駒込千成オリエントコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込2丁目7-9
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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駒込千成オリエントコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コマゴメセンナリオリエントコート | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込2丁目7-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年6月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野澤工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野沢工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。西ヶ原駅から徒歩12分、上中里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (255 m)
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- 滝野川警察署 西ヶ原交番 (401 m)
- 滝野川健康支援センター (402 m)
- 病院/医療10件
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- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (215 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (227 m)
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- 石川幼稚園 (262 m)
- 聖学院幼稚園 (281 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (344 m)
- 聖学院幼稚園 (521 m)
- もみじ幼稚園 (529 m)
- MEES子ども園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
駒込千成オリエントコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
駒込千成オリエントコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,847万～5,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より18.5% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
駒込千成オリエントコートの相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
駒込千成オリエントコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
駒込千成オリエントコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,780万円です。専有面積は約28㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 北西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 北西 | 済 |
| 2020年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
駒込千成オリエントコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,262.7万円 | 68.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,183.8万円 | 70.5万円 |
| 5階〜8階 | 5,581.2万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 70.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,296.4万円 | 69.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,581.2万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,229.3万円 | 68.2万円 |
| 西 | 4,706.1万円 | 75.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 70.7万円 |
駒込千成オリエントコートの売却のご相談
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駒込千成オリエントコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
駒込千成オリエントコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリムローズ駒込 | 2024年3月 | 13.0万円 | 1DK | - | 13.0万円 |
| 駒込ユニオンビル | 2023年12月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
| ヴェルステージ駒込 | 2023年12月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | - |
| トーカンマンション駒込 | 2023年7月 | 14.0万円 | 2DK | 14.0万円 | - |
| デュオ駒込 | 2018年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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