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ライオンズマンション塩田駒込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
5階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円5階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴302022年05月27日更新
家賃相場5.8万 〜 8万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

2490人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込1丁目35-6
交通
  • JR山手線「駒込駅」徒歩2分
築年月
1981年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション塩田駒込
  • ライオンズマンション塩田駒込のエントランス
  • ライオンズマンション塩田駒込の看板
  • ライオンズマンション塩田駒込の外観

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ライオンズマンション塩田駒込の基本情報

ライオンズマンション塩田駒込は、大京観光によって1981年08月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。施工は花山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約24㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,515万~1,628万円、参考相場単価は65万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシオタコマゴメ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 駒込1丁目35-6管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員常駐
築年月1981年8月管理費1㎡あたり541円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社花山工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩12分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (52 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (106 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (157 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (183 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (236 m)
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (412 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (421 m)
  • 公園10件
    • 染井吉野桜記念公園 (113 m)
    • 都立六義園染井門 (169 m)
    • 駒込公園 (172 m)
    • 駒込東公園 (177 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (235 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (361 m)
    • 妙義児童遊園 (368 m)
    • 妙義公園 (370 m)
    • 染井の杜広場 (374 m)
    • 都立六義園正門 (412 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (55 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (65 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (111 m)
    • ファミリーマート 駒込駅北店 (163 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (215 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (240 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (244 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (291 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (190 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (292 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (417 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (483 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (605 m)
    • サカガミ駒込店 (632 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (652 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (673 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (726 m)
    • 西友 巣鴨店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソフィア整体アカデミー (156 m)
    • 香川調理製菓専門学校 (357 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (365 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (393 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (396 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (398 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (408 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (435 m)
    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (458 m)
    • 豊島区立駒込小学校 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (98 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (98 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (114 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (122 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (122 m)
    • 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (142 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (361 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (417 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (466 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒込あおば内科 (27 m)
    • 松本接骨院 (35 m)
    • 駒込駅前やすだ歯科医院 (42 m)
    • 駒込山王クリニック (77 m)
    • とみたまさこレディースクリニック (107 m)
    • 駒込みつい眼科 (108 m)
    • なかむら矯正歯科 (109 m)
    • 奥山整形外科 (112 m)
    • 小池歯科医院 (119 m)
    • はやしだ歯科 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (135 m)
    • 駒込第三保育園 (136 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (224 m)
    • さくらさくみらい駒込 (324 m)
    • クオリスキッズ駒込保育園 (368 m)
    • 本駒込保育園 (495 m)
    • 聖学院幼稚園 (525 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (562 m)
    • 石川幼稚園 (603 m)
    • もみじ幼稚園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション塩田駒込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション塩田駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,515万~1,628万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 67万円
坪単価
217万円 〜 224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20939位
豊島区
1169棟中 832位
駒込
88棟中 63位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション塩田駒込の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション塩田駒込の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション塩田駒込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,748万円です。専有面積は約23㎡〜約24㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)
2022年3月1,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)
2022年2月1,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)
2020年8月1,698万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約233万円)南西-
2020年7月1,698万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約233万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション塩田駒込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月6.9万円1R23.76㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2020年11月6.9万円1R23.76㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2019年2月6.9万円1R23.76㎡6.9万円6.9万円6〜10
2018年12月7.0万円1R22.2㎡7.0万円-6〜10-
2018年11月7.0万円1R22.2㎡7.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション塩田駒込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階5.9万〜6.2万円
21.49㎡ / 南西
4階6.5万〜6.9万円
23.66㎡ / 南西
5階6.6万〜6.9万円
23.76㎡ / 南東
6階6.8万〜7.2万円
24.5㎡ / 南西
7階6.6万〜7万円
23.76㎡ / -
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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