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クレアトール神楽坂

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万 〜 5,430万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合

住所
東京都新宿区東五軒町3
交通
築年月
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
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デュオスカーラ神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
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プレミスト神楽坂

プレミスト神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

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クレアトール神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.9% 高い↑
新宿区の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2744位
新宿区
1856棟中 293位
東五軒町
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレアトール神楽坂の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレアトール神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,880万〜5,390万円対前年同月比4,920万〜5,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアトール神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月5,280万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)西-
2015年1月4,330万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約77万円 (約255万円)西-
2011年12月3,850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)西-
2011年4月3,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)--
2009年11月3,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--

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クレアトール神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.0万円2LDK50.18㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2015年6月16.8万円2LDK51.0㎡16.8万円16.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアトール神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
50.18㎡ / -
16.9万〜18.6万円
53.2㎡ / -
2階16.3万〜18.1万円
50.18㎡ / -
18.4万〜20.4万円
56.64㎡ / -
18.9万〜20.9万円
59.7㎡ / 西
3階17.6万〜19.4万円
56.64㎡ / 北西
19.5万〜21.6万円
59.68㎡ / -
4階18.2万〜20.1万円
56.64㎡ / 西
21.1万〜23.4万円
59.68㎡ / 南西
5階16.2万〜17.9万円
50.18㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
59.68㎡ / -
6階18.8万〜20.8万円
56.64㎡ / -
19.8万〜21.9万円
59.68㎡ / -
7階16.3万〜18万円
51.49㎡ / 北西
20万〜22.1万円
59.68㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

クレアトール神楽坂の基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアトールカグラザカ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 東五軒町3管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主前田興産バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (437 m)
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    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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    • マルエツ プチ 飯田橋店 (505 m)
    • まいばすけっと 春日店 (512 m)
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    • 水道児童館 (458 m)
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    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (731 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (576 m)
    • アスク神楽坂保育園 (601 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (665 m)
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所在地
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アクセス
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