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パークコート神楽坂レゼリア

過去の売買価格
9,480万円 〜 1億5,980万円
相場情報
128万円/㎡(424万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 東京都新宿区東五軒町1-6
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • パークコート神楽坂レゼリア
  • パークコート神楽坂レゼリアのエントランス
  • パークコート神楽坂レゼリアの看板
  • パークコート神楽坂レゼリアの外観
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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 2件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション矢来町

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
  • 売出し中

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パークコート神楽坂レゼリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
128万円
坪単価
424万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より115.0% 高い↑
新宿区の平均より74.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9,600万円 〜 1億620万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 468位
新宿区
1905棟中 21位
東五軒町
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート神楽坂レゼリアの相場

    ㎡単価
    128.2万円
    坪単価
    424.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート神楽坂レゼリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1億980万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)南東-
2017年7月1億5,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約151万円 (約501万円)南東
2017年6月1億5,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約151万円 (約501万円)南東-
2017年6月1億980万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)南東-
2017年6月1億5,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約156万円 (約517万円)南東

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート神楽坂レゼリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
29.3万円 〜 35.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月34.0万円3LDK80.01㎡68.0万円34.0万円1〜5南東
2016年12月34.0万円3LDK80.01㎡68.0万円34.0万円1〜5南東
2016年6月27.0万円2LDK64.93㎡54.0万円27.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート神楽坂レゼリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.8万円〜29.6万円
  • 3K〜3LDK平均34.5万円〜38.2万円
  • 4K〜4LDK平均37.0万円〜40.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.3万円〜32.4万円
80.05㎡ / -
29.3万円〜32.4万円
80.05㎡ / -
2階28.3万円〜31.3万円
74.96㎡ / 南東
31.1万円〜34.4万円
82.38㎡ / 南東
3階25.3万円〜28.0万円
65.33㎡ / 南
31.7万円〜35.1万円
81.9㎡ / 南
35.3万円〜39.1万円
91.13㎡ / 南
4階23.4万円〜25.9万円
64.93㎡ / 北西
38.7万円〜42.8万円
101.38㎡ / 南東
38.7万円〜42.8万円
101.38㎡ / 南東
5階25.6万円〜28.3万円
68.85㎡ / 西
30.7万円〜34.0万円
80.05㎡ / 南東
6階28.9万円〜32.0万円
74.96㎡ / 南東
33.7万円〜37.3万円
85.7㎡ / 南
7階39.6万円〜43.8万円
100.1㎡ / 南
8階41.6万円〜45.9万円
104.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

パークコート神楽坂レゼリアの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークコート神楽坂レゼリア(パークコートカグラザカレゼリア)
住所東京都 新宿区 東五軒町1-6
郵便番号〒162-0813
築年数2014年3月
総戸数70戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり271円
修繕積立金1㎡あたり94円
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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