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パークプリエ神楽坂

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

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住所
東京都新宿区東五軒町3-17
交通
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークプリエ神楽坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,380万円

パークプリエ神楽坂の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.72㎡
  • 方位:

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パークプリエ神楽坂では1件のお部屋がご紹介可能です

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パークプリエ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.6% 高い↑
東京都の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3716位
新宿区
1868棟中 390位
東五軒町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークプリエ神楽坂の相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークプリエ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークプリエ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年4月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2018年3月2,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年3月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2018年2月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.72㎡-詳細はこちら
**階1K23.15㎡詳細はこちら
**階1R23.15㎡南東詳細はこちら
**階1DK35.59㎡-詳細はこちら

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パークプリエ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.4万円1K23.15㎡9.4万円9.4万円6〜10
2018年3月10.2万円1K25.72㎡10.2万円10.2万円1〜5南東
2018年3月9.5万円1K23.15㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2018年2月10.2万円1K25.72㎡10.2万円10.2万円1〜5
2018年2月9.3万円1K25.72㎡9.3万円9.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプリエ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.6万円
22.73㎡ / 南東
2階8.1万〜9万円
23.15㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
23.15㎡ / 南東
4階8.9万〜9.8万円
25.72㎡ / 東
5階12万〜13.3万円
33.6㎡ / 南東
6階8.3万〜9.2万円
23.15㎡ / 南東
7階12.5万〜13.8万円
35.59㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークプリエ神楽坂の基本情報

『パークプリエ神楽坂』パークプリエ神楽坂の特徴は交通の利便性の良さといえるでしょう。JR中央線、総武線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線[飯田橋駅]徒歩8分、東西線[神楽坂駅]徒歩9分、有楽町線[江戸川橋駅]徒歩10分に位置します。周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩圏内に点在し、生活の利便は高い立地です。

建物・設備

名称パークプリエカグラザカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 東五軒町3-17管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり368円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (350 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (427 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (435 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (463 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (467 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (471 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (488 m)
  • 公園6件
    • 白銀公園 (338 m)
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    • 外濠公園 (976 m)
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    • ファミリーマート 東五軒町店 (121 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (169 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (204 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (230 m)
    • ローソン 新小川町店 (276 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (309 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (342 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (363 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (377 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (237 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (319 m)
    • よしや 神楽坂店 (417 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (433 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (449 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (451 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (454 m)
    • まいばすけっと 春日店 (475 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (492 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立文京盲学校 (587 m)
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    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (661 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (668 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込警察署 大曲交番 (137 m)
    • 牛込消防署 (285 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (302 m)
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    • トッパン小石川ビル (374 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (512 m)
    • ソラスト神楽坂 (563 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (599 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークプリエ神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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