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クレアトール神楽坂

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合

住所
東京都新宿区東五軒町3
交通
築年数
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
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  • 東京都新宿区築地町17-1
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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京都新宿区赤城下町51-9
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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
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  • 東京都新宿区西五軒町3-10
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  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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  • 東京都新宿区天神町4
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町37-2
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町2-7
  • 3件 売出し中

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クレアトール神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.0% 高い↑
新宿区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4518位
新宿区
1920棟中 457位
東五軒町
15棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアトール神楽坂の相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレアトール神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月5,280万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)西-
2015年1月4,330万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約77万円 (約255万円)西-
2011年12月3,850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)西-
2011年4月3,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)--
2009年11月3,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--

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クレアトール神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.0万円2LDK50.18㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2015年6月16.8万円2LDK51.0㎡16.8万円16.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアトール神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万円〜17.8万円
50.18㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
53.2㎡ / -
2階16.5万円〜18.3万円
50.18㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
56.64㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
59.7㎡ / 西
3階17.8万円〜19.7万円
56.64㎡ / 北西
19.8万円〜21.9万円
59.68㎡ / -
4階18.4万円〜20.3万円
56.64㎡ / 西
21.4万円〜23.7万円
59.68㎡ / 南西
5階16.4万円〜18.1万円
50.18㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
59.68㎡ / -
6階19.1万円〜21.1万円
56.64㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
59.68㎡ / -
7階16.5万円〜18.3万円
51.49㎡ / 北西
20.3万円〜22.4万円
59.68㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

クレアトール神楽坂の基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアトール神楽坂(クレアトールカグラザカ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 東五軒町3管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員-
築年数1998年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主前田興産バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (375 m)
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    • さわやか信用金庫牛込支店 (437 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (444 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (367 m)
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    • マルエツ プチ 飯田橋店 (505 m)
    • まいばすけっと 春日店 (512 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (525 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (576 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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