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約151万円 (約501万円)南東

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パークコート神楽坂レゼリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
29.9万円 〜 36.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月39.0万円3LDK91.13㎡78.0万円39.0万円1〜5
2017年8月39.0万円4LDK91.13㎡78.0万円39.0万円1〜5
2017年1月34.0万円3LDK80.01㎡68.0万円34.0万円1〜5南東
2016年12月34.0万円3LDK80.01㎡68.0万円34.0万円1〜5南東
2016年6月27.0万円2LDK64.93㎡54.0万円27.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート神楽坂レゼリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.5万円〜30.4万円
  • 3K〜3LDK平均35.4万円〜39.2万円
  • 4K〜4LDK平均36.2万円〜40.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.1万円〜33.3万円
80.05㎡ / -
30.1万円〜33.3万円
80.05㎡ / -
2階29.1万円〜32.2万円
74.96㎡ / 南東
32.0万円〜35.3万円
82.38㎡ / 南東
3階26.0万円〜28.7万円
65.33㎡ / 南
32.6万円〜36.0万円
81.9㎡ / 南
32.7万円〜36.1万円
91.13㎡ / 北
4階24.0万円〜26.6万円
64.93㎡ / 北西
39.6万円〜43.7万円
101.38㎡ / -
39.8万円〜44.0万円
101.38㎡ / 南東
5階26.3万円〜29.1万円
68.85㎡ / 西
31.5万円〜34.9万円
80.05㎡ / 南東
6階29.7万円〜32.8万円
74.96㎡ / 南東
34.6万円〜38.3万円
85.7㎡ / 南
7階40.7万円〜44.9万円
100.1㎡ / 南
8階42.7万円〜47.2万円
104.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

パークコート神楽坂レゼリアの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークコート神楽坂レゼリア(パークコートカグラザカレゼリア)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 東五軒町1-6管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 神楽坂支店 (262 m)
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    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (269 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (433 m)
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    • マルエツ プチ 水道小桜店 (624 m)
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    • 新宿区立あいじつ子ども園 (684 m)
    • アスク飯田橋保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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