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パークハイム駒込

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万円 〜 4,880万円
2階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都豊島区駒込4丁目13-4
交通
築年数
1981年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンハイツ巣鴨B棟

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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パークハウス駒込桜郷

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-11
  • 2件 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 2件 売出し中

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アクサス巣鴨Sta.

アクサス巣鴨Sta.

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 売出し中

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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 売出し中

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
  • 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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パークハイム駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 高い↑
豊島区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,420万円 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7858位
豊島区
1082棟中 233位
駒込
79棟中 28位
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の売買価格相場

  • パークハイム駒込の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム駒込の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,290万円〜4,740万円対前年同月比4,420万円〜4,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム駒込の売買履歴

パークハイム駒込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
旭マンション2017年10月1,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)-
パークハウス駒込染井2017年4月4,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円(約336万円)-
駒込第3コーポラス2017年2月2,480万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約49万円(約163万円)-
サンビューハイツ駒込2015年2月5,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円(約214万円)-
ビラフェニックス2014年12月2,250万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円(約92万円)-

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パークハイム駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月15.5万円3LDK71.78㎡31.0万円15.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.0万円〜20.0万円
75.11㎡ / 南
2階15.0万円〜16.6万円
65.89㎡ / 北西
3階16.4万円〜18.2万円
71.78㎡ / 北西
4階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークハイム駒込の基本情報

東京都豊島区駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムコマゴメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 豊島区 駒込4丁目13-4管理形態-
郵便番号〒170-0003管理員-
築年数1981年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (200 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (206 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (212 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (269 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園10件
    • 駒込西公園 (167 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (282 m)
    • 門と蔵のある広場 (333 m)
    • 染井の杜広場 (357 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (374 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (484 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (551 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (556 m)
    • 妙義公園 (562 m)
    • 妙義児童遊園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (142 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (245 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (250 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (258 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (291 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (322 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (383 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (420 m)
  • スーパー10件
    • 西友 巣鴨店 (210 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (273 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (280 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (410 m)
    • スーパーマルイチ (526 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (528 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (624 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (634 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (661 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (118 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (142 m)
    • 私立本郷中学校 (144 m)
    • 私立本郷高校 (166 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (207 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (419 m)
    • 豊島区立駒込小学校 (434 m)
    • 東京服飾専門学校 (449 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (107 m)
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    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (252 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (455 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (530 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (591 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (635 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (641 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (664 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (664 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保田小児科医院 (162 m)
    • 野田さくらハートクリニック (172 m)
    • 天使の羽 (177 m)
    • 有限会社バリアフリー・サポート (198 m)
    • クリニカ・アンジェラ (201 m)
    • 巣鴨クリニック (212 m)
    • 大橋第二歯科医院 (220 m)
    • みどりぎ皮ふ科婦人科 (235 m)
    • 巣鴨レディースクリニック (245 m)
    • 巣鴨さくらなみき皮膚科 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒込第二保育園 (154 m)
    • もみじ幼稚園 (222 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (326 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (358 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (381 m)
    • 巣鴨第一保育園 (531 m)
    • ピースインターナショナルスクール (536 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (560 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (578 m)
    • つくしんぼ保育所 (636 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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