アトラスアリーナ神楽坂
★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数86件
2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格92万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格6,080万円
6階, 2LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18.5万円 〜 22.2万円詳しく見る
- 想定利回り3.7％〜
4.6％
6階, 2LDK, 約70㎡の例
アトラスアリーナ神楽坂の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
アトラスアリーナ神楽坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より54.7% 高い↑ 新宿区の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,080万円 〜 6,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アトラスアリーナ神楽坂の相場
- ㎡単価
- 92.3万円
- 坪単価
- 305.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
アトラスアリーナ神楽坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 6,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2016年11月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 東 | 済 |
| 2016年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
| 2016年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
| 2016年10月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 60.77㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アトラスアリーナ神楽坂の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,400円 〜 11,500円
例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.5万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 18.5万円 | 2SLDK | 55.81㎡ | - | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 3SLDK | 70.4㎡ | 11.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 3SLDK | 70.4㎡ | 11.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 22.2万円 | 3SLDK | 70.4㎡ | 22.2万円 | 33.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年6月 | 21.0万円 | 3SLDK | 70.4㎡ | 21.0万円 | 1.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年4月 | 21.3万円 | 3SLDK | 70.4㎡ | 21.3万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラスアリーナ神楽坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均23.1万円〜25.5万円
- 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
- 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.8万円
- 4K〜4LDK平均26.0万円〜28.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 49.3万円〜54.4万円 176.78㎡ / 東 | 21.2万円〜23.5万円 74.24㎡ / - | 18.3万円〜20.3万円 65.86㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.8万円〜19.7万円 60.77㎡ / - | 19.7万円〜21.8万円 65.5㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.9万円〜16.4万円 50.46㎡ / - | 17.5万円〜19.3万円 60.77㎡ / 東 | 20.9万円〜23.1万円 70.97㎡ / - | |
| 4階 | 12.9万円〜14.3万円 44.8㎡ / 西 | 16.5万円〜18.3万円 55.81㎡ / - | 20.4万円〜22.6万円 68.93㎡ / - | |
| 5階 | 18.1万円〜20.0万円 60.77㎡ / - | 21.0万円〜23.2万円 70.56㎡ / - | ||
| 6階 | 20.5万円〜22.6万円 70.09㎡ / 東 | 20.5万円〜22.6万円 70.09㎡ / 東 | ||
| 7階 | 18.3万円〜20.2万円 60.77㎡ / - | 20.7万円〜22.8万円 70.4㎡ / 東 | ||
| 8階 | 15.3万円〜16.9万円 50.58㎡ / - | 18.4万円〜20.3万円 60.77㎡ / - | 21.3万円〜23.6万円 70.56㎡ / - | |
| 9階 | 20.4万円〜22.6万円 65.5㎡ / 南 | 21.4万円〜23.7万円 70.4㎡ / - | 26.0万円〜28.8万円 85.56㎡ / - | |
| 10階 | 18.6万円〜20.5万円 60.77㎡ / - | 21.5万円〜23.8万円 70.4㎡ / - | ||
| 11階 | 21.5万円〜23.8万円 70.18㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.92(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アトラスアリーナ神楽坂の基本情報
『アトラスアリーナ神楽坂』空間の隅々にまで配慮し、パブリックスペースを多く設けた都市型永住マンションです。天然石を敷き詰め、アーチ状に切り取った壁や整然と配置された円柱のあるガレリアウォークに目が魅かれます。24時間セキュリティをはじめ安心の防犯体制が整っており、ごみ出しも24時間可能です。
建物・設備
| 名称 | アトラスアリーナ神楽坂(アトラスアリーナカグラザカ) | 管理会社 | 旭化成不動産販売 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 東五軒町3-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2000年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 旭化成 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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- 外濠公園 (983 m)
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- マルエツ プチ 飯田橋店 (471 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
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スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ