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OLIO(オリオ)東神田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴632023年07月04日更新
家賃相場8.2万 〜 11.2万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1529人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区東神田3丁目2-5
交通
  • JR総武線各停「浅草橋駅」徒歩4分
築年月
2002年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • OLIO(オリオ)東神田
  • OLIO(オリオ)東神田のエントランス
  • OLIO(オリオ)東神田のエントランス
  • OLIO(オリオ)東神田の看板

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OLIO(オリオ)東神田の販売中の中古物件

OLIO(オリオ)東神田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

OLIO(オリオ)東神田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

OLIO(オリオ)東神田の基本情報

OLIO(オリオ)東神田は、ジェミニによって2002年08月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。施工は日本ハウズイングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約48㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,862万~5,494万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリオヒガシカンダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 千代田区 東神田3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒101-0031管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり323円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建13階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェミニバイク置き場あり
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区東神田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の浅草橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。秋葉原駅から徒歩7分、岩本町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (221 m)
    • ミニストップ東日本橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 朝日信用金庫 本部 (261 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 朝日信用金庫豊島町支店 (268 m)
    • 城北信用金庫浅草橋支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (295 m)
    • 東浴信用組合 (297 m)
    • ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
  • 公園10件
    • 美倉橋東児童遊園 (122 m)
    • 美倉橋西児童遊園 (131 m)
    • 美倉橋北児童遊園 (199 m)
    • いずみ児童遊園 (203 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (221 m)
    • 左衛門町児童遊園 (236 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (255 m)
    • 大和橋広場 (274 m)
    • 柳北公園 (305 m)
    • 浅草橋公園 (437 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神田佐久間町店 (59 m)
    • ファミリーマート 浅草橋駅前店 (214 m)
    • セブンイレブン 東神田2丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 東神田二丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (263 m)
    • ローソン 浅草橋一丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (288 m)
    • ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (311 m)
    • ローソン 岩本町三丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 台東一丁目店 (342 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (195 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (246 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (254 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (324 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (370 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (505 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (578 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (635 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (650 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (157 m)
    • 浅草橋こどもクラブ (233 m)
    • 千代田区立 和泉小学校 (274 m)
    • いずみこどもプラザ (280 m)
    • 東京都立一橋高校 (336 m)
    • 東京都立忍岡高校 (400 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (414 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (417 m)
    • 台東区立台東育英小学校 (543 m)
    • 台東児童館 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (104 m)
    • ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (250 m)
    • ちよだパークサイドプラザ (274 m)
    • 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (282 m)
    • 望月印刷株式会社 本社 (317 m)
    • 浅草橋区民館 (336 m)
    • 浅草橋地区センター (336 m)
    • 台東区中央図書館浅草橋分室 (345 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (422 m)
    • 和泉橋区民館 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • ライズケア台東 (100 m)
    • 浅草橋整骨院 (162 m)
    • あさくさばし歯科(浅草橋駅西口) (167 m)
    • あさくさばし耳鼻咽喉科 (168 m)
    • 石川医院 (177 m)
    • あさくさばし歯科 (181 m)
    • 浅草橋デンタルクリニック (219 m)
    • いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (220 m)
    • 秋葉原DEM内科クリニック (224 m)
    • 柳沢歯科 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園東神田 (198 m)
    • いずみこども園 (264 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (312 m)
    • 浅草橋保育園 (479 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (479 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (494 m)
    • 台東区立育英幼稚園 (515 m)
    • 千代田せいが保育園 (528 m)
    • 台東区立台東保育園 (560 m)
    • レイモンド鳥越保育園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

OLIO(オリオ)東神田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

OLIO(オリオ)東神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,862万~5,494万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
114万円
坪単価
378万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より20.8% 低い↓
東京都の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 6301位
千代田区
545棟中 344位
東神田
36棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)東神田の相場

    ㎡単価
    114.4万円
    坪単価
    378.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    144.4万円
    坪単価
    477.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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OLIO(オリオ)東神田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OLIO(オリオ)東神田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,798万円です。専有面積は約25㎡〜約48㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,398万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約371万円)
2023年6月5,398万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約371万円)
2023年6月5,498万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約378万円)
2023年5月5,498万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約378万円)
2023年5月5,598万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約116万円 (約385万円)

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.61%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.2万円となっております。以前の期間と比較して+57.19%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

OLIO(オリオ)東神田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡40件1,828.5万円(70.8万円)
41〜50㎡20件5,152.9万円(107.3万円)

OLIO(オリオ)東神田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,828.5万円(㎡単価70.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

OLIO(オリオ)東神田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,833.7万円71万円
4階〜6階2,209.1万円85.5万円
7階〜9階2,011.7万円77.9万円
10階〜11階2,275万円88.1万円
12階〜13階4,749.5万円102.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,965.4万円76.1万円
1LDK/1SLDK等2,661.9万円85.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西2,624.8万円85.8万円

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OLIO(オリオ)東神田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月11.2万円1K25.83㎡-11.2万円6〜10-
2024年10月11.2万円1K25.83㎡-11.2万円6〜10-
2024年9月11.2万円1K25.83㎡-11.2万円6〜10-
2024年8月11.2万円1K25.83㎡-11.2万円6〜10-
2024年5月10.2万円1K25.83㎡-10.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)東神田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.6万〜10.1万円
25.83㎡ / 北
2階9.9万〜10.3万円
25.83㎡ / 北
3階10.2万〜10.7万円
25.83㎡ / 北東
4階10.8万〜11.3万円
25.83㎡ / -
5階10万〜10.5万円
25.83㎡ / 北
6階10.1万〜10.6万円
25.83㎡ / 北
7階10.1万〜10.6万円
25.83㎡ / 北
8階11万〜11.6万円
25.83㎡ / -
9階10.5万〜11万円
25.83㎡ / 北東
10階11.1万〜11.7万円
25.83㎡ / -
11階10.3万〜10.9万円
25.83㎡ / 北
12階10.4万〜10.9万円
25.83㎡ / 北
13階21万〜22.1万円
48.02㎡ / -

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OLIO(オリオ)東神田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

OLIO(オリオ)東神田周辺の中古マンション

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