末広町ハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
5階、1R、約30㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 137件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区外神田3丁目5-5
- 交通
- 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨造
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末広町ハイムの販売中の中古物件
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末広町ハイムの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
末広町ハイムの基本情報
建物・設備
名称 | スエヒロチョウハイム | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 外神田3丁目5-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒101-0021 | 管理員 | なし |
築年月 | 1975年12月 | 管理費 | 1㎡あたり483円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 常栄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | トパーズコンストラクション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区外神田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の末広町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湯島駅から徒歩6分、新御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (77 m)
- セブン銀行 神田明神文化交流館 共同出張所 (148 m)
- 三菱UFJ銀行秋葉原支店 (187 m)
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- ファミリーマート 外神田三丁目店 (227 m)
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- ファミリーマート 外神田一丁目店 (261 m)
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- インテージ秋葉原ビル (434 m)
- 千代田万世会館 (441 m)
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- 吉井歯科医院 (143 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 神田淡路町保育園大きなおうち (490 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (563 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (579 m)
- たんぽぽ保育園分園 (582 m)
- 東京こども保育園 (612 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
末広町ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
末広町ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,834万~4,317万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千代田区の平均より54.7% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
末広町ハイムの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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末広町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
末広町ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,500万円です。専有面積は約28㎡〜約64㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | - |
2025年2月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
2025年2月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
2025年1月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
2025年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して+65.82%上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。以前の期間と比較して-0.38%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
末広町ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 51件 | 1,909万円(66.9万円) |
31〜40㎡ | 50件 | 1,919.3万円(62.8万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 4,880万円(85.8万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 4,822.9万円(74.9万円) |
末広町ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,909万円(㎡単価66.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
末広町ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,843.6万円 | 78.6万円 |
3階〜4階 | 980万円 | 32.2万円 |
5階〜6階 | 1,926.6万円 | 66.3万円 |
7階〜8階 | 1,743.7万円 | 57.5万円 |
9階 | 1,840.3万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,141.9万円 | 64.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,229.8万円 | 65.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,451.3万円 | 79万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,890万円 | 62.1万円 |
東 | 2,616.9万円 | 74.4万円 |
西 | 1,990.7万円 | 61.6万円 |
北/北東/北西 | 4,220万円 | 81.9万円 |
末広町ハイムの売却のご相談
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末広町ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年6月 | 8.5万円 | ワンルーム | 17.47㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 8.5万円 | ワンルーム | 17.47㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 12.0万円 | 1R | 30.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年8月 | 12.0万円 | 1R | 30.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年7月 | 12.0万円 | 1R | 30.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
末広町ハイムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 28.5万〜30万円 64.37㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 56.9㎡ / 北 |
2階 | 25.2万〜26.5万円 56.9㎡ / 西 | |
3階 | ||
4階 | 13.6万〜14.3万円 30.45㎡ / 西 | |
5階 | 12.7万〜13.3万円 28.16㎡ / 東 | |
6階 | 14.1万〜14.8万円 30.45㎡ / - | |
7階 | 14.1万〜14.8万円 30.97㎡ / 西 | |
8階 | 13.9万〜14.6万円 30.45㎡ / 西 | |
9階 | 13.8万〜14.5万円 30.0㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 30.45㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
末広町ハイムへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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末広町ハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した137件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価65万円 〜 67万円です。
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