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神楽坂ハイライズ

過去の売買価格
5,180万円 〜 9,500万円
相場情報
80万円/㎡(267万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区東五軒町2-2
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩7分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩7分

最終更新:

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神楽坂ハイライズの販売中の中古物件

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目5-9
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ダイアパレス飯田橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋4丁目4-9
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
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ラインビルド神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂2丁目12-1
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ステージファースト飯田橋アジールコート

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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パークコート千代田富士見ザタワー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目10-3
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋3丁目2
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朝日飯田橋マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
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ラトゥール飯田橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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神楽坂ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 高い↑
新宿区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
6,120万円 〜 6,770万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 6011位
新宿区
1895棟中 608位
東五軒町
15棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 神楽坂ハイライズの相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

神楽坂ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2017年1月5,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2016年9月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)--
2016年8月7,480万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)-
2016年8月7,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約304万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.56㎡詳細はこちら

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神楽坂ハイライズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月21.0万円3SLDK77.02㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年11月21.0万円3LDK77.02㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年10月21.0万円3LDK77.02㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年9月21.0万円3LDK77.02㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円3LDK77.02㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2015年4月24.0万円3LDK76.12㎡48.0万円-1〜5
2015年2月24.5万円3LDK76.12㎡49.0万円24.5万円1〜5
2015年2月27.8万円3LDK110.6㎡27.8万円27.8万円6〜10
2014年10月25.5万円3LDK76.12㎡51.0万円25.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…5階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神楽坂ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万円〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.2万円〜22.3万円
76.88㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
77.02㎡ / 西
2階20.7万円〜22.9万円
76.88㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
77.02㎡ / -
3階20.8万円〜23.0万円
76.88㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
77.02㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
97.75㎡ / -
4階20.9万円〜23.1万円
76.88㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
78.99㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
95.73㎡ / -
5階15.1万円〜16.7万円
53.85㎡ / 南
21.0万円〜23.3万円
76.88㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
78.99㎡ / -
6階21.2万円〜23.4万円
76.88㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
80.56㎡ / -
7階21.8万円〜24.1万円
76.88㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
80.56㎡ / -
8階31.5万円〜34.9万円
110.6㎡ / 南
30.6万円〜33.8万円
110.05㎡ / -
9階29.7万円〜32.8万円
103.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

神楽坂ハイライズの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数110戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神楽坂ハイライズ(カグラザカハイライズ)
住所東京都 新宿区 東五軒町2-2
郵便番号〒162-0813
築年数2000年2月
総戸数110戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主興和不動産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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