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パークハイム駒込

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
2階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込4丁目13-4
交通
築年月
1981年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年3月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9498位
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1099棟中 321位
駒込
81棟中 34位
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の売買価格相場

  • パークハイム駒込の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハイム駒込の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,710万〜5,210万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム駒込の売買履歴

パークハイム駒込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
旭マンション2018年3月2,100万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約55万円(約182万円)
パークハウス駒込染井2018年3月8,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約105万円(約349万円)-
駒込第3コーポラス2018年2月1,250万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約36万円(約121万円)-
サンビューハイツ駒込2015年2月5,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円(約214万円)-
ビラフェニックス2014年12月2,250万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円(約92万円)-

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パークハイム駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月15.5万円3LDK71.78㎡31.0万円15.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.5万円
75.11㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
65.89㎡ / 北西
3階13.6万〜15.1万円
71.78㎡ / 北西
4階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークハイム駒込の基本情報

東京都豊島区駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムコマゴメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 豊島区 駒込4丁目13-4管理形態-
郵便番号〒170-0003管理員-
築年月1981年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (200 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (206 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (212 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (269 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園10件
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    • 駒込四丁目児童遊園 (282 m)
    • 門と蔵のある広場 (333 m)
    • 染井の杜広場 (357 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (374 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (484 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (551 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (556 m)
    • 妙義公園 (562 m)
    • 妙義児童遊園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (142 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (245 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (250 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (258 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (291 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (322 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (383 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (528 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (624 m)
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    • ピースインターナショナルスクール (536 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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