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駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,040万 〜 6,680万円
5階、3LDK、約117㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込1丁目32-1
交通
築年月
1975年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の販売中の中古物件

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駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より16.9% 低い↓
東京都の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19610位
豊島区
1103棟中 769位
駒込
82棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、117㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,920万〜6,540万円対前年同月比6,040万〜6,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年11月7,000万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)-
2017年10月7,000万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)-
2017年9月7,000万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)-
2016年12月5,780万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約53万円 (約176万円)南西-

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駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…5階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合
39.4万 〜 48.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円1R18.94㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2017年2月7.0万円1R18.94㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年1月7.0万円1R18.94㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年12月7.0万円1R18.94㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年11月7.0万円1R18.94㎡7.0万円7.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均41.9万〜46.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階43.2万〜47.7万円
125.0㎡ / 南
2階6.2万〜6.8万円
18.94㎡ / 北東
3階19.9万〜22万円
57.08㎡ / 南西
47.9万〜53万円
128.17㎡ / 南東
4階37.9万〜41.9万円
108.07㎡ / 南西
5階40.8万〜45.1万円
108.07㎡ / 南
6階38.3万〜42.3万円
108.07㎡ / 南西
7階25.9万〜28.7万円
68.09㎡ / 南東
8階
9階43万〜47.5万円
117.15㎡ / 南
10階43.4万〜48万円
112.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)の基本情報

東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コマゴメフジハイツ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 豊島区 駒込1丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員常駐
築年月1975年4月管理費1㎡あたり266円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社川田工業バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (259 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (270 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (313 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (356 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (361 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (426 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
  • 公園10件
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    • 六義園 (387 m)
    • 六義園 (387 m)
    • 妙義児童遊園 (469 m)
    • 妙義公園 (471 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (472 m)
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    • ローソン 駒込一丁目店 (118 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (128 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (166 m)
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    • ローソン 駒込駅前店 (213 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (215 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (224 m)
    • サンクス 駒込駅北店 (270 m)
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    • マルエツ駒込中里一丁目店 (119 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (297 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (375 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (492 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (626 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (707 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (754 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (770 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソフィア整体アカデミー (272 m)
    • 本駒込児童館 (389 m)
    • 香川調理製菓専門学校 (448 m)
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    • 聖学院幼稚園 (545 m)
    • 北区立中里保育園つぼみ分園 (585 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (637 m)
    • 田端保育園 (651 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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