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南駅前ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,660万円
4階、4DK、約60㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2022年3月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,660万円4階, 4DK, 約60㎡の例
家賃相場15.7万円
表面利回り6.2% 〜 7.54階, 4DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

2473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込1丁目43-14
交通
  • 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩1分
築年月
1979年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 南駅前ビル
  • 南駅前ビルのエントランス
  • 南駅前ビルの看板
  • 駒込駅

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南駅前ビルの基本情報

南駅前ビルは、1979年11月に竣工された総戸数8戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約60㎡、間取りが2SLDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年03月現在の参考相場価格は2,478万~2,721万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミエキマエビル管理会社-
住所東京都 豊島区 駒込1丁目43-14管理形態-
郵便番号〒170-0003管理員-
築年月1979年11月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩11分、千石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (90 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (96 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (207 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (215 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (307 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (401 m)
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (520 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
  • 公園10件
    • 都立六義園染井門 (70 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (157 m)
    • 駒込公園 (240 m)
    • 駒込東公園 (264 m)
    • 染井の杜広場 (279 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (284 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (315 m)
    • 都立六義園正門 (363 m)
    • 六義園 (368 m)
    • 妙義公園 (381 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒込駅前店 (46 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (86 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (166 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (182 m)
    • ファミリーマート 駒込駅北店 (197 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (208 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (358 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (363 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (309 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (407 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (474 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (535 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (582 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (585 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (606 m)
    • 西友 巣鴨店 (621 m)
    • サカガミ駒込店 (652 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソフィア整体アカデミー (156 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (285 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (311 m)
    • 香川調理製菓専門学校 (395 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (399 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (417 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (418 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (424 m)
    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (428 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (139 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (189 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (189 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (204 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (204 m)
    • 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (227 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (414 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (436 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (445 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • はやしだ歯科 (1 m)
    • なかむら矯正歯科 (26 m)
    • 小池歯科医院 (38 m)
    • 安井医院 (57 m)
    • 奥山整形外科 (68 m)
    • 駒込みつい眼科 (72 m)
    • 駒込あおば内科 (102 m)
    • 松本接骨院 (113 m)
    • きむらメンタルクリニック (127 m)
    • 駒込山王クリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (230 m)
    • 駒込第三保育園 (238 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (258 m)
    • さくらさくみらい駒込 (330 m)
    • クオリスキッズ駒込保育園 (401 m)
    • 大和郷幼稚園 (528 m)
    • もみじ幼稚園 (546 m)
    • 本駒込保育園 (550 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (575 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南駅前ビルの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南駅前ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,478万~2,721万円
参考相場単価
2022年3月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
146万円 〜 149万円
前月との比較2022年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2021年3月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2019年3月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より45.3% 低い↓
東京都の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31053位
豊島区
1169棟中 1106位
駒込
88棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南駅前ビルの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円

南駅前ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、60㎡の物件の場合
2022年2月の参考価格2022年3月の参考価格2022年4月の参考価格2022年5月の参考価格2022年6月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比2,540万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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南駅前ビルの売買履歴

南駅前ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション駒込駅前2024年3月1,880万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約117万円(約388万円)-
シェフルール駒込駅前2024年1月8,180万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約127万円(約422万円)-
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスウエスト2022年8月6,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約129万円(約427万円)-
ライオンズマンション塩田駒込2022年4月1,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円(約231万円)
アルナス駒込六義園2021年7月8,250万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約114万円(約378万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南駅前ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、4DK、約60㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月15.7万円2LDK63.0㎡15.7万円15.7万円6〜10
2016年11月15.7万円2LDK63.0㎡15.7万円-6〜10-
2016年10月15.7万円2LDK63.0㎡15.7万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南駅前ビルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.1万〜14.8万円
60.12㎡ / 東
7階15.2万〜16万円
63.0㎡ / -
8階13.4万〜14.1万円
56.62㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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