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アトラスアリーナ神楽坂

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,500万円

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住所
東京都新宿区東五軒町3-14
交通
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アトラスアリーナ神楽坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,500万円

アトラスアリーナ神楽坂の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.64㎡
  • 方位:

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アトラスアリーナ神楽坂では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

飯田橋セントラルプラザ

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩10分

東京都千代田区飯田橋4丁目10-1

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飯田橋ハイタウン

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩10分

東京都新宿区下宮比町2-28

4件 売出し中

ステージファースト飯田橋アジールコート

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩9分

東京都新宿区下宮比町2-17

2件 売出し中

ライオンズマンション飯田橋駅前

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩7分

東京都千代田区飯田橋3丁目2

売出し中

朝日飯田橋マンション

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩8分

東京都千代田区飯田橋1丁目9-6

売出し中

ニューシティハイツ飯田橋

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩9分

東京都千代田区飯田橋1丁目8-9

1件 売出し中

ラトゥール飯田橋

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都営大江戸線(環状部)
飯田橋駅」徒歩4分

東京都文京区後楽2丁目6-1

売出し中

サンパークマンション千代田

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩7分

東京都千代田区飯田橋2丁目9-4

売出し中

アトラスアリーナ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3453位
新宿区
1859棟中 372位
東五軒町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アトラスアリーナ神楽坂の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アトラスアリーナ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,920万〜6,540万円対前年同月比5,910万〜6,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アトラスアリーナ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2018年1月3,500万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-
2018年1月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南西-
2017年12月3,500万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-
2017年12月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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アトラスアリーナ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円2SLDK55.81㎡-37.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円3SLDK70.4㎡11.0万円44.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3SLDK70.4㎡11.0万円44.0万円1〜5
2016年7月20.0万円2LDK60.77㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年6月22.0万円2LDK60.77㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラスアリーナ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.9万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階49万〜54.2万円
176.78㎡ / 東
21.1万〜23.4万円
74.24㎡ / -
18.2万〜20.2万円
65.86㎡ / 東
2階10.7万〜11.8万円
35.64㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
60.77㎡ / -
19.6万〜21.7万円
65.5㎡ / 南
3階14.8万〜16.4万円
50.46㎡ / -
17.4万〜19.2万円
60.77㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
71.75㎡ / -
4階12.9万〜14.2万円
44.8㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
55.81㎡ / -
20.3万〜22.5万円
68.93㎡ / -
5階18万〜19.9万円
60.77㎡ / -
20.9万〜23.1万円
70.56㎡ / -
6階20.4万〜22.5万円
70.09㎡ / 東
20.4万〜22.5万円
70.09㎡ / 東
7階18.2万〜20.1万円
60.77㎡ / -
20.6万〜22.7万円
70.4㎡ / 東
8階15.2万〜16.8万円
50.58㎡ / -
18.3万〜20.2万円
60.77㎡ / -
21.2万〜23.5万円
70.56㎡ / -
9階20.3万〜22.5万円
65.5㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
70.4㎡ / -
25.9万〜28.6万円
85.56㎡ / -
10階18.5万〜20.4万円
60.77㎡ / -
21.4万〜23.7万円
70.4㎡ / -
11階21.4万〜23.7万円
70.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

新宿区東五軒町に建つ地上11階の高級マンションがアトラスアリーナ神楽坂です。茶色の柔らかい雰囲気の外観は周囲の雰囲気ともマッチし、品ある雰囲気となります。スタイリッシュなアプローチをくぐると、広々とした洋風なエントランスがゲストを迎えます。エントランスホールはホテルライクな重厚感かつ高級感あるデザインで、日々の暮らしを上質なものと感じさせてくれます。建物だけでなく、施設も整っており24時間体制のセキュリティが住民の安全と安心を守ります。また敷地内ゴミ置き場は24時間利用出来るため、各生活時間に合わせて利用出来ます。アクセスも良く、東京メトロ神楽坂駅より徒歩7分、他にもJR総武線や都営大江戸線など複数路線が利用出来るため、都心の主要エリアに通勤や通学が非常に便利です。静かな場所ながらも利便性高い生活を過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アトラスアリーナ神楽坂の基本情報

『アトラスアリーナ神楽坂』空間の隅々にまで配慮し、パブリックスペースを多く設けた都市型永住マンションです。天然石を敷き詰め、アーチ状に切り取った壁や整然と配置された円柱のあるガレリアウォークに目が魅かれます。24時間セキュリティをはじめ安心の防犯体制が整っており、ごみ出しも24時間可能です。

建物・設備

名称アトラスアリーナカグラザカ管理会社旭化成不動産販売
住所東京都 新宿区 東五軒町3-14管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (345 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (409 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (448 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (450 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (456 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (460 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園6件
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    • 外濠公園 (983 m)
    • 外濠公園 (983 m)
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    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (135 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (219 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (243 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (281 m)
    • ローソン 新小川町店 (308 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (362 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (384 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (384 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (457 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (471 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (471 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (487 m)
    • まいばすけっと 春日店 (495 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (662 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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