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クレアトール神楽坂

過去の売買価格
3,500万円 〜 5,280万円
相場情報
99万円/㎡(328万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都新宿区東五軒町3
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩10分

最終更新:

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  • クレアトール神楽坂のエントランス
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クレアトール神楽坂の販売中の中古物件

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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日興パレス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
  • 2件 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 2件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 売出し中

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パークコート神楽坂レゼリア

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区東五軒町1-6
  • 4件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 売出し中

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クレアトール神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.4% 高い↑
新宿区の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
5,110万円 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 2024位
新宿区
1895棟中 215位
東五軒町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアトール神楽坂の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレアトール神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月5,280万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)西-
2015年1月4,330万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約77万円 (約255万円)西-
2011年12月3,850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)西-
2011年4月3,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)--
2009年11月3,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアトール神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.0万円2LDK50.18㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2015年6月16.8万円2LDK51.0㎡16.8万円16.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレアトール神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万円〜18.6万円
50.18㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
53.2㎡ / -
2階17.3万円〜19.1万円
50.18㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
56.64㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
59.7㎡ / 西
3階18.6万円〜20.5万円
56.64㎡ / 北西
20.6万円〜22.8万円
59.68㎡ / -
4階19.2万円〜21.2万円
56.64㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
59.68㎡ / 南西
5階17.1万円〜18.9万円
50.18㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
59.68㎡ / -
6階19.9万円〜22.0万円
56.64㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
59.68㎡ / -
7階17.2万円〜19.1万円
51.49㎡ / 北西
21.2万円〜23.4万円
59.68㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

クレアトール神楽坂の基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアトール神楽坂(クレアトールカグラザカ)
住所東京都 新宿区 東五軒町3
郵便番号〒162-0813
築年数1998年2月
総戸数27戸
交通
階建7階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主前田興産
施工会社片山組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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