OLIO(オリオ)東神田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
7階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2023年07月04日更新 |
家賃相場 | 8.2万 〜 11.2万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田3丁目2-5
- 交通
- JR総武線各停「浅草橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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OLIO(オリオ)東神田の販売中の中古物件
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OLIO(オリオ)東神田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
OLIO(オリオ)東神田の基本情報
建物・設備
名称 | オリオヒガシカンダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 東神田3丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジェミニ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本ハウズイング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の浅草橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。秋葉原駅から徒歩7分、岩本町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (221 m)
- ミニストップ東日本橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 朝日信用金庫 本部 (261 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 朝日信用金庫豊島町支店 (268 m)
- 城北信用金庫浅草橋支店 (270 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (295 m)
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- 公園10件
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- 左衛門町児童遊園 (236 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (255 m)
- 大和橋広場 (274 m)
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- 浅草橋公園 (437 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 神田佐久間町店 (59 m)
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 東神田2丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 東神田二丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (263 m)
- ローソン 浅草橋一丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (288 m)
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (311 m)
- ローソン 岩本町三丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (342 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (195 m)
- ライフ 神田和泉町店 (246 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (254 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (324 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (370 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (505 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (578 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (635 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (650 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (655 m)
- 学校/教育施設10件
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- 浅草橋こどもクラブ (233 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (274 m)
- いずみこどもプラザ (280 m)
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- 東京都立忍岡高校 (400 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (414 m)
- 開智日本橋学園中学校 (417 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (250 m)
- ちよだパークサイドプラザ (274 m)
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- 望月印刷株式会社 本社 (317 m)
- 浅草橋区民館 (336 m)
- 浅草橋地区センター (336 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (345 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (422 m)
- 和泉橋区民館 (513 m)
- 病院/医療10件
- ライズケア台東 (100 m)
- 浅草橋整骨院 (162 m)
- あさくさばし歯科(浅草橋駅西口) (167 m)
- あさくさばし耳鼻咽喉科 (168 m)
- 石川医院 (177 m)
- あさくさばし歯科 (181 m)
- 浅草橋デンタルクリニック (219 m)
- いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (220 m)
- 秋葉原DEM内科クリニック (224 m)
- 柳沢歯科 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (198 m)
- いずみこども園 (264 m)
- アスクりゅうほく保育園 (312 m)
- 浅草橋保育園 (479 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (479 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (494 m)
- 台東区立育英幼稚園 (515 m)
- 千代田せいが保育園 (528 m)
- 台東区立台東保育園 (560 m)
- レイモンド鳥越保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
OLIO(オリオ)東神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
OLIO(オリオ)東神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,862万~5,494万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より37.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
OLIO(オリオ)東神田の相場
- ㎡単価
- 114.4万円
- 坪単価
- 378.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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OLIO(オリオ)東神田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
OLIO(オリオ)東神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,798万円です。専有面積は約25㎡〜約48㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 5,398万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | 済 |
2023年6月 | 5,398万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | 済 |
2023年6月 | 5,498万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 北 | 済 |
2023年5月 | 5,498万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 北 | 済 |
2023年5月 | 5,598万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約116万円 (約385万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.61%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.2万円となっております。以前の期間と比較して+57.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
OLIO(オリオ)東神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 40件 | 1,828.5万円(70.8万円) |
41〜50㎡ | 20件 | 5,152.9万円(107.3万円) |
OLIO(オリオ)東神田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,828.5万円(㎡単価70.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
OLIO(オリオ)東神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,833.7万円 | 71万円 |
4階〜6階 | 2,209.1万円 | 85.5万円 |
7階〜9階 | 2,011.7万円 | 77.9万円 |
10階〜11階 | 2,275万円 | 88.1万円 |
12階〜13階 | 4,749.5万円 | 102.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,965.4万円 | 76.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,661.9万円 | 85.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 2,624.8万円 | 85.8万円 |
OLIO(オリオ)東神田の売却のご相談
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OLIO(オリオ)東神田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 11.2万円 | 1K | 25.83㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
2024年10月 | 11.2万円 | 1K | 25.83㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
2024年9月 | 11.2万円 | 1K | 25.83㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 11.2万円 | 1K | 25.83㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 10.2万円 | 1K | 25.83㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
OLIO(オリオ)東神田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 9.6万〜10.1万円 25.83㎡ / 北 |
2階 | 9.9万〜10.3万円 25.83㎡ / 北 |
3階 | 10.2万〜10.7万円 25.83㎡ / 北東 |
4階 | 10.8万〜11.3万円 25.83㎡ / - |
5階 | 10万〜10.5万円 25.83㎡ / 北 |
6階 | 10.1万〜10.6万円 25.83㎡ / 北 |
7階 | 10.1万〜10.6万円 25.83㎡ / 北 |
8階 | 11万〜11.6万円 25.83㎡ / - |
9階 | 10.5万〜11万円 25.83㎡ / 北東 |
10階 | 11.1万〜11.7万円 25.83㎡ / - |
11階 | 10.3万〜10.9万円 25.83㎡ / 北 |
12階 | 10.4万〜10.9万円 25.83㎡ / 北 |
13階 | 21万〜22.1万円 48.02㎡ / - |
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OLIO(オリオ)東神田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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OLIO(オリオ)東神田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価114万円です。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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