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ラポール駒込

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込1丁目14-11
交通
築年月
1980年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都豊島区駒込2丁目7-6

売出し中

ラポール駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17679位
豊島区
1099棟中 695位
駒込
81棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ラポール駒込の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ラポール駒込の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,880万〜4,290万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,680万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)北東-
2017年11月2,680万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南西-
2017年10月2,680万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南西-
2017年4月6,180万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約204万円)南西-
2017年3月6,180万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約204万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.45㎡南西詳細はこちら

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ラポール駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.0万円2DK47.18㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年12月12.0万円2DK47.18㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月7.0万円1R22.78㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年8月7.0万円1R22.78㎡7.0万円7.0万円6〜10
2015年8月6.8万円1R22.78㎡13.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.8万〜20.8万円
72.83㎡ / -
18.9万〜20.9万円
72.83㎡ / 南西
2階8.7万〜9.6万円
32.58㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
55.39㎡ / 南西
3階
4階10万〜11.1万円
39.45㎡ / 北東
19.6万〜21.7万円
72.83㎡ / 南東
5階8.8万〜9.7万円
32.58㎡ / 南西
12.1万〜13.3万円
47.18㎡ / 北西
6階5.7万〜6.3万円
22.78㎡ / 北
10.1万〜11.2万円
39.45㎡ / 北東
7階15.5万〜17.1万円
55.39㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
99.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

ラポール駒込の基本情報

東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラポールコマゴメ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 豊島区 駒込1丁目14-11管理形態自主管理
郵便番号〒170-0003管理員なし
築年月1980年9月管理費1㎡あたり285円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社辰村不動産バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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    • 六義園 (342 m)
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    • 染井の杜広場 (497 m)
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    • 北区立中里保育園つぼみ分園 (599 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (632 m)
    • 田端保育園 (646 m)
    • 大和郷幼稚園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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