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ビラフェニックス

★★☆☆☆2.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
3階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込4丁目14-6
交通
築年月
1965年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビラフェニックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より81.3% 低い↓
東京都の平均より80.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 34413位
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駒込
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の売買価格相場

  • ビラフェニックスの相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ビラフェニックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビラフェニックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月2,250万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-

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ビラフェニックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:17.3% 〜 21.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月28.8万円3SLDK136.07㎡57.6万円57.6万円1〜5
2016年6月28.8万円3SLDK136.07㎡57.6万円57.6万円1〜5
2016年5月28.8万円3SLDK136.07㎡57.6万円57.6万円1〜5
2016年4月28.8万円3SLDK136.07㎡57.6万円57.6万円1〜5
2016年3月28.8万円3SLDK136.07㎡57.6万円57.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラフェニックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.1万〜20万円
102.02㎡ / 西
4階16.8万〜18.6万円
91.85㎡ / 南西
25.5万〜28.2万円
136.07㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
80.95㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
113.86㎡ / 南
6階13.1万〜14.5万円
70.97㎡ / -
16.5万〜18.3万円
89.19㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.7(東京都)

ビラフェニックスの基本情報

東京都豊島区駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ビラフェニックス管理会社日進産業
住所東京都 豊島区 駒込4丁目14-6管理形態-
郵便番号〒170-0003管理員-
築年月1965年7月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社昭和興成バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (242 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (243 m)
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    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
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    • 染井の杜広場仮児童遊園 (407 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (442 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (515 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (520 m)
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    • 妙義児童遊園 (585 m)
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    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (273 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (287 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (294 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (295 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (319 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (389 m)
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    • 西友 巣鴨店 (248 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (300 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (319 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (400 m)
    • スーパーマルイチ (488 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (490 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (619 m)
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    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (638 m)
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    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (331 m)
    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (433 m)
    • 豊島区立駒込小学校 (445 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (462 m)
    • 東京服飾専門学校 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (111 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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