南駅前ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
4階、4DK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2022年3月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 4階, 4DK, 約60㎡の例 |
家賃相場 | 15.7万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.5% | 4階, 4DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込1丁目43-14
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩1分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南駅前ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミエキマエビル | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 駒込1丁目43-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | - |
築年月 | 1979年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩11分、千石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (90 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (96 m)
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- ファミリーマート 駒込駅北店 (197 m)
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (208 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (358 m)
- ファミリーマート 六義園店 (363 m)
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- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (309 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (407 m)
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- 西友 巣鴨店 (621 m)
- サカガミ駒込店 (652 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
- ソフィア整体アカデミー (156 m)
- 私立文京学院大学女子高校 (285 m)
- 私立文京学院大学女子中学校 (311 m)
- 香川調理製菓専門学校 (395 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (399 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (417 m)
- 女子栄養大学短期大学部 (418 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (424 m)
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- 豊島区立駒込中学校 (431 m)
- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (139 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (189 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (189 m)
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- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (227 m)
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- 女子栄養大学短期大学部図書館 (436 m)
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- 病院/医療10件
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- 駒込みつい眼科 (72 m)
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- 松本接骨院 (113 m)
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- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (230 m)
- 駒込第三保育園 (238 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (258 m)
- さくらさくみらい駒込 (330 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (401 m)
- 大和郷幼稚園 (528 m)
- もみじ幼稚園 (546 m)
- 本駒込保育園 (550 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (575 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南駅前ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南駅前ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,478万~2,721万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2022年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2021年3月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2019年3月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より45.3% 低い↓ 東京都の平均より42.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約60㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
南駅前ビルの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.9万円
南駅前ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2022年2月の参考価格 | 2022年3月の参考価格 | 2022年4月の参考価格 | 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南駅前ビルの売買履歴
南駅前ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション駒込駅前 | 2024年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約117万円(約388万円) | - |
シェフルール駒込駅前 | 2024年1月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約127万円(約422万円) | - |
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスウエスト | 2022年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円(約427万円) | - |
ライオンズマンション塩田駒込 | 2022年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円(約231万円) | 済 |
アルナス駒込六義園 | 2021年7月 | 8,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約114万円(約378万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
南駅前ビルの売却のご相談
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南駅前ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4DK、約60㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 15.7万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 6〜10 | 東 |
2016年11月 | 15.7万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 15.7万円 | - | 6〜10 | - |
2016年10月 | 15.7万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 15.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南駅前ビルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 14.1万〜14.8万円 60.12㎡ / 東 | ||
7階 | 15.2万〜16万円 63.0㎡ / - | ||
8階 | 13.4万〜14.1万円 56.62㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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