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ヴィラ山手

★★★☆☆3.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
2階、2DK、約35㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込3丁目4-1
交通
築年月
1976年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都豊島区駒込1丁目14-12

売出し中

ヴィラ山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.7% 低い↓
豊島区の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30765位
豊島区
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駒込
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の売買価格相場

  • ヴィラ山手の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィラ山手の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,320万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラ山手の売買履歴

ヴィラ山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド駒込2017年11月5,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約108万円(約359万円)-
ライオンズマンション駒込駅前2017年11月1,500万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約93万円(約309万円)-
シェフルール駒込駅前2017年10月4,400万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円(約269万円)-
カーサ駒込2015年2月2,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約47万円(約158万円)-
駒込コーポビアネーズ2014年10月2,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約54万円(約180万円)-

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ヴィラ山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.4万円1DK22.54㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2015年5月7.0万円1DK23.0㎡14.0万円7.0万円1〜5
2015年5月7.0万円1DK22.54㎡7.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.8万〜11.9万円
35.43㎡ / 南西
4階6.4万〜7万円
22.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.15(東京都)

ヴィラ山手の基本情報

東京都豊島区駒込3丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴィラヤマノテ管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 駒込3丁目4-1管理形態-
郵便番号〒170-0003管理員-
築年月1976年7月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (162 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (183 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (474 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (524 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (524 m)
  • 公園10件
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    • 染井の杜広場 (153 m)
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    • 駒込四丁目児童遊園 (285 m)
    • 妙義公園 (295 m)
    • 妙義児童遊園 (296 m)
    • 門と蔵のある広場 (336 m)
    • 駒込東公園 (388 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (32 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (114 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (166 m)
    • サンクス 駒込駅北店 (177 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (256 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (310 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (334 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (342 m)
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    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (420 m)
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    • マルエツ駒込中里一丁目店 (413 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (427 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (449 m)
    • 西友 巣鴨店 (505 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (515 m)
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    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (581 m)
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    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (671 m)
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    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (353 m)
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    • 大和郷幼稚園 (537 m)
    • 石川幼稚園 (566 m)
    • 聖学院幼稚園 (634 m)
    • 駒込第二保育園 (664 m)
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