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パークプリエ神楽坂

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

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住所
東京都新宿区東五軒町3-17
交通
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークプリエ神楽坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格2,380万円

パークプリエ神楽坂の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.72㎡
  • 方位:

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パークプリエ神楽坂では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都千代田区富士見2丁目7
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 2件 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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プレミアムキューブ飯田橋#mo

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  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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サンハイツ九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8
  • 売出し中

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サンライズ神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
  • 1件 売出し中

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ヴィラフォンターナ千代田富士見

ヴィラフォンターナ千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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クレアシティ神楽坂若宮町

クレアシティ神楽坂若宮町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-3
  • 1件 売出し中

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パークプリエ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.1% 高い↑
新宿区の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3713位
新宿区
1856棟中 392位
東五軒町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークプリエ神楽坂の相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークプリエ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,960万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークプリエ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年8月2,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月2,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月2,599万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)
2017年6月2,599万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.72㎡-詳細はこちら
**階1K23.15㎡詳細はこちら
**階1R23.15㎡南東詳細はこちら
**階1DK35.59㎡-詳細はこちら

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パークプリエ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1K23.52㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年9月9.0万円1K23.15㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1K23.1㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年5月9.8万円1K25.72㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.4万円1K23.15㎡9.4万円9.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプリエ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万〜8.8万円
22.73㎡ / 南東
2階8.2万〜9.1万円
23.15㎡ / -
3階8万〜8.8万円
22.81㎡ / 東
4階8.1万〜9万円
23.16㎡ / 東
5階12.2万〜13.5万円
33.6㎡ / 南東
6階8.2万〜9.1万円
23.15㎡ / 東
7階12.7万〜14万円
35.59㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークプリエ神楽坂の基本情報

『パークプリエ神楽坂』パークプリエ神楽坂の特徴は交通の利便性の良さといえるでしょう。JR中央線、総武線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線[飯田橋駅]徒歩8分、東西線[神楽坂駅]徒歩9分、有楽町線[江戸川橋駅]徒歩10分に位置します。周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩圏内に点在し、生活の利便は高い立地です。

建物・設備

名称パークプリエカグラザカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 東五軒町3-17管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり367円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (350 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (427 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (435 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (463 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (467 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (471 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (488 m)
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    • 外濠公園 (976 m)
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    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (230 m)
    • ローソン 新小川町店 (276 m)
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    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (342 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (363 m)
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    • まいばすけっと 東五軒町店 (237 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (319 m)
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    • マルエツ プチ 飯田橋店 (449 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (451 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (454 m)
    • まいばすけっと 春日店 (475 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (492 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (643 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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